Anket Sonuçlarını Gör: şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım mı.?
- Oylayan
- 145. Bu anket için oy kullanamazsınız
-
Balon patladı, nakitte fırsat beklenmelidir
-
dolar/euro bozdurup, yatırım yapmak mantıklı
-
Faizler inerse, şimdi almak mantıklı değil
-
Faizler inişe geçince alacağım, şimdi kiracılık daha karlı
-
ev alacak, para da yok, kredi çekip ödeyecek iş'de yok
-
Dünya malı dünyada kalsın, ben ahirete yatırım yapıyorum kardeşim, ne evi.
-
Originally Posted by
martind
Önceden uyarmış. Öyle bir ırzına gectiler ki, geri döşümü de yok artık.
Besim tibuk un soyledikleri dogru ama atladigi cok onemli bir nokta var
Gayrimenkul vergisi
Amerika icin konusmak gerekirse gayrimenkul vergisinin %5 oldugu yerler gordum. Yani evin gercek degerinin %5i
Benimkisi mesela %2
Bunu neden anlatiyorum
NY gibi sehirlerde yani Istanbul ayari oldugu icin NY dedim, gayrimenkul vergisi gibi o kadar cok vergiyi ustustue bindirmislerki alt alta siralasam kafayi siyirirsiniz. Ama haklilar cunku sehrin masraflari cok. Trump in koydugu yeni vergilerle bu daha da yukseldi.
Bu yuzden NY gibi bir sehirde yasayip sonra emekli olan insanlar 1 gun bile kaybetmeden sehirden kacmaya calisiyorlar. Hatta ev alirken satarken gayrimenkul vergisi gun gun hesaplaniyor cunku cok buyuk rakamlar. Mesela Mart in 15 inde tasinacaksiniz o zaman yilin sonuna kadar kac gun kalmis takvim hesabi yapilarak alici satici arasinda taksim ediliyor.
Eger bunun aynisi Istanbulda yapilirsa yani Istanbul un gercek masraflari Istanbulda ev arsa sahiplerine DEGERINE GORE yansitilirsa hicbir sorun kalmaz. Oran %1 olur 2 olur 3 olur artik ne lazimsa. O zaman hicbir ev bos kalmaz belediye istemedigi kadar gelir elde eder. Herkes evinin degeri kadar vergi verir. Buyuk ihtimal Istanbul dan nufus kacmaya baslar. Hayat cok daha pahalanir ama sehrin yasam kalitesi artar. Koylere ve vergilerin dusuk oldugu bolgelere nufus kayar ve nufus ulkenin heryerine dengeli bicimde dagilir.
Yukarida anlattiklarimin hicbirisi olmayacak. Farkindayim ben hayal kuruyorum. Ama olmasi gereken bu.
-
Originally Posted by
guneysu
bu emsal artışı caddeye mahsus bir olay değil
tüm Türkiyede uygulanan bir şeydir.
Bizim ilçede bazı semtlerde olacaktı .
Her seferinde esenler belediyesi sözcülüğünde reddediliyor
-
Originally Posted by
martind
Bana mı laf ediyorsun? Bahçeli evler yapsalarmış, burada hukuk, şehir planlama birikimi kültürü mü var. O dediklerin burada 300 yıl sonra yeşerir. Bunu anlaman zor olabilir. Bana laf etmiyorsan, kusura bakma
Kimseye laf ettiğim yok.
Neden - sonucu belirttim. Evler böyle olursa fiyatlarda böyle olur diyerek
-
-
Yazdıklarım yatırım tavsiyesi değildir.
-
Originally Posted by
turali
Pahalı...
Denize uzak, villalar arası mesafe cok az, cok sıkışık, dip dibe. Arasizi ufak...
Fethiye'de daha ucuz olmalı villalar...Özellikle de denizden uzaksa.
Bodrum için şunları buldum.
https://www.sahibinden.com/ilan/emla...01778853/detay
https://www.sahibinden.com/ilan/emla...27503622/detay
https://www.sahibinden.com/ilan/emla...77668935/detay
-
Originally Posted by
martind
Neden bilmiyorum Bodrumun bazi sahilleri hep soguk bazilari hep ilik. Buna dikkat etmek lazim.
-
Originally Posted by
turali
Aidat neden yuksek? 550 lira. Hangi hizmetler bunun icinde acaba?
Gönderi Kuralları
- Yeni konu açamazsınız
- Konulara cevap yazamazsınız
- Yazılara ek gönderemezsiniz
- Yazılarınızı değiştiremezsiniz
-
Forum Rules
Yer İmleri