þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým

[maroz]

Arçelik 12 liradan 20 liraya geldi anlatsýn heyecanlý oluyor millet dolar molar faiz derken iþini bilen ( mesela ben hahaha ) hisseden vurdu. Beyaz eþya duraklarsa bu sadece ileriye ertelenmiþ talep demektir 20 liradan sat þimdi hareket eder dediði baþka sektöre yürü ne diyelim.

Birden aklýma, 2009 yýlýnda Arçelik hisselerimi 2.25'den satýp 25bin TL ye Ballýkuyumcu'dan hisseli tarla aldýðým geldi.

[feveran99]

Yok illa ev alacaðým derseniz, alacaðýnýz mülkün re-sale deðerini düþünün.

Satmaya kalksanýz, tutun ki öyle icap etti, Gölbaþýnda bir konuta o parayý zor verirler.

Ama Çayyolu gibi semtlere gelen kiþiler tamamen farklý varlýk grubundalar.

Kardeþim Gölbaþý'nda yeni yapýlmýþ bir siteden ev aldý 3,5 yýl önce. 400 bin tl para saydý. Kabaca 135 bin dolar ediyordu. 1 sene sonra evi satýlýða çýkardýlar, hala satýlýk. 400 bin veren çýksa hemen verecekler ama kimse vermiyor. Þu anki fiyatý 400 bin TL olsa dolar bazýnda 70 bin dolar eder ki hala veren çýkmadý bu da parasýný dolar bazýnda yarý yarýya eritti demektir. Semt hoþ deðil, insan ve eðitim kalitesini Çayyolu vs ile kýyaslamak abes olur. Gölbaþý prim potansiyeli de ortalamanýn gerisinde bir bölgedir. Geçmiþ yýllardaki deðerlenme oranýna bakýn. Bana göre (kendim için konusuyorum) orada bir eve 1,5 milyon TL gibi inanýlmaz bir para saymak intiharla eþdeðerdir. Ýnanýn abartmýyorum. Ankara nýn geliþen aksý eskisehir yolu yani batýya bakan yüzüdür.

Ve þunu da ekleyeyim, pazarlýk yaptýðýnýz satýcýnýn þu an korkudan uyuyamadýðýný söyleyebilirim. (Ya vazgeçerlerse!) Þu dönemde Gölbaþýnda 1,5 milyon TL ye ev satacak adamýn baþýna talih kuþu konmuþ demektir bu çünkü.

[renkly1i]

Arkadaþlar bugün MB faiz indirirse bankalara ne kadar süre sonra yansýr.

[Tinaz]

Kardeþim Gölbaþý'nda yeni yapýlmýþ bir siteden ev aldý 3,5 yýl önce. 400 bin tl para saydý. Kabaca 135 bin dolar ediyordu. 1 sene sonra evi satýlýða çýkardýlar, hala satýlýk. 400 bin veren çýksa hemen verecekler ama kimse vermiyor. Þu anki fiyatý 400 bin TL olsa dolar bazýnda 70 bin dolar eder ki hala veren çýkmadý bu da parasýný dolar bazýnda yarý yarýya eritti demektir. Semt hoþ deðil, insan ve eðitim kalitesini Çayyolu vs ile kýyaslamak abes olur. Gölbaþý prim potansiyeli de ortalamanýn gerisinde bir bölgedir. Geçmiþ yýllardaki deðerlenme oranýna bakýn. Bana göre (kendim için konusuyorum) orada bir eve 1,5 milyon TL gibi inanýlmaz bir para saymak intiharla eþdeðerdir. Ýnanýn abartmýyorum. Ankara nýn geliþen aksý eskisehir yolu yani batýya bakan yüzüdür.

Ve þunu da ekleyeyim, pazarlýk yaptýðýnýz satýcýnýn þu an korkudan uyuyamadýðýný söyleyebilirim. (Ya vazgeçerlerse!) Þu dönemde Gölbaþýnda 1,5 milyon TL ye ev satacak adamýn baþýna talih kuþu konmuþ demektir bu çünkü.

Bu kadýn milletine neden karþý cins derler bilirmisiniz.

Her boka karþý olduklarý için.

[Sugosu82]

Arkadaþlar bugün MB faiz indirirse bankalara ne kadar süre sonra yansýr.

Bankacýlýkta þunu unutmayýn; bankanýn iþine gelecek durum direk yansýtýlýrken, bankanýn zararýna olacak durum çok yavaþ yansýr
Misal bugun 400 puan inse, konut faizi 1.5 ten 1.1 e inmez ama mevduat faizi 23 ten 19 a direk iner

[Tinaz]

Bankacýlýkta þunu unutmayýn; bankanýn iþine gelecek durum direk yansýtýlýrken, bankanýn zararýna olacak durum çok yavaþ yansýr
Misal bugun 400 puan inse, konut faizi 1.5 ten 1.1 e inmez ama mevduat faizi 23 ten 19 a direk iner

Bu konuda indirilen faiz oraný deðil önemli olan, piyasanýn dediði önemli.

Ýndirdi 5 puan, bankanýn iþine gelirse 1.50 den belki 1.40 a indirir.

[Sugosu82]

Bankacýlýkta þunu unutmayýn; bankanýn iþine gelecek durum direk yansýtýlýrken, bankanýn zararýna olacak durum çok yavaþ yansýr
Misal bugun 400 puan inse, konut faizi 1.5 ten 1.1 e inmez ama mevduat faizi 23 ten 19 a direk iner

0.25 ile ýskaladým

[tilkiii]

Bu oranlara göre en son kaça iner konutta bankalar?

General Mobile 4G cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.