þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým

[Tinaz]

su andaki fiyatlarýyla 50 binlil evin 20 bine dusmesi icin herseyinde ona gore olmasý lazým

2 kiþi kofteciye gidiyorsun 2 kofte bi piyaz 2 kola bahþiþle 100 lira verip cýkýyorsun.

bir araba olmus zaten full paket üst deðil orta segment 250 bin .( avrupada 60-70 m 1+1 leri 15-20 sýfýr orta segment araba parasýna alýyorlar )



bir hafta tatil yap 10-15 bin ver gel .

50 bin lik evin 20 bine dusmesi icin 1000 lira kira verirken 400 liraya dusmesi lazým ..

kiralar artýyor her sene onu ne yapacaksýn ? ve hep kira carpanýyla hesaplanýyor evler.

dolar bazýnda zaten dustu senin haberin yok 50 den 20 ye dustu ..

sen 20 dende 8 bine dusssun yani toplamda 50 binden 8 bine duþsun diyorsun .

8 bindede durmazsa düþüþ 800 dolara düser sende sýký bir pazarlýkla 500 dolara alýrsýn iyi yerden 2+1

Ýyi de zaten kazançlar 1000 den 400 e düþtü, düþmedimi.

Asgari ücret, emekli maaþlarý, küçük esnaf kazançlarý, memurlarýn belki %80 i ( kredi kartlarý olmasa) periþan durumda, kime satacaksýn bu kadar konutu ?

Bu iþ yürümüyor, görüyorsun, çözüm ne peki ?

[zubizaretta]

Ýyi de zaten kazançlar 1000 den 400 e düþtü, düþmedimi.

Asgari ücret, emekli maaþlarý, küçük esnaf kazançlarý, memurlarýn belki %80 i ( kredi kartlarý olmasa) periþan durumda, kime satacaksýn bu kadar konutu ?

Bu iþ yürümüyor, görüyorsun, çözüm ne peki ?

kazanclar düþmediki ayný yine .
2010 asgari ucret 500 tl ..dolar 1,5-1,7 civarý

su anda 2000 tl dolar 5,5-5,6..

ayný ..

oranlarsan 10 sene oncesine gore yine ayný verileri alde edersin dolar bazýnda .

hatta oranlarsan konut fiyatlarýnda %50 dusus gorursun dolar bazýnda 9-10 sene oncesine gore.

konut fiyatlarýnda asýrý talepten dolayý þiþkinli olusmustu .. bu dolar bazýnda cok %40-50 lere varan hatta bazý yerlerde fazlada olabilir dususler oldu .. hatta tl bazýndada sýký pazarlýukla %20-30 lar oldu . ( son 2,3 seneye gore )

su anda bence konut fiyatlarý daha duþmez . bunu cok basit bir sebebi var. yeni inþaat yapýlmýyor. .olanla idare edin olayýna dondu . ve yeni insat yapýlmamasýda stoklarýn cok uzun süre orada durabilecgi ihtimalini gucleþtiriyor.

aslýnda 2010 senesinden ornek vereyim

avrupa konutlarýnda 81 metekare geniþce 1+1 150 bin tl idi( ve býnlar maketten peynir ekmek gibi satýldý ) .. asgari ucret 500 tl . dolar 1,5 tl

yani 300 aylýk maasla alýnýyordu

su anda ayný ev 300 bin tl .. asgari ucret 2000 tl ..150 maas ile alýnabiliyor.


sartlar cok daha iyi .

biz bazý seyleri hesaplarken daire vs gibi seylerdeki artýsý fazla kendi gelirimizin artýsýný ise az goruyoruz.

Ýþin çozümü faizlerin cok daha fazla dusmesi ve bu olurklende konut fiyatlaýrnýn artmamasý yada cok fazla artmamasý

boyleikle daire ye verilþecek para 15-20 senede kira oder gibi odenecek ..yani sanki dairenin parasý 500 bin diyelim faziler cok cok dusuk olacak 500 binlik dairenin fiyatýný az bir fark ekleyerek 50-100 bin gibi .600 binden 15-20 seneye eþit oalcak bolecekler ..bunu olmasý icinde faizlerin asýrý dusuk olmasý lazým .

[Egeli]

kazanclar düþmediki ayný yine .
2010 asgari ucret 500 tl ..dolar 1,5-1,7 civarý

su anda 2000 tl dolar 5,5-5,6..

ayný ..

oranlarsan 10 sene oncesine gore yine ayný verileri alde edersin dolar bazýnda .

konut fiyatlarýnda asýrý talepten dolayý þiþkinli olusmustu .. bu dolar bazýnda cok %40-50 lere varan hatta bazý yerlerde fazlada olabilir dususler oldu .. hatta tl bazýndada sýký pazarlýukla %20-30 lar oldu .

su anda bence konut fiyatlarý daha duþmez . bunu cok basit bir sebebi var. yeni inþaat yapýlmýyor. .olanla idare edin olayýna dondu . ve yeni insat yapýlmamasýda stoklarýn cok uzun süre orada durabilecgi ihtimalini gucleþtiriyor.

aslýnda 2010 senesinden oncesinde ornek vereyim

avrupa konutlarýnda 81 metekare geniþce 1+1 150 bin tl idi .. asgari ucret 500 tl . dolar 1,5 tl

yani 300 aylýk maasla alýnýyordu

su anda ayný ev 300 bin tl .. asgari ucret 2000 tl ..150 maas ile alýnabiliyor.


sartlar cok daha iyi .

biz bazý seyleri hesaplarken daire vs gibi seylerdeki artýsý fazla kendi gelirimizin artýsýný ise az goruyoruz.

Asgari ücretle çalýþmýyorum. 2010 yýlýndaki maaþýmý þu anki maaþýmla karþýlaþtýrdýðýmda dolar olarak ayný deðil. Ülkedeki sorun zaten asgari ücret deðil.
Nüfüsun büyük bir bölümünün asgari ücretle çalýþmasýdýr.
2010 yýlýndaki 100 dolarýn alým gücüne ulaþmak için 118 dolara ihtiyaç duyuluyor.




Tapatalk kullanarak iPhone aracýlýðýyla gönderildi

[zubizaretta]

Asgari ücretle çalýþmýyorum. 2010 yýlýndaki maaþýmý þu anki maaþýmla karþýlaþtýrdýðýmda dolar olarak ayný deðil. Ülkedeki sorun zaten asgari ücret deðil.
Nüfüsun büyük bir bölümünün asgari ücretle çalýþmasýdýr.
2010 yýlýndaki 100 dolarýn alým gücüne ulaþmak için 118 dolara ihtiyaç duyuluyor.




Tapatalk kullanarak iPhone aracýlýðýyla gönderildi

Nufusun büyük bolumu asgari uretle calýsýyorsa 2010 senesine gore cok daha iyi yerdeyiz o halde. en azýndan konut fiyatlarý bakýmýndan .

Aslýnda maaþlar ve fiyatlar ufak farklýlýklar olsada dogru orantýlý 10 sene oncesine gore ..

ama araba vs lerdeki fiyat artýslarý bol sýfýrlý olmaya baslayýnca senin maasýn ona gore dogru orantýlý artsada yinede az gelecek gözüne ..

100 ile 118 arasýnda cok fark yok , biz sevinelimkli 10 sene oncesinde 500 tl olan asgari mass bugun 2000 uzerinde , yani dosru orantýlý artmýs bu kadar fýrtýnaya ragmen 1000 tl seviyelerinde de olabilirdi . yada dahada kotu olabilirdi.

[Tinaz]

Nufusun büyük bolumu asgari uretle calýsýyorsa 2010 senesine gore cok daha iyi yerdeyiz o halde. en azýndan konut fiyatlarý bakýmýndan .

Aslýnda maaþlar ve fiyatlar ufak farklýlýklar olsada dogru orantýlý 10 sene oncesine gore ..

ama araba vs lerdeki fiyat artýslarý bol sýfýrlý olmaya baslayýnca senin maasýn ona gore dogru orantýlý artsada yinede az gelecek gözüne ..

100 ile 118 arasýnda cok fark yok , biz sevinelimkli 10 sene oncesinde 500 tl olan asgari mass bugun 2000 uzerinde , yani dosru orantýlý artmýs bu kadar fýrtýnaya ragmen 1000 tl seviyelerinde de olabilirdi . yada dahada kotu olabilirdi.

Nüfusun en büyük bölümü emekliler, onlar 10 sene önce daha iyi koþullardaydý.

Dolar'ýn TL deðeri çoðu zaman doðru sonuca götürmez.

10 sene önce emeklinin cebinde kahveye gittiðinde hiç yoksa çay parasý vardý, þimdi yok, çoðu parklarda oturuyor.

[Tinaz]

2013 yýlýnda Akçay'da kilosu 1 TL ye, 1 kilo taze incir satardý köylü yurttaþlar, kaldýrým kenarlarýnda, o günlerde çay 1 TL. idi.

Þimdi taze incir en ucuzu 8 TL.

Demek ki, TL. nin alým gücünü üretim seviyesi belirliyor, dolar fiyatý deðil.

[zubizaretta]

Nüfusun en büyük bölümü emekliler, onlar 10 sene önce daha iyi koþullardaydý.

Dolar'ýn TL deðeri çoðu zaman doðru sonuca götürmez.

10 sene önce emeklinin cebinde kahveye gittiðinde hiç yoksa çay parasý vardý, þimdi yok, çoðu parklarda oturuyor.

Emeklilerin 10 sene oncesine gore daha iyi kosullarda olduklarýný hic sanmýyorum ..hem alým gücü hemde saglýk vs hizmetleri bakýmýndan ..

Emekliler saglýk hizmetlerinde cokca yararlanan insanlar ve bunu hemen hemen bedavaya hallediliyor veya sembolik ucretlerle ..

amerikada avrupada bir arastýrýnbakalým saglýk la ilgili fiyatlarý .. dolar olarka deðil birim para uzerinden .

[zubizaretta]

2013 yýlýnda Akçay'da kilosu 1 TL ye, 1 kilo taze incir satardý köylü yurttaþlar, kaldýrým kenarlarýnda, o günlerde çay 1 TL. idi.

Þimdi taze incir en ucuzu 8 TL.

Demek ki, TL. nin alým gücünü üretim seviyesi belirliyor, dolar fiyatý deðil.

O tür seyler borsa gibidir cok olur 1 tl ye satar az olur 5 tl ye satar .

8 tl den satan adama 20 kilo alcam dersin 4 -5 tl ye verir.

belli sabit fiyatý yoktur.