þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým

[Tinaz]

Hissetiðim kadarýyla, insanlarda, enflasyon ve TL.deki deðer kaybý nedeniyle bir avantaj elde etme isteði var.

Nasýl olsa gelecek senelerde bu aylýk geri ödemeler, kazancýma göre çok daha ehven hale gelir diye düþünüyorlar.

Oysaki, bu planda bir belirsizlik var.

Alacaðý konut gelecek 20 yýlda ödenen miktarýn altýnda kalabilir.

O günün TL. deðeri olarak, istenecek fiyat akýllara zarar bir rakkama ulaþabilir ve þartlar aynen bugün kü gibi olabilir.

Çünkü enflasyon demek, sürekli fakirleþmek demek.

Oysaki, 200.000 TL. gibi borçlanacak kiþinin herhalde cebinde bi 100.000 TL. sý vardýr.

Þimdi bu adam kirada otursa, 100.000 TL. ile USD alsa, ayda vereceði konut kredisi taksidi yerine dolar almaya devam etse, sonuçta BENCE karlý çýkacaktýr.

Verilmesi gereken önemli karar budur.

Devletin korktuðu da budur.

Devletin güdüleme gücü para musluklarýnýn elinde olmasýndan gelir.

Eðer TL. baðýmlýlýðýnýz kalmazsa, yarýnlara çok daha güvenle bakabilirsiniz diye düþünüyorum.

[finans_mt]

Birde þu devirde otoparksýz ev alýnmamalý. Ev kredisi ödeyen veya biten arkadaþlarýmýn çoðu evinden memnun ancak otopark sýkýntýsýndan muzdarip ve bu sorun zamanla çözülecek gibi durmuyor


Tapatalk kullanarak iPhone aracýlýðýyla gönderildi

otopark deðil hatta kapalý otopark lazým.

yatýrýmlýk için alýnan baþka fakat oturum için alýnan evde/sitede hiç bir þey olmasýn yoksa aidat cok fazla çýkýyor diye çemkirenler her þeyin bir bedeli olduðunu unutuyor.

istanbulda ortalama bir semte sadece aylýk kapalý otopark kiralamak istesen ayda en az 250tl isterler. merkezi yerlerde 400-500tl belki.
ya da istanbul'da bir haftasonu havuza gitmek istesen kiþi baþý 100tlden açarlar kapýyý.

kapalý otopark lüksünü kullanmayan bilemez, yazýn serin, kýþýn ýlýk arabaya binmek inerken binerken yaðmur çamur görmemek büyük lüks.

istanbul'da þimdi bir böyle þeyler türedi, araçlarýn led farlarýný çalýyorlar iki tanesi serviste 20binTL, buyur burada yak.
https://forum.donanimhaber.com/seat-...ndi--139383036

[Tinaz]

Bir diðer düþünülmesi gereken konu, aldýðýnýz evin belki 10 sene deðiþtirmeyecek olmanýz.

Beðendiniz aldýnýz, dünya kredi kullandýnýz, oturmak için içinize sinen evi aldýnýz.

Fakat, düþünün ki, bu yýl Lise 1 e gidecek bir evladýnýz var, gözünüz gibi baktýðýnýz, þu Anadolu Lisesini kazansýn diye kurslara gönderdiðiniz, dünya servis paralarý ödediðiniz.

Okul baþladý, bir ay sonra MEB'den bir karar, þu þu okullar Ýmam Hatip Lisesine çevrilmiþtir.

Olamaz mý ? Olmadý mý ?

Keþke bunlarý yazmasam, burasý bizim ülkemiz diyeceðim ama diyemiyorum.

Ben Atatürkçü ve Atatürk Milliyetçisiyim.

O Mursi diyor, 4 iþareti filan yapýyor, Arap Milliyetçisi.

Ve yanýnda, her cümlesi içinde en az 3 kez Türk Milleti diyen, bir koltuk deðneði.

Bunlara güvenip nasýl bu kadar parayý baðlýyorsunuz ?

Bu para hayatýnýz demek.

Yanýlýyormuyum ?

[thron]

otopark deðil hatta kapalý otopark lazým.

yatýrýmlýk için alýnan baþka fakat oturum için alýnan evde/sitede hiç bir þey olmasýn yoksa aidat cok fazla çýkýyor diye çemkirenler her þeyin bir bedeli olduðunu unutuyor.

istanbulda ortalama bir semte sadece aylýk kapalý otopark kiralamak istesen ayda en az 250tl isterler. merkezi yerlerde 400-500tl belki.
ya da istanbul'da bir haftasonu havuza gitmek istesen kiþi baþý 100tlden açarlar kapýyý.

kapalý otopark lüksünü kullanmayan bilemez, yazýn serin, kýþýn ýlýk arabaya binmek inerken binerken yaðmur çamur görmemek büyük lüks.

istanbul'da þimdi bir böyle þeyler türedi, araçlarýn led farlarýný çalýyorlar iki tanesi serviste 20binTL, buyur burada yak.
https://forum.donanimhaber.com/seat-...ndi--139383036

aidat konusuna katýlmakla birlikte bunu ev fiyatlarýna yedirilmesi gerektiðini düþünüyorum, dýþarýda 300 tl diye ben kendi evimin önüne 300 tl vermek zorunda deðilim, öyleyse niye eve atýyorum fazladan 50 k ödüyorum.

tabi bizde temel konuda sýkýntýlar olduðu için bu bakýþ açýsýný anlamakta anlatmakta zor oluyor.

örneðin bazý ülkelerde otopark yerini satýn alýyorsun (hong kong vb. yerler) kendi evinin önüne aylýk kira vermek garip aslýnda.

[finans_mt]

aidat konusuna katýlmakla birlikte bunu ev fiyatlarýna yedirilmesi gerektiðini düþünüyorum, dýþarýda 300 tl diye ben kendi evimin önüne 300 tl vermek zorunda deðilim, öyleyse niye eve atýyorum fazladan 50 k ödüyorum.

tabi bizde temel konuda sýkýntýlar olduðu için bu bakýþ açýsýný anlamakta anlatmakta zor oluyor.

örneðin bazý ülkelerde otopark yerini satýn alýyorsun (hong kong vb. yerler) kendi evinin önüne aylýk kira vermek garip aslýnda.

buna katýlýyorum, zaten inþaat iþinde olanlar bilir kapalý otopark yapmak daire baþýna inþaat maliyetini ciddi artýrýr.. o yüzden satýþ fiyatýna eklenir.

aidat meselesine gelince çalma çýrpma durumlarý hariç en büyük gider personel ve güvenlik gideridir, e havuzlu kapalý garajlý nispeten eli düzgün sitede güvenlik + hizmet personeli gerekiyor ki bu da aidata yansýyor ister istemez.

[EREGLTUPRS]

Ben Soyak Yeniþehir Þelale Evlerinde (Ümraniyeye baðlý ama Ataþehir ile tam ortasýnda sayýlýr, Finans Merkezine çok yakýn) aidat 381 TL veriyorum bu sene...

6 havuz, kapalý/açýk otopark, spor alanlarý (basketbol sahasý, plaj voleybolu sahasý, 2 tenis kortu aydýnlatmalý, çocuk parký), fitness salonu, peysaj (þelale ve aðaçlarýn bakýmý), güvenlik ve temizlik çalýþanlarý, bahçivanlar filan içinde...

Siteden þikayetim yok...Çok mutlu ve huzurlu yaþýyorum...

[Cautionary]

Ben Soyak Yeniþehir Þelale Evlerinde (Ümraniyeye baðlý ama Ataþehir ile tam ortasýnda sayýlýr, Finans Merkezine çok yakýn) aidat 381 TL veriyorum bu sene...

6 havuz, kapalý/açýk otopark, spor alanlarý (basketbol sahasý, plaj voleybolu sahasý, çocuk parký), fitness salonu, peysaj (þelale ve aðaçlarýn bakýmý), güvenlik ve temizlik çalýþanlarý, bahçivanlar filan içinde...

Siteden þikayetim yok...Çok mutlu ve huzurlu yaþýyorum...

Ümraniye ama varoþ deðil vurgusu güzeldi

[EREGLTUPRS]

Ümraniye ama varoþ deðil vurgusu güzeldi

Aynen valla yaaaa...Ýlçe isminin Ümraniye geçmesinden hicap duyuyorum

Resmen ucunda yaþýyorum ilçenin Ataþehir Finans Merkezi yaný demek daha kolay oluyor tarif ederken