Balon patladı, nakitte fırsat beklenmelidir
dolar/euro bozdurup, yatırım yapmak mantıklı
Faizler inerse, şimdi almak mantıklı değil
Faizler inişe geçince alacağım, şimdi kiracılık daha karlı
ev alacak, para da yok, kredi çekip ödeyecek iş'de yok
Dünya malı dünyada kalsın, ben ahirete yatırım yapıyorum kardeşim, ne evi.
Gümüş Üye
Sn. Pscyokinesis,Originally Posted by Pscyokinesis
Ödünç Pay Senedi Alma ve Verme işlemleri oluyor. Bu aralar yasak olan bir uygulama. Sizin bu anlattığınız durumda keşke 10 yıl vadeli olacak şekilde Ödünç gayri menkul senedi Alma ve Verme işlemi olabilse
Yatırım tavsiyesi içermez ve asla yatırım tavsiyesi DEĞİLDİR.
Altın Üye
SPK dan izin alıp yapalım böyle bir açık var ise 🤪🤪🤪Sn. Pscyokinesis,
Ödünç Pay Senedi Alma ve Verme işlemleri oluyor. Bu aralar yasak olan bir uygulama. Sizin bu anlattığınız durumda keşke 10 yıl vadeli olacak şekilde Ödünç gayri menkul senedi Alma ve Verme işlemi olabilse
Eksik Bilgi olmuş onu tamamladım önceki iletide .
Konut piyasası kötü ve kriz var derler ama o zaman damping vardı gerçi ama ev sadece %90 prim yapabilmiş .
Dolar artışından bile etkilenmemiş ,
Demek ki her zaman doları yeniyle konut
Uzun vade yatırım tek eşlidir. Trader ise her Çiçek'ten bal alan arı gibidir
Gümüş Üye
Sayın diproyal;Sn. Pscyokinesis,
Ödünç Pay Senedi Alma ve Verme işlemleri oluyor. Bu aralar yasak olan bir uygulama. Sizin bu anlattığınız durumda keşke 10 yıl vadeli olacak şekilde Ödünç gayri menkul senedi Alma ve Verme işlemi olabilse
Ak Parti'mizin Eski maliye bakanı Kemal Unakıtan, Arapların ve Yurtdışındaki Hacı Abilerin parasını Türkiye ye çekmek için, sukuk ve kira sertifikası gibi, içerik ve uygulamasını hiç bilmediğim bir icad çıkarmıştı....
Sanırım,sizin fikriniz uygulama da /yürürlükte var..
Gümüş Üye
Sn. Kar_Adam,
Gayrimenkul piyasasındaki ürünler menkul kıymetlerdeki gibi homojen bir mal olmadığından dolayı maalesef önerim oldukça ütopik bir durum. Sadece espri olsun diye ortaya atmıştım.
Örneğin sizin evinizi bana 10 yıl vadeli ödünç verdiniz ve ben bugün sattım. 10 yıl sonra "aynı" evi geri alıp borcumu ödemeliyim. Ya benim sattığım kişi tekrar satışa çıkarmaz ya da ekspertiz bedelinin 2 katına satışa çıkarırsa
Gayri menkul sertifikası piyasası gelişirse olabilecek bir finansal enstrüman. Bir nevi opsiyon piyasası diyebiliriz
Yatırım tavsiyesi içermez ve asla yatırım tavsiyesi DEĞİLDİR.
Üye
Belkide biz yanlış pencereden bakıyoruz.Fiyatı artmayan ne kaldı.Ev,arsa araba,malzeme,işcilik herşeyin fiyatı ciddi oranda arttı.Alıcılar zam yapılmış fiyatları düşük faiz oranlarını fırsat olarak görüyorlar.Ev fiyatlarındaki artışa paralel şuan arsa fiyatlarıda yükseldiği için yeni konut yapımı fazla yok.
SM-J710FQ cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
Bronz Üye
Daha önce bu başlıkta özellikle bu dönemde çok aranan yerleşime yakın köylerden birinde ev yapma niyetinde olduğunu belirtmiştim ancak daha yolun başında olduğumu düşünüyorum bulduğum arsa veya eski evler istediğim özelliklerde değil genelde başka evlerle çevrili ve boğucu,bir arkadaşımın köyünde eski bir ev bulduk,arabayı park edene kadar 3 tane komşu çevreledi bizi,yahu ben devamlı ne yaptığımı gözleyen meraklı komşu istesem site içindeki dairemden kafamı çıkarmam yeter ne diye bu kadar zahmete gireyimbunun üzerine arkadaşın bir büyüğüde;ziyarete yengen gelir,komşular gelir hiç boş kalmazsınız deyince arkama bakmadan kaçma isteği geldi birden...
Esasında aradığım atla-deve değil,köy yerleşim sınırları içerisinde,biraz bağımsız arsası olan bir yer arıyorum,ama son dönemde türeyen korkunç köy arazisi pazarlayıcısı çakma emlakçılar ve haklı olarak köylerine yabancıların gelmesinden korkan köylüler nedeniyle uygun bir yer bulmak şimdilik pek mümkün görünmüyor...
Köye yakın kadastrol yolu olan bir tarla alıp ona küçük bir ev yapayım dedim ancak ilçe özel idare müdürü;kesinlikle olmaz dedi,halbuki ilgili yasada gerekli şartların sağlanması koşuluyla tarlaya ev yapılabilir diyor,ama bu tür bir sıkıntıya girmektense köy sınırları içerisinde üzerinde eski bir ev olan arsa almak hem başlangıç masraflarının çoğundan muaf olmayı sağlıyor hemde inşaata başlama süresi kısalıyor...
Aslında,ağaçlar.net diye bir sitede görmüştüm aradığım özelliklere en sahip yerler Bolu nun bazı kırsal alanları ve bazı Ege kasabaları ancak bana çok uzaklar,benim gibi sakin bir ortamda küçük bir müstakil ev hayali olan arkadaşlar için ilerleme kaydedersem burada paylaşırım,hepinize iyi geceler....
Gümüş Üye
Sn watcher46,Daha önce bu başlıkta özellikle bu dönemde çok aranan yerleşime yakın köylerden birinde ev yapma niyetinde olduğunu belirtmiştim ancak daha yolun başında olduğumu düşünüyorum bulduğum arsa veya eski evler istediğim özelliklerde değil genelde başka evlerle çevrili ve boğucu,bir arkadaşımın köyünde eski bir ev bulduk,arabayı park edene kadar 3 tane komşu çevreledi bizi,yahu ben devamlı ne yaptığımı gözleyen meraklı komşu istesem site içindeki dairemden kafamı çıkarmam yeter ne diye bu kadar zahmete gireyim
Esasında aradığım atla-deve değil,köy yerleşim sınırları içerisinde,biraz bağımsız arsası olan bir yer arıyorum,ama son dönemde türeyen korkunç köy arazisi pazarlayıcısı çakma emlakçılar ve haklı olarak köylerine yabancıların gelmesinden korkan köylüler nedeniyle uygun bir yer bulmak şimdilik pek mümkün görünmüyor...
Köye yakın kadastrol yolu olan bir tarla alıp ona küçük bir ev yapayım dedim ancak ilçe özel idare müdürü;kesinlikle olmaz dedi,halbuki ilgili yasada gerekli şartların sağlanması koşuluyla tarlaya ev yapılabilir diyor,ama bu tür bir sıkıntıya girmektense köy sınırları içerisinde üzerinde eski bir ev olan arsa almak hem başlangıç masraflarının çoğundan muaf olmayı sağlıyor hemde inşaata başlama süresi kısalıyor...
Aslında,ağaçlar.net diye bir sitede görmüştüm aradığım özelliklere en sahip yerler Bolu nun bazı kırsal alanları ve bazı Ege kasabaları ancak bana çok uzaklar,benim gibi sakin bir ortamda küçük bir müstakil ev hayali olan arkadaşlar için ilerleme kaydedersem burada paylaşırım,hepinize iyi geceler....
Sizin isteğinize benzer bir hayalini gerçekleştiren bir youtuber var, ekte linkini veriyorum, belki görmüşsünüzdür ama görmediyseniz size faydalı olabilecek çeşitli videoları var, köy evi alma, yapma vb konularda. Size de kolay gelsin, umarım aradığınız gibi bir yer bulursunuz...
https://www.youtube.com/watch?v=o_gsB3NGF9w
Yazdıklarım yatırım tavsiyesi değildir.
Bronz Üye
Teşekkür ederim Sayın Turali,bu arkadaşın videolarını izledim,yanılmıyorsam daha evvelde siz paylaşmıştınız,çok iç açıcı ve bilgilendirici,arazisi tam istediğim özelliklerde ama iş dönüp dolaşıp bir tanıdığa geliyor
Gönderi Kuralları
Yer İmleri