þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým

[sadecegrafik]

Gram ALTIN bazýnda hesap yapalým;

Mart 2020 ayýnda gram Altýn TL ortalama 225 TL imiþ. Þu anda yaklaþýk 397 TL. Yani Gram Altýn TL ögünden bugüne %76.5 prim yapmýþ.

370 bin TL yi %76.5 karla hesaplandýðýmda kerat cetveli hesabýyla 653 bin TL yapýyor.

Eðer evi 580 bin TL ye satýp bugünkü kapanýþ deðerle Gram ALTIN alýrsanýz yaklaþýk 83 bin TL zarar etmiþsiniz, yani paranýzdan bakkal hesabý ile 209 gram Altýn kadar zarar etmiþsiniz. Hadi küsüratlarý silelim 200 gram Altýn zarardasýnýz.

Kar zarar hesabý yaparken gram altýn bazýnda elinizdek altýn gramý artmýþsa kardasýnýz, altýn gramý azalmýþsa zarardasýnýz.

Hatalý hesap yapmýþsam lütfen düzeltin.

Devlet vatandaþý bu hesaplardan uzaklaþtýrmak için Döviz ve Kýymetli Maden alýmýna %1 ek vergi getirdi. Cazibe azalsýn diye yapýldý, azaldý mý? Bilmiyorum.

Mart ayýnda 330'a alýp 370'e tadilat ile bakým yaptýðým yaptýðým daireye 580 teklif geldi. Bence güncel ederi 450-500 arasý. Satýþa koymamýþtým ve satmayý düþünmüyorum.

Satmýþ olsam fýrsatçý denilecek Satmasam ve yýl sonu piyasasý 450 civarý olsa satmadýðým için enayi denilecek
Sizin için söylemiyorum, yanlýþ anlaþýlmasýn, genel eðilim bu þekilde.

Yatýrýmlarý mevcut pozisyonumuzdan baðýmsýz deðerlendirmeliyiz. Kendi adýma bu evin iyi bir yatýrým olup olmadýðý 10 yýl sonra belli olacak. O yüzden ev aldým fiyat yükseldi kar ettim gibi bir düþüncem yok.

[finans_mt]

Gram ALTIN bazýnda hesap yapalým;

Mart 2020 ayýnda gram Altýn TL ortalama 225 TL imiþ. Þu anda yaklaþýk 397 TL. Yani Gram Altýn TL ögünden bugüne %76.5 prim yapmýþ.

370 bin TL yi %76.5 karla hesaplandýðýmda kerat cetveli hesabýyla 653 bin TL yapýyor.

Eðer evi 580 bin TL ye satýp bugünkü kapanýþ deðerle Gram ALTIN alýrsanýz yaklaþýk 83 bin TL zarar etmiþsiniz, yani paranýzdan bakkal hesabý ile 209 gram Altýn kadar zarar etmiþsiniz. Hadi küsüratlarý silelim 200 gram Altýn zarardasýnýz.

Kar zarar hesabý yaparken gram altýn bazýnda elinizdek altýn gramý artmýþsa kardasýnýz, altýn gramý azalmýþsa zarardasýnýz.

Hatalý hesap yapmýþsam lütfen düzeltin.

Devlet vatandaþý bu hesaplardan uzaklaþtýrmak için Döviz ve Kýymetli Maden alýmýna %1 ek vergi getirdi. Cazibe azalsýn diye yapýldý, azaldý mý? Bilmiyorum.

bu tip hesaplarý çok doðru bulmuyorum, ayný dönemde en çok artan emitalardan biri ile kýyaslarsanýz tabi böyle çýkar.

bu hesaplara girersek altýn yerine tesla alan sizi katladý. vb gereksiz..

[sadecegrafik]

Emlak, ALTIN, TLMevduat, ve DolarMevduat riski en düþük yatýrýmlardýr. Getirileri birbiri ile her zaman mukayese edilebilir.

Konservatif eski kafalý bir yatýrýmcý profiline gidip sorun 100 TL paranýz var, 4 e bölmeniz gerek ne alýrsýnýz diye sorun? Bu dördünü sayar!

Siz uç örnekler veriyorsunuz. Hisse senetleri ile karþýlaþtýrma mantýksýzdýr. Ben hisse ile getiriyi asla mukayese etmem.

Mesela Emlaðý gidip Gümüþ Platin Paladyum mukayese edin deseniz, onlarla da mukayese etmem. Çünkü Altýn paradýr, diðerleri ise madendir.

Paladyumun getirisi ile neden mukayese etmedim sizce? Daha fazla getirdiði halde Paladuymla deðil Altýn ile mukayese ettim.

Altýn paradýr, para Altýndýr. Dünyanýn her yerinde altýnýnýzý benzer fiyattan alýp satabilirsiniz. Altýnýn Dolardan bir farký yoktur.

Emlak getirisini Dolarmevduat ile de mukayese ederim. TLMevduat ile de mukayese ederim. Altýn ile de mukayese ederim.

Akýllý iseniz sizde birbiri ile Mukayese edin bu 4 farklý enstrümaný. O zaman gerçekten para kazanýp kazanmadýðýnýzý anlarsýnýz.

bu tip hesaplarý çok doðru bulmuyorum, ayný dönemde en çok artan emitalardan biri ile kýyaslarsanýz tabi böyle çýkar.

bu hesaplara girersek altýn yerine tesla alan sizi katladý. vb gereksiz..

[renkly1i]

Sahibindene kaç kez þikayet ettim nçbu ilanlarý ancak adamlarýnda umrunda deðil çünkü emlekçýlar ve galericiler onlarýn en büyük gelir kalemi. Kesinlikle sahibindene rakip bir platform lazým

Evet bu "opsiyonlandý", "kaporo alýndý", "x beye, y hanýma hayýrlý olsun" gibi þeyler niye yazýlýr ki, birilerini mi kýskandýrmaya çalýþýyorlar. Satýldýysa kaldýr ilandan, ne kalabalýk ediyorsun...Bunlarý görüp fiyatý yükselten müþteri adaylarý mý var son dakikada gelip "ben daha yüksek veriyorum" diyecek, onlar da önceki kaaporo aldýklarý iþlemi durdurup yeni müþteriye mi satacak. Böyle bir umutlarý var herhalde...

[bzaferb]

Gram ALTIN bazýnda hesap yapalým;

Mart 2020 ayýnda gram Altýn TL ortalama 225 TL imiþ.

Benim baktigim grafik hatali degilse, gram altin fiyatindaki kücük bir rakam hatasi buyuk hesap hatalarina neden olmuþ galiba.


GT-I9500 cihazýmdan Tapatalk kullanýlarak gönderildi

[efet]

Öyle bir dönemki bütün yatýrým hesaplama yöntemleri çöp olmuþ durumda.

Ne deðildir belli olmadýðýndan son 6 ayda birikimlerimi þu þekilde daðýttým. Aslýnda corona öncesi 2019 yazýndan beri garip bir piyasa var.


Emlak 20%
Hisse senetleri 30%
2 þirket tahvili %10
Döviz mevduat %30
Altýn %10

2 evim var, birini satmayý düþünüyorum ama emlakçý arkadaþ ciddi bir teklif getiremedi henüz. Almak için bilmiyorum ama satmak için iyi bir zaman gibi gözüküyor. Oradan gelen parayý da nakitte tutacaðým sanýrým.

[sadecegrafik]

Haklýsýnýz, ben Mart 2019 fiyatýna bakmýþým, 225 TL Mart 2019 fiyatý.

Mart 2020 fiyatý 320 TL ortalama.

Buna göre tekrar hesap yapalým.

Buna göre gram altýn %23.7 kar getirmiþ bugün kapanýþa göre.

Buna göre eðer o evi 458 bin TL üstüne satarsanýz kara geçiyorsunuz gram Altýn bazýnda.

Eðer bu evi 580 bin TL ye satabilirseniz müthiþ bir kar elde etmiþ oluyorsunuz Gram ALTIN bazýnda. Yaklaþýk 300 gram Altýn kar etmiþsiniz. Tebrikler.

Benim baktigim grafik hatali degilse, gram altin fiyatindaki kücük bir rakam hatasi buyuk hesap hatalarina neden olmuþ galiba.


GT-I9500 cihazýmdan Tapatalk kullanýlarak gönderildi

[esramarka]

Tüpraþý emeklilik planým deyip bir haftada satýp yerine rtalb seçmek gibi bir yatýrým mý .







hisse.net kullanarak iPhone aracýlýðýyla gönderildi

Lafýnýz bana ise rtalb'den %450 kar yapýp evimin ve arabamýn kredisini kapattým. Þu anda rtalb sayesinde 5 kuruþ kredim kalmadý. Ben hisseye aþýk olmam yatýrýmlarým labildir. Yükselince acýmam hemen satarým.

Yazdýklarým kesinlikle yatýrým tavsiyesi deðildir. Hem acemi hem amatörce yazýlmýþ yazýlarýma yatýrým maksadýyla itibar etmeyiniz.