þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým

[umutabi]

çok zengin olmadýðýmdan veya etrafýmdaki zenginler bu tip konulara önem vermediðinden (Kayseri faktörü) bu tip iþleri anlayamýyorum.

2 milyonun aylýk faizi 30k yapar, bu paranýn üçte birine Ýstanbul'da kiralayamayacaðýn apartman dairesi nadirdir.

müstakil olsa arsa payý vs. anlarýmda bir apartman dairesine bu paralar niye verilir ?

Muadili daireye de istenen kira .

KEMER LÝFE 21 KÝRALIK 4+1 TERASLI(92M2) ARA KAT DAÝRE 8.500 TL
https://www.sahibinden.com/ilan/emla...20267230/detay

[EREGLTUPRS]

09 Aðustos Cuma 17:57 MÝLLÝ PÝYANGO ÖZELLEÞÝYOR / MÝLLÝ PÝYANGO ÝHALESÝNÝ SÝSAL-ÞANS ORTAK GÝRÝÞÝMÝ KAZANDI - HT

Türkiye Varlýk Fonu, Milli Piyango ihale sürecine iliþkin açýklama yaptý.

Açýk teklif alma sürecinin tamamlandýðý belirtilen açýklamada, en iyi teklifi 2020 yýlý için 9 milyar 320 milyon lira ile yüzde 9.5komisyon oranýyla Sisal-Þans Ortak Giriþimi'nin verdiði bildirildi.

Sisal Þans Ortak Giriþimi'nin taahhüt ettiði 10 yýllýk hasýlatýn bugünkü deðerinin 28 milyar 119 milyon lira olduðu belirtildi.

[renkly1i]

Park palavra 3 GYS larýný 2.5 yýl önce çok ucuz çok ucuz diye beton beyinlere 42.5 Tl den giydirdiler hesapta da 2019 sonu betonlar teslim edilecek ama ne hikmet fiyat hala 40 Tl lerde , almayaný dövüyorlar. Þimdi soruyorum balon patlamýþ mý patlamamýþ mý ?

Umutabi hosgeldin! Yokluðunda gaza gelip gayrimenkul aldým. Þimdi ufaktan piþmalýk yaþýyorum. Hergün bizi motive edip yanlýþ yapmamýzý engelliyordun. Allah senden razý olsun.

[umutabi]

Umutabi hosgeldin! Yokluðunda gaza gelip gayrimenkul aldým. Þimdi ufaktan piþmalýk yaþýyorum. Hergün bizi motive edip yanlýþ yapmamýzý engelliyordun. Allah senden razý olsun.

Alýnmýþ alýnmýþtýr hayrýný görün güle güle oturun.

[Patrick Bateman]

çok zengin olmadýðýmdan veya etrafýmdaki zenginler bu tip konulara önem vermediðinden (Kayseri faktörü) bu tip iþleri anlayamýyorum.

2 milyonun aylýk faizi 30k yapar, bu paranýn üçte birine Ýstanbul'da kiralayamayacaðýn apartman dairesi nadirdir.

müstakil olsa arsa payý vs. anlarýmda bir apartman dairesine bu paralar niye verilir ?

Ortalama enflasyon az ya da çok aldýðýn faizin üzerinde seyrettiði sürece kazandýðýn faizi harcamak ile cepten yemek arasýnda bir fark yok.

TR'de insanlar parayý koyacak baþka yer arasalar da tarasalar da bulamýyorlar bari bir tuðlamýz olsun diyorlar.

Evlerin fiyatý o yüzden anormal yüksek. Herkes emlak yatýrýmýna abanmýþ vaziyette. Kimse baþka türlü nasýl para kazanýlýr bilmiyor. Bilseler de çeþitli sebepler yüzünden uðraþmýyor ya da öyle veya böyle yýlýyor insanlar. (ya da yýldýrýlýyor) TR'de emlak tam bir ponziye dönmüþ durumda.

Avrupa'da 52 yýl ortalama ile kira/fiyat oranýnda lideriz.
https://www.globalpropertyguide.com/...ice-rent-ratio

Ýstanbul'un durumu:
https://www.globalpropertyguide.com/.../Rental-Yields
Baðcýlar, Sefaköy, Esenler gibi yerler dahil edilmemiþ. Arkadaþlar oralarý Ýstanbul'dan saymýyorlar.

Beni baya þaþýrtan Avusturya'nýn durumu. 51 yýl ile tam arkamýzdalar. rxpu biliyordur nedenini herhalde.

[trust06]

Nedenini sormadýnýz mý müteahite, o ne diyor?

Sormadým çok kýzdým.
Binanýn da yarýsý boþ.
Pazarlýk da yapmadým hevesli görünmemek için.


iPhone cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[zubizaretta]

Ortalama enflasyon az ya da çok aldýðýn faizin üzerinde seyrettiði sürece kazandýðýn faizi harcamak ile cepten yemek arasýnda bir fark yok.

TR'de insanlar parayý koyacak baþka yer arasalar da tarasalar da bulamýyorlar bari bir tuðlamýz olsun diyorlar.

Evlerin fiyatý o yüzden anormal yüksek. Herkes emlak yatýrýmýna abanmýþ vaziyette. Kimse baþka türlü nasýl para kazanýlýr bilmiyor. Bilseler de çeþitli sebepler yüzünden uðraþmýyor ya da öyle veya böyle yýlýyor insanlar. (ya da yýldýrýlýyor) TR'de emlak tam bir ponziye dönmüþ durumda.

Avrupa'da 52 yýl ortalama ile kira/fiyat oranýnda lideriz.
https://www.globalpropertyguide.com/...ice-rent-ratio

Ýstanbul'un durumu:
https://www.globalpropertyguide.com/.../Rental-Yields
Baðcýlar, Sefaköy, Esenler gibi yerler dahil edilmemiþ. Arkadaþlar oralarý Ýstanbul'dan saymýyorlar.

Beni baya þaþýrtan Avusturya'nýn durumu. 51 yýl ile tam arkamýzdalar. rxpu biliyordur nedenini herhalde.

52 yýl ne demek ? 52x12=624 aymýymýs. ..eger oyleyse sacmalamýslar.

su anda 240 ay yani yýrmý yýl gibi ..hatta faziale rinmeden 150-200 arasýndada bulunabilirdi.

Bilmem nerdeki bogaz manzaralarý baz aldýlarsa yalý dairelerini falan . bilemem.

su anda girin siteye . ayný bolgede kiralýklarý ve satýlýklarý arastýrýn 200-240 ay arasýnda oldugunu hatta bazen 200 aydanda dusuk oldugunu gorursunuz.

[Patrick Bateman]

52 yýl ne demek ? 52x12=624 aymýymýs. ..eger oyleyse sacmalamýslar.

su anda 240 ay yani yýrmý yýl gibi ..hatta faziale rinmeden 150-200 arasýndada bulunabilirdi.

Bilmem nerdeki bogaz manzaralarý baz aldýlarsa yalý dairelerini falan . bilemem.

su anda girin siteye . ayný bolgede kiralýklarý ve satýlýklarý arastýrýn 200-240 ay arasýnda oldugunu hatta bazen 200 aydanda dusuk oldugunu gorursunuz.

Walla bu arkadaþlarýn baz aldýðý bölgeler öyle sanýyorum ki, aynen dediðin gibi (ben de aslýnda belirtmeye çalýþtým mesajýmda) Bebek, Kadýköy, Þiþli, Beþiktaþ ve Bakýrköy. Gerisinin hesapta olduðunu sanmýyorum.

Geriye kalan bölgeleri yatýrým yapýlacak kategoriye almamýþ olabilirler.

Bana göre haklýlýk yaný da var yani. Geriye kalaný pek yaþanýlýr yerler deðil. (Kendim o geriye kalan muhitlerden birinde yaþýyorum bu arada)

Yaþanabilir denebilecek yerlerde de fiyatlar roket.