Banka Mevduat Faizleri (ARTI PUAN/tezgah altı faiz oranları)

[Webster]

Arsa tarla işi ile ilgili başımdan gwçwn olayı anlatayım .
Zamanında o dönemde 1 m2 si 1 malboro eden tarlayı Malboro 10 liralar iken 500 TL ye arsa iken sattım .Topu topu 15 yıl içinde oldu bu bahsettiğim .
Datçada geçen yıl 3 dönüm arsa içindeki villa tarzı 2 katlı eve 1 trilyon istiyorlardı ben bile çok kim verecek diyordum,bu sene 2 trilyona alıcısı çıktı verdiler .
Krizden önce 500 bin istenen sitede 2 bine kiralık ev vardı Ankarada .Şu an 700 binden aşağı ev yok kira 3.500 isteniyor ..

Emlakda arz fazlası var doğru ama unutmayın maliyetler artık çok yükseldi .


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

Arsa isi sans isidir ustad. O datcadaki villa 2m e cikti diye arsa yuzde yuz kazandirir diyemeyiz. Bakin ben de bir ornek vereyim

Sizin gibi arsa yatirimcisi bir arkadasik cok tutulan biryerden arazi aldi. Tum muelteahitler pesinde. Bu nazlandi.
Bir dahaki yil belediye 3 yanini yesil alana cevirdi. Arsaya giden yol vermedi

Sonuc arkadas aldiginin onda birine satacak ama alici yok

[apocalyptica]

Arsa isi sans isidir ustad. O datcadaki villa 2m e cikti diye arsa yuzde yuz kazandirir diyemeyiz. Bakin ben de bir ornek vereyim

Sizin gibi arsa yatirimcisi bir arkadasik cok tutulan biryerden arazi aldi. Tum muelteahitler pesinde. Bu nazlandi.
Bir dahaki yil belediye 3 yanini yesil alana cevirdi. Arsaya giden yol vermedi

Sonuc arkadas aldiginin onda birine satacak ama alici yok

O arsayı satmış olsaydı orası da yeşil alan olmayacaktı, satmadigi için yeşil alan yaptırmışlar.

[Dudu]

O arsayı satmış olsaydı orası da yeşil alan olmayacaktı, satmadigi için yeşil alan yaptırmışlar.

Iste bize Cankiri'da olan budur.
Geldiler bize 60 tane daire teklif ettiler bizim hissedarlar kabul etmediler.
Bir kac sene sonra otopark, yesil alan, cami v.s ilan ettiler.
Itiraz ettik suresi icinde ve yapamadilar.
Sonra komsu parsellerle birlestirdiler 8 hisseli yer oldu 27 hisseli.
Simdi de ne gelen var ne giden ne de soran.
Syg,

[apocalyptica]

Iste bize Cankiri'da olan budur.
Geldiler bize 60 tane daire teklif ettiler bizim hissedarlar kabul etmediler.
Bir kac sene sonra otopark, yesil alan, cami v.s ilan ettiler.
Itiraz ettik suresi icinde ve yapamadilar.
Sonra komsu parsellerle birlestirdiler 8 hisseli yer oldu 27 hisseli.
Simdi de ne gelen var ne giden ne de soran.
Syg,

Demek ki fırsat ayağına gelince yatırım katlayacak diye düşünmeden en yüksek teklife vermek gerekiyor çünkü burası hukuk ülkesi Türkiye!

[Dudu]

Demek ki fırsat ayağına gelince yatırım katlayacak diye düşünmeden en yüksek teklife vermek gerekiyor çünkü burası hukuk ülkesi Türkiye!

Baska bir ornek:
Hanima vefat eden annesinden Sarkoy sahilde 8 kisinin ortak olarak 70 li yillarda yazlik yapmak icin aldiklari denize sifir bir arsa kaldi...
Annesi vefat edince gidip baktik ne durumda diye..
Her iki tarafinda her parselde yazliklar olmus..
Belediyeye gittik veraset islemleri icin 8 hisse olmus 28 tane tabii..
Imar durumu nedir dedik?
Buranin imari yok dediler..
Peki her iki yaninda herkes yazlik yapmis burasinin neden imari yok dedik.
Onlar mevzi imar almislar dediler.
Yani her arsa her parsel icin kisiye gore bir imar hakki veriliyor..
Su 28 kisinin bize bir listesini ver de bi temas kuralim ne yapacagiz ortak bir seyler yapabilir miyiz dedik.
Adam vermem dedi, internette 30 mio secmenin secmen bilgileri dolasiyor bu ulkede neden vermiyorsun filan diye tartismaya girecektim ama hanim engelledi bir de arsayi bir gorelim dedik gittik bir de baktik ki bi cakal gitmis tek bir hisse almis dedigine gore ve icine kucuk bir kulube yapmis oradaki zeytin agaclarini kendi mali gibi zeytinleri topluyor satiyor..
Once kafa tuttu burayi satin aldim filan dedi sonra bir hisse de bizim deyince yelkenleri suya indirdi.
Arastirmalarim sonucunda ogrendim ki bu cakal belediyedeki bana hissedar bilgilerini vermeyen lavugun akrabasi..
O buna sinyal yakmis, git burasi hisseli, kimse ilgilenmiyor senelerdir oraya yerles demis...
Syg,

[Omega0607]

Baska bir ornek:
Hanima vefat eden annesinden Sarkoy sahilde 8 kisinin ortak olarak 70 li yillarda yazlik yapmak icin aldiklari denize sifir bir arsa kaldi...
Annesi vefat edince gidip baktik ne durumda diye..
Her iki tarafinda her parselde yazliklar olmus..
Belediyeye gittik veraset islemleri icin 8 hisse olmus 28 tane tabii..
Imar durumu nedir dedik?
Buranin imari yok dediler..
Peki her iki yaninda herkes yazlik yapmis burasinin neden imari yok dedik.
Onlar mevzi imar almislar dediler.
Yani her arsa her parsel icin kisiye gore bir imar hakki veriliyor..
Su 28 kisinin bize bir listesini ver de bi temas kuralim ne yapacagiz ortak bir seyler yapabilir miyiz dedik.
Adam vermem dedi, internette 30 mio secmenin secmen bilgileri dolasiyor bu ulkede neden vermiyorsun filan diye tartismaya girecektim ama hanim engelledi bir de arsayi bir gorelim dedik gittik bir de baktik ki bi cakal gitmis tek bir hisse almis dedigine gore ve icine kucuk bir kulube yapmis oradaki zeytin agaclarini kendi mali gibi zeytinleri topluyor satiyor..
Once kafa tuttu burayi satin aldim filan dedi sonra bir hisse de bizim deyince yelkenleri suya indirdi.
Arastirmalarim sonucunda ogrendim ki bu cakal belediyedeki bana hissedar bilgilerini vermeyen lavugun akrabasi..
O buna sinyal yakmis, git burasi hisseli, kimse ilgilenmiyor senelerdir oraya yerles demis...
Syg,

Bende arsa konusu açılmışkwn küçük bir anımı paylasım .Şirketin birinin ticari borcu var .Gümledi gümleyecek .Arsa verelim kapatalım borcu dediler .Aldım arsayı 5 dönüm Dikilide imarsız gidip görmeden .
o tarafa seyehat eden bir yakınıma şu arsayı orda. bir sor dedim emlakçılara 2-3 yıl önce .
Cevap ;Helikopteriniz yoksa arsayı unutun [emoji56]

Tarla işi sanstır ,o yüzden imarlı arsadan hele kök tapu ise şaşmamak lazım
saygılar


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

[berfu]

Baska bir ornek:
Hanima vefat eden annesinden Sarkoy sahilde 8 kisinin ortak olarak 70 li yillarda yazlik yapmak icin aldiklari denize sifir bir arsa kaldi...
Annesi vefat edince gidip baktik ne durumda diye..
Her iki tarafinda her parselde yazliklar olmus..
Belediyeye gittik veraset islemleri icin 8 hisse olmus 28 tane tabii..
Imar durumu nedir dedik?
Buranin imari yok dediler..
Peki her iki yaninda herkes yazlik yapmis burasinin neden imari yok dedik.
Onlar mevzi imar almislar dediler.
Yani her arsa her parsel icin kisiye gore bir imar hakki veriliyor..
Su 28 kisinin bize bir listesini ver de bi temas kuralim ne yapacagiz ortak bir seyler yapabilir miyiz dedik.
Adam vermem dedi, internette 30 mio secmenin secmen bilgileri dolasiyor bu ulkede neden vermiyorsun filan diye tartismaya girecektim ama hanim engelledi bir de arsayi bir gorelim dedik gittik bir de baktik ki bi cakal gitmis tek bir hisse almis dedigine gore ve icine kucuk bir kulube yapmis oradaki zeytin agaclarini kendi mali gibi zeytinleri topluyor satiyor..
Once kafa tuttu burayi satin aldim filan dedi sonra bir hisse de bizim deyince yelkenleri suya indirdi.
Arastirmalarim sonucunda ogrendim ki bu cakal belediyedeki bana hissedar bilgilerini vermeyen lavugun akrabasi..
O buna sinyal yakmis, git burasi hisseli, kimse ilgilenmiyor senelerdir oraya yerles demis...
Syg,

Bu işin sonunu merak ettim, öyle duruyor mu arsa şimdi?

[Dudu]

Bu işin sonunu merak ettim, öyle duruyor mu arsa şimdi?

Malesef duruyor..

Hic bir sey yapilamiyor..

Su anda yapmak isteyen de yok zaten sanirim.

28 tane ortak bir araya gelecek de anlasacaklar da ortak karar alacaklar da o zaman bir sey yapilabilir..

Syg,