þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým

[Tasarrufcu]

Kredili konut satýþý yanlýþ hatýrlamýyorsam %55 civarý.
Bahsettiðiniz 1milyonu olan kiþi 200-300bini peþinatla sayýp, kalanýný kredi çekiyor.
Kalan parasýný dolar yada mevduatta tutuyor.
Çoðu beyaz yaka, olmayan para ile konut almakta.(%20-30 peþinatla)

Ayrýca ortalama 1.5-2 yýlda bir konut kredileri düþmekte fiyatlar yukarý çýkmaktadýr.
Yarýn kredi oraný 0.75e düþsün, yine satýþ patlamasý olur.
Konutta doðru zamaný yakalayýp almak çok önemli

Hiçbir þey bilmeyen adam bile yarýn faizler artmadan önceki þu halde bile bankadaki 1 milyon TL mevduatýna her ay 11.200 TL para kazanýyor.
Dolar, altýn, borsa falan hiç riske girmek istemeyen kiþi bile aylýk bu parayý kazanýrým diye düþünürse yarýn faiz artýþýndan sonra daha da çok kazanacaklarýný düþünür ve hiç konuta yatýrým yapmaz.

Bir de bu faizi almak için evini satmak isteyenleri düþünün..?

"Ama parasý erir..." falan diye düþüneceksiniz biliyorum ama insanlar tatlý parayý severler. Mantýk aramayýn...

Ayrýca illa ki mantýk arýyorsanýz konut fiyatlarýnýn bu denli balon olmasý da bu tarz mantýksýzlýðýn eseri olduðunu da unutmayýn...

[vivatrader]

Kredili konut satýþý yanlýþ hatýrlamýyorsam %55 civarý.
Bahsettiðiniz 1milyonu olan kiþi 200-300bini peþinatla sayýp, kalanýný kredi çekiyor.
Kalan parasýný dolar yada mevduatta tutuyor.
Çoðu beyaz yaka, olmayan para ile konut almakta.(%20-30 peþinatla)

Ayrýca ortalama 1.5-2 yýlda bir konut kredileri düþmekte fiyatlar yukarý çýkmaktadýr.
Yarýn kredi oraný 0.75e düþsün, yine satýþ patlamasý olur.
Konutta doðru zamaný yakalayýp almak çok önemli

Peþin verdiði 300 bin Tl bile banka mevduat faizi ayda 3500 Tl para kazandýrýyor ... Hem de her ay...
Bir de yarýn saat 2 de merkez faizleri daha da arttýrýrsa bu kiþi faiziyle daha çok kazanýr.
2 yýl boyunca yerinde sayma ihtimali olan ev almaktansa Bankadaki TL mevduat faizi bile daha cazip gelebilir...

[vivatrader]

Ayrýca 1 milyon ne demek arkadaþlar ya? Eski parayla 1 trilyon... Hepi topu barýnma ihtiyacýný karþýlayan bir meta...

300 bin lira etmeyecek kutu gibi evlere 1 milyon veren kiþilere Ola ki gelecekte iþsiz falan kalýrlar ve kredilerini ödeyemezlerse hiç üzülmeyeceðim kimse kusura bakmasýn

[Turnike]

Nisan ve mayýs ayýnda pandemi sebebi ile son 1 yýlda, aylýk ortalama 100bin adet olan konut satýþý 50 bin civarýna gerilemiþti.

Haziran ayýnýn 2. haftasýndan sonra verilen ucuz kredi desteði ve ertelenmiþ alýmlarýn da gerçekleþmesi ile satýþ rakamlarý:

Haziran ayýnda 190 bin adet.

Temmuz ayýnda 229 bin adet.

Aðustos ayýnda 170 bin adet.

Eylül ayýnda ise 136 bin adete geriledi.

Ucuz kredi desteðinin bitmesi sonucu konut satýþlarýnýn azalmasý fiyatlarda gerilemeye yol açýyor.


Ucuz kredi iyi bir fikir deðildi. 50 bin adetten 229 bin adete çýkan, sonrasýnda 136 bine düþen satýþlar piyasa dinamiklerini bozmuþ gibi.

[cevdetpaþa]

Ayrýca 1 milyon ne demek arkadaþlar ya? Eski parayla 1 trilyon... Hepi topu barýnma ihtiyacýný karþýlayan bir meta...

300 bin lira etmeyecek kutu gibi evlere 1 milyon veren kiþilere Ola ki gelecekte iþsiz falan kalýrlar ve kredilerini ödeyemezlerse hiç üzülmeyeceðim kimse kusura bakmasýn

Yani 1 milyona satýlan evler 300 bin etmiyor öyle mi??
O halde siz bu evleri 300 bin liranýn altýnda bir fiyata mal edebileceðinizi düþünüyorsunuz!!!!
çok ilginç.

[bzaferb]

Yani 1 milyona satýlan evler 300 bin etmiyor öyle mi??
O halde siz bu evleri 300 bin liranýn altýnda bir fiyata mal edebileceðinizi düþünüyorsunuz!!!!
çok ilginç.

Bu daireyi kaca mal edersen et,
600bine mal ettiyse ureten salaktir, 200 e mal ettiyse alan salaktir.

40 mkare net dedigine bakmayin,bunlarin neti asla söylenen deger cikmiyor.
Bu kutuyu aliyosun birde kira gibi aidat ödüyosun.


SM-N770F cihazýmdan Tapatalk kullanýlarak gönderildi

[Tasarrufcu]

Çok daha uygun fiyatlara daireler var.
Fiyat yükseldikçe, ödenen paranýn çoðu arsa payýna ve müteahhite gidiyor.

Bu daireyi kaca mal edersen et,
600bine mal ettiyse ureten salaktir, 200 e mal ettiyse alan salaktir.

40 mkare net dedigine bakmayin,bunlarin neti asla söylenen deger cikmiyor.
Bu kutuyu aliyosun birde kira gibi aidat ödüyosun.


SM-N770F cihazýmdan Tapatalk kullanýlarak gönderildi

[Tasarrufcu]

Þimdi sarý sitede baktým.
Türkiyede ilanlarýn %70i 500k altýnda.
%86sý 750bin altýnda
%8.5u 1milyon üstü.

Yani 100 ilanýn 70i 500bin altý.
Passatla hemen hemen ayný para.
Birçok þeyin fiyatýnýn hýzla yükseldiði bir yerde evlerin fiyatýnýn radikal düþüþler beklenmesi çok fazla iyimserlik olur.