þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým

[finansci]

Bu gun arkadasim anlattý. Evi almaya karar vermiþ, muteahhit demiþki
-200 binden fazla kredi muracaati yapamazsin !!!
-Niye ? demiþ arkadaþim.
-Ödeyecigim vergi çok oluyor.

Bu da þimdi yeni moda

Bu yeni moda deðil arkadaþlar onlarca yýldýr olan bir modadýr. Kredi çekildiðinde ev tapuda o deðerin üzerinde gösterilmek zorunda olur. Çünkü maliye tepenize biner aksi durumda. Öyle olunca da müteahhit gelir göstermek zorunda kalýr, daha doðrusu gerçek geliri ortaya çýkar. Türkiye'deki en büyük vergi kaçakçýlarý bu küçük müteahhitlerdir. O nedenle sizin çok kredi çekmenizi istemezler. Deveye demiþler ki neren eðri, nerem doðru ki demiþ, tam o hesap.. FAiz düþüþü direkt satýcýlara yarýyor, maalesef sebebi de ekonomi bilmeyen alýcý kitlesi. SAdece faiz oranýna kilitlenmiþ büyük bir kitle var, bu kitle þu an enayi gibi yükselmiþ rakamlardan alým yapýyor. Burada geçmiþ gönderilerde çok fazla kriter var, ev alýrken o kriterlere bakýlmalý. Finansal açýdan kira çarpanýna bakýlmalý. 360 ay kira çarpanýnda ev almaya calisan bir sürü insan var ve eþþek yükü ile kredi çekecekler (tanýdýklardan).. Diyorum yapmayýn etmeyin, hesap edin, toplam satýn alma maliyetine bakýn. Bu bir yatýrým deðil batýrým olacak. Mal çokken alýcý azken alým yapýlýr. Þu an nispeten stoklar azaldý, alýcý çok, faiz düþük, fiyatlar yüksek, o nedenle alým yaparken cok dikkatli hesap yapmak ve düþünmek gerekiyor..

[renkly1i]

Katýlýyorum. Dünyanýn yeni lideri Çin olursa vay halimize.

Amerika dünyanýn en ileri ülkesi. Her yönden. Hukuk, adalet, dürüstlük, bilim, teknoloji, liyakat.

Allah amerikalýlarý dünyadan eksiltmesin. Onlara cok ihtiyacýmýz var. 20 yýldýr amerikalýlarla iþ yaparým, böyle dürüst, akýllý insanlar tanýmadým. Allah herkese amerikalýrlarla calýþmayý nasip etsin, huzur bulur.

[Eren8002]

Bu yeni moda deðil arkadaþlar onlarca yýldýr olan bir modadýr. Kredi çekildiðinde ev tapuda o deðerin üzerinde gösterilmek zorunda olur. Çünkü maliye tepenize biner aksi durumda. Öyle olunca da müteahhit gelir göstermek zorunda kalýr, daha doðrusu gerçek geliri ortaya çýkar. Türkiye'deki en büyük vergi kaçakçýlarý bu küçük müteahhitlerdir. O nedenle sizin çok kredi çekmenizi istemezler. Deveye demiþler ki neren eðri, nerem doðru ki demiþ, tam o hesap.. FAiz düþüþü direkt satýcýlara yarýyor, maalesef sebebi de ekonomi bilmeyen alýcý kitlesi. SAdece faiz oranýna kilitlenmiþ büyük bir kitle var, bu kitle þu an enayi gibi yükselmiþ rakamlardan alým yapýyor. Burada geçmiþ gönderilerde çok fazla kriter var, ev alýrken o kriterlere bakýlmalý. Finansal açýdan kira çarpanýna bakýlmalý. 360 ay kira çarpanýnda ev almaya calisan bir sürü insan var ve eþþek yükü ile kredi çekecekler (tanýdýklardan).. Diyorum yapmayýn etmeyin, hesap edin, toplam satýn alma maliyetine bakýn. Bu bir yatýrým deðil batýrým olacak. Mal çokken alýcý azken alým yapýlýr. Þu an nispeten stoklar azaldý, alýcý çok, faiz düþük, fiyatlar yüksek, o nedenle alým yaparken cok dikkatli hesap yapmak ve düþünmek gerekiyor..

O finans bilmeyen kitle yüzünden aç gözlü emlakçý ve müteahitler türüyor.1000 tl kirasý olan bir eve 300 bin üzerinde fiyat çekene bu fiyatýn yüksek olduðunu anlatýyorsun emlakçý haklýsýn ama alacak insanlar var diyor.

SM-J710FQ cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[djoz]

Müteahhit çok vergi verirse o vergi de evin fiyatýna eklenir.

Vergi kaçýrýlmasýný savunmuyorum ha, o paranýn sizden çýkacaðýný hatýrlatýyorum sadece.

[bahri]

O finans bilmeyen kitle yüzünden aç gözlü emlakçý ve müteahitler türüyor.1000 tl kirasý olan bir eve 300 bin üzerinde fiyat çekene bu fiyatýn yüksek olduðunu anlatýyorsun emlakçý haklýsýn ama alacak insanlar var diyor.

SM-J710FQ cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

1000 TL kemiksiz olsa gene iyi 200 lirasýný vergi vereceksin

[eksina]

Yok þöyle .

185 e müþteri buldum diyor komisyoncu .

Ok diyor satýcý 15 bin kaparo almýþ komisyoncu satýcýdan habersiz cebe atmýþ

Sonra alýcý 185000 TL krediye baþvurmuþ .

Satýcý da nasýl hepsine baþvurmuþ araþtýrmýþ sormuþ alýcý 200 bin den olacaðý için anlamýþ durum bu þekilde Kýsacasý


iPhone cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

maþallah komýsyoncuda yuzde 10 çalýsýyormus nerdeyse

[eksina]

Eve afedersiniz .ok gibi para vermeyin arkadaslar. Komsu cok onemli. Ev alirken en kritik husus komsudur. Misal alt komsum veya yakýn bina karsý komsular surekli balkonda sigara iciyor. Balkonu dogru duzgun kullanamiyoruz. Hergun ettigim kufrun haddi hesabi yok ama evi degistirebiliyor musun, ne mumkun. balkonu kapat surekli sulalesine kufur et. Sigara kadar lanet birsey yok hayatta. Arkadaslar bilin ki sigara hayattaki en .oktan seylerdendir, siz icersiniz fark etmezsiniz ama cevrenizde ve belki ailenizde bile size icinden deli gibi kufredenler vardýr cunku lanet bir kokusu var. Icen anlamiyor da etrafýndakiler cekiyor bu lanet kokuyu. Ev olayýný sigaraya bagladim ama kiradayken de denk geldik. Yam komsu tiryakiydi ve elektrik prizlerinden yan evdeki sigara kokusu geliyordu bize. Prizleri bantlamýþtýk kokudan kurtulmak icin. Kendi evimiz oldu, þansýmýza alt komþu tiryaki. Lanet olsun sigarayý üretenlere diyorum baþka þey diyemiyorum. Bir de arkadaþlar faizler düþtü diye malýný satmak isteyen çoðu ev sahibi aldýðý dönemdeki dolar fiyatýný baz alýyor ve dolar bazýnda ayný rakama satmaya calisiyor. Böyle saçmalýk olmaz, akýllý olmak gerekir ve toplam satýn alma maliyetine bakmak gerekir. SAdece faiz indi diye ev alýnmaz, toplam maliyet önemlidir. Tuzaða düþmemek gerekir. Selamlar

Sigara içenlere degilde Türkiyede tütün üretimini yasaklayanlara kufur edin. Türk tütüni zift gibi kokmazdý

[tusemre]

ilan hk.jpg
ilgili ilaný takip ediyordum.Ocak ayýndan bugüne % 50 artmýþ. Çok ilginç çok.6 ayda % 50 kar hedefleyen bir yatýrýmcý mý desem fýrsatçý mý desem...Hayýr bide baþlýk kelepir.
https://www.sahibinden.com/ilan/emla...3546744/detay/