þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým

[Ahmetg]

evin icinde kiraci varken satiliga cikarirsak yapmamiz gereken bir sey varmi?

Kiraci evde 1 seneyi geckin oturuyor

Ilk girdiklerinde kontrat yaptik ama muteakip yillarda yapmadik anca telefondan yeni kira artisini falan konustuk o kadar.

[Egeli]

Vay be Tebernüþ e bak. Dolar 4,50 - 4,60 olmasý gereken demiþ.

Tebernüþ ne demek acaba? Bu arkadaþ nereli kimbilir?

Firmalar dolarla sattýðý konutlarda kuru mu sabitledi yoksa ?


Tapatalk kullanarak iPhone aracýlýðýyla gönderildi

[Realtor]

evin icinde kiraci varken satiliga cikarirsak yapmamiz gereken bir sey varmi?

Kiraci evde 1 seneyi geckin oturuyor

Ilk girdiklerinde kontrat yaptik ama muteakip yillarda yapmadik anca telefondan yeni kira artisini falan konustuk o kadar.

Satýþ kararýnýzý hem nezaketen, hem alýcýlarýn evi görmesi için randevu almak gerekeceðinden, kiracýnýza mutlaka bildirin. Kontratýnýzýn geçerli olduðunu, yeni ev sahibinin ancak kontrat bitiminde kirayýcý çýkarabileceðini ve süreci kiracýnýzýn haklarýný gözeterek yöneteceðini bldirin. Siz bu þekilde makul davranýrsanýz, kiracýnýz da makul davranacak ve randevulara izin verecektir. Kiracýdan habersiz satýþa çýkarýp, emrivaki yaparak evi göstermeye baþlarsanýz süreç zorlaþýr ve etik olmaz.

[ressam]

evin icinde kiraci varken satiliga cikarirsak yapmamiz gereken bir sey varmi?

Kiraci evde 1 seneyi geckin oturuyor

Ilk girdiklerinde kontrat yaptik ama muteakip yillarda yapmadik anca telefondan yeni kira artisini falan konustuk o kadar.

Kiracý otururken daire satmak akla ziyan. 1. Kiracý zaten 1-2 yýllýk. en ucuz ev taþýmak þu anda 3-4 bin lira. Yazýktýr.
2. Bizzat yaþadýðým olay ; 6 yýllýk kiracýnýn rýzasýný alarak ( satýldýðýnda çýk derseler taþýnma masraflarýn bana ait diyerek ) satýþa çýkardýðým daireyi , her müþteriye kötülemiþ. Oysa en güzel daireydi. Sonunda bir banka müdürü müþteri alýcý olduðunda bana aktarmýþtý. '' efendim kiracýnýz daireyi sürekli kötüledi. Ben de o halde neden taþýnmadýn da oturuyorsun ki dedim. O zaman benimle almam durumunda çýkarmamam için pazarlýða girdi'' demiþti.

Hemen adamýn çýkýþýný verdim. Taþýnma masrafýný karþýladým ve evi boþalttýrdým. 10 günde satýlmýþtý.

[Pscyokinesis]

Siz gayrimenkul iþi yapýyorsunuz sanýrým sürekli bir alým satým yazýnýz varda merak ettim

[ressam]

Yok emlakçýlýk yapmýyorum. Zaten istesem de yapamam. Þimdi emlakçý varsa bana kýzacaktýr ama dürüst çalýþanlarý tenzih ederek söylersem ; %80 i yalan ve kandýrmaca üzerine çalýþýyorlar gibi. Bu nedenle ben piyasada iþ yapamam.

Her gittiðim þehirde mutlaka oturacaðým bir daire satýn aldým, þehir deðiþtirdiðimde satabildiðimi sattým, satamadýðýmý kiraya verdim. Tam 16 al-sat iþlemim olmuþ. Benim hikayem çok uzun.

[Ahmetg]

Kafayi yedim

Danimarka'da konut kredisi aliyorsun faizi sen degil banka sana oduyor yani eksi faizli konut kredisi

https://www.marketwatch.com/story/a-...-us-2019-08-12

[tarantula]

Sumko sitesi eski anilarimi canlandirdi, 20-30 senelik anilar

neyse bizim evde 100 metre ileride zaten. Su anda kiraci 2500 veriyor ama ayni zamanda satiliga cikardim 750 binden 2 ay once

Bir kisi bile ilgilenmedi

Sonra dun 700 bine dusurdum fiyati bakalim ne olacak

bir zamanlar bu ev 200 bin dolar ediyordu simdi 120 bin dolar

Buyuk zarardayiz ama dolar firlayacak beklentisi icinde biriyim o yuzden satmak istiyorum

Bu hisse.net benim beynimi yikadi istatistikler butce aciklari dis borc derken dolarin daha da cikmasi gerektigine ikna oldum

O yuzden 120 bin dolara satsam kardayim diye dusunuyorum

750 bini olan adam zaten þu ana kadar ev almadýysa o paraya akýllý adamdýr. Akýllý parada gidp emlaða yönelmez. 2500 tl kira diyorsun niye bir çýrpýda 30 yýllýk kirayý peþin versin? Zaten adamýn o kadar yaþayacaðýnýn garantisi yok. Ee 20 - 30 yaþýndaki milleniallar da para yok . Üzülerek söylüyorum eðer koyduðunda 1 ay içinde satýlmýyorsa evinin deðeri o deðildir. Sen deneme amaçlý düþür evinin fiyatýný 1 ay içinde satýlýyorsa o zaman gerçek fiyatýný bulmuþ olursun. Bana göre o ev 400 den fazla etmez. Ben 400 den fazla vermem ki þu an 400 bile vermem. Parasal geniþlemede para mecburen emlaða aktý. O yüzden fiyatlar yüksek ama hiç makul deðil. Devlet emlak fiyatlarýna anormal vergiler getirecek göreceksin 2. evi olanlar yandým anam diyecekler. Yatýrým amaçlý ev alanlar 3 kirayý vergiye verecekler sen asýl o zaman göreceksin emlak fiyatlarýný 20 bin dolarlara düþecek þu an 50 bin dolar olan evler.