Artan
Azalan
��lem
BIST 30
BIST 50
BIST 100
NASDAQ 100
Hisse Fiyat Fark% Hacim (TL) D���k / Y�ksek
4,07 10% 355,01 Mn 3,91 / 4,07
9,46 10% 2,03 Mr 9,00 / 9,46
4,40 10% 347,36 Mn 4,20 / 4,40
660,50 9.99% 372,72 Mn 660,50 / 660,50
43,60 9.99% 176,23 Mn 39,70 / 43,60
Hisse Fiyat Fark% Hacim (TL) D���k / Y�ksek
389,75 -9.99% 4,94 Mn 389,75 / 430,00
3,43 -9.97% 1,04 Mr 3,43 / 3,62
44,06 -9.97% 548,15 Mn 44,06 / 45,90
121,20 -9.96% 3,21 Mr 121,20 / 147,80
165,50 -9.96% 1,69 Mr 165,50 / 180,00
Hisse Fiyat Fark% Hacim (TL) D���k / Y�ksek
3,54 0.57% 24,09 Mr 3,52 / 3,69
113,20 9.58% 15,35 Mr 97,70 / 113,20
40,86 -0.97% 14,18 Mr 40,58 / 43,72
75,85 0.8% 10,72 Mr 74,20 / 76,10
308,50 -0.8% 9,92 Mr 306,25 / 309,50
Hisse Fiyat Fark% Hacim (TL) D���k / Y�ksek
21,20 3.62% 1,23 Mr 20,72 / 21,56
75,85 0.8% 10,72 Mr 74,20 / 76,10
431,75 0.76% 9,13 Mr 425,00 / 438,75
339,50 4.14% 8,94 Mr 331,75 / 345,00
774,50 -1.96% 3,49 Mr 771,50 / 792,00
Hisse Fiyat Fark% Hacim (TL) D���k / Y�ksek
21,20 3.62% 1,23 Mr 20,72 / 21,56
75,85 0.8% 10,72 Mr 74,20 / 76,10
100,90 1.77% 616,38 Mn 99,00 / 101,60
116,40 1.93% 273,16 Mn 112,60 / 116,70
431,75 0.76% 9,13 Mr 425,00 / 438,75
Hisse Fiyat Fark% Hacim (TL) D���k / Y�ksek
21,20 3.62% 1,23 Mr 20,72 / 21,56
36,00 2.68% 245,44 Mn 35,10 / 36,34
75,85 0.8% 10,72 Mr 74,20 / 76,10
11,18 -0.18% 514,32 Mn 11,10 / 11,44
88,20 1.73% 812,44 Mn 86,55 / 90,30

Masrafsýz Bankacýlýk + 1.000 TL Nakit! Enpara’dan Çifte Avantaj

Masrafsýz Bankacýlýk + 1.000 TL Nakit! Enpara’dan Çifte Avantaj

Anket Sonuçlarýný Gör: þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým mý.?

Oylayan
145. Bu anket için oy kullanamazsýnýz
  • Balon patladý, nakitte fýrsat beklenmelidir

    85 58.62%
  • dolar/euro bozdurup, yatýrým yapmak mantýklý

    18 12.41%
  • Faizler inerse, þimdi almak mantýklý deðil

    12 8.28%
  • Faizler iniþe geçince alacaðým, þimdi kiracýlýk daha karlý

    20 13.79%
  • ev alacak, para da yok, kredi çekip ödeyecek iþ'de yok

    18 12.41%
  • Dünya malý dünyada kalsýn, ben ahirete yatýrým yapýyorum kardeþim, ne evi.

    4 2.76%
Multiple Choice Poll.
Sayfa 97/1002 ÝlkÝlk ... 47879596979899107147197597 ... SonSon
Arama sonucu : 8012 madde; 769 - 776 arasý.

Konu: þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým

  1. arkadaþlar ben gurbet ciyim kisa bir süre önce bir daire aldim, binada 1 yönetici var, aidat 50tl ben toptan 1 yýllýk ödedim yazin. ben orada iken vir toplantý yapýldý 20 dairelik binadan toplam 6 kisi katýldýki bu þimdiye kadar katilan en cok kisi imis. birde bir kapýcý dairesi var bütün binaya ait orasi kiraya verilince o kirada aidata gidiyor. 7 yýldýr ayni kisi yönetici, adam hic kimseye hesap vermiyor, bina bakýmsýz, sadece temizlik yapýlýyor, bende toplantida paranýn nereye kesildiðini sordum, verebildiði gider kalemleri temizlik 400tl elektirik 180tl asansör aylik bakim 80 tl gerisi ekstra ariza filan olursa onlara gidiyor. 7 yýldýr kasada tek kuruþ para yok, asansör icin belediyeden tuv alýnmamýþ, garaj kapýsý çalýþmýyor vs. bir ton tartýþmanin sonunda durum þuna geldi, binada kimse yöneticilik yapmak istemiyor, bu adamda bu iþten maddi menfaat saðladýðý icin yapýyor, ve bir þikayet olunca yapmiyorum o zaman alýn yapýn diyor, sonra millet lütfen yap diye yalvarýyor. gene bu adama kaldi bu iþ, gene herkesi kazikliyor ve herkeste durumdan memnun. adam yýllardýr çoðunluk tarafindan secilmiyor hatta yillik toplantý yada seçim dahi yapýlmýyor. aþaðýdaki daireyi kiraya veriyor sonra kalan öðrenciler para ödemediler kaçtýlar diyor ( tabi inanýrsan). ben bu kazýk düzenini nasýl bozarim? bu iþi bir firmaya verelim diye teklif ettim ama aidat artar diye kimse orali olmadý. binanýn bahçesi leþ gibi, elektirik panosuna sanki bomba atýlmýþ, herkes bir parmak sokmuþ darma duman. kimsenin umursadigi yok. bende zaten yýlda 1 bilemedin 2 ay kalýyorum orada, ne yapacaðým bilmiyorum.

    Gesendet von meinem SM-A750FN mit Tapatalk

  2. Normali bu ama siteyi iç kaðýtçý bir yönetim alsýn o aidat 1000+ TL olur en az.

    AÝDAT olayý kol gibi girince anlayacaklar... iþsizlik artarken aidatlar da sürekli yükseliyor, seyret gýrgýrý...


     Alýntý Originally Posted by varsayým Yazýyý Oku
    7/24 güvenlikli sitelerde, 3 güvenlik personeli deðiþmeli çalýþýr. Güvenlik þirketi min 10-12 Bn TL fatura keser.
    Site görevlisi ise maliyeti görevli baþýna 4.000 TL olur.

    Diyelim 100 daireli, peyzajý havuzu olan bir site. (3 güvenlik ve 2 site görevlisi var).

    Güvenlik 12 Bn TL
    Site Görevlisi 8 Bn TL

    20 Bin TL bu sabit giderler. 100 daireye böl. Aylýk 200 TL sabit gider. Havuz + profesyonel yönetim + ortak alan ýsýnma-elektrik + site görevlisi daireleri elektrik-su-dogalgaz giderleri v.s. derken. Havuzlu, güvenlikli, peyzajlý bir site min 300-350 TL aidat olmasý lazým.

    10 villalý butik sitede ise her türlü rakam çýkabilir

  3. Yükselen aidat tutarlarý beraberinde tartýþmalarý da getirdi.

    Konut kirasýný ödemekte zorlanan vatandaþ bir de kira tutarý kadar artan yüksek aidat tutarlarý ile mücadele etmek zorunda kaldý.

    Aidatlar Kira Ýle Yarýþýyor!

    Bina giderleri için ödenen aidat tutarlarý giderek artmaya devam ediyor.

    Uçuk paralara ulaþan aidat tutarlarý vatandaþýn konut tercihini de etkilemeye baþladý. Emlak uzmanlarý ev alacak kiþilere mutlaka evi satýn almadan önce aidat tutarlarýný araþtýrmalarýný önerirken bazý bölgelerde aidat tutarlarýnýn kira tutarýný aþtýðý belirtiliyor.

    Bazý ev sahipleri yüksek aidat tutarlarý nedeni ile kiracý bulamamaktan þikayet ederken bazý kiracýlarda yüksek aidat tutarlarý nedeni bazý sitelerde adeta hayalet siteye dönüþtü ve çok sayýda daire boþaldý.

    Ýstanbul'da aidat tutarlarý konutun bulunduðu ilçeye göre belirlenirken en düþük aidat tutarýnýn 300 liradan baþladýðý belirlendi. Bazý lüks projelerde ise aidat tutarlarýnýn 4 bin liraya çýktýðý iddia edildi.

    https://www.emlak365.com/m/emlak-hab...ir-h20619.html

  4. Yüksek aidat kirayý düþürdü

    Sitelerdeki aidatlar kira bedellerinin en az dörtte birine kadar çýkýyor... Toplu konutlarda hizmetin devamlýlýðýnda etkili olan aidatlara gelen dengesiz zamlar evi kirada olan ev sahiplerini de etkiledi. Maliklerle site yönetimlerini karþý karþýya getiren yüzde 50’ye varan zamlar karþýsýnda, kiracýlar karþýlaþtýklarý yeni yükü hafifletmek için ev sahiplerine ‘ya aidatý paylaþalým ya da kiraya zam yapmayýn’ teklifinde bulunuyor.

    https://m.yeniakit.com.tr/haber/yuks...du-606031.html

  5. Ýster ev sahibi olun ister kiracý... Büyükþehirlerde haneler için en önemli giderlerden biri aidatlar oldu. Sitede oturanlar için bu gider neredeyse kira fiyatýný buluyor. Yapýlan araþtýrmalara göre Istanbul Beþiktaþ'ta sitelerde ortalama aidat bedeli 1200TL'yi gördü. Bu rakam Beykoz'da 820, Þiþli'de 750 lira. Ýzmir'de ilk sýrada 400 lira ile Güzelbahçe, Ankara'da ise 330 TL ile Çankaya var.

    https://www.ntv.com.tr/ekonomi/kira-...IEWfQ93DcBiYJw

  6. Sur Yapý Mirage Sorumsuzluklarý
    Sur Yapý Mirage sitesinde daire sahibi olarak yazýyorum. Ancak Sur Yapý'nýn genel olarak yaþattýðý sýkýntýlarýn çok daha fazlasýný yaþýyoruz.

    Bunlarý sýralamak istiyorum:
    1. Sitede 3 yýldýr oturum olmasýna raðmen hala iskan alýnmadý ve tapular daðýtýlmadý. Bu konuda bir muhatap bulunamýyor.
    2. Aidatlar diðer Sur Yapý projelerinde de olduðu gibi çok yüksek ve ortak alan elektrik ve suyu olarak ayrýca ödediðimiz rakam kullandýðýmýzýn 3 katý ödüyoruz. Örnek olarak Temmuz faturasýnda gelen elektrik faturasý 250 TL. Bu rakamýn 85 TL'si daire içi tüketim, geri kalan 165 TL ortak elektrik gideri. Yine su faturasý da 140 TL; bu rakamýn 54 TL'si daire içi olup kalan kýsmý ortak alan gideri.
    3. Ortak alan giderleri için boþ olan dükkan veya daireler hesaba katýlmadan tüm yük oturmakta olan site sakinlerine yüklenmektedir.

    Bunlarýn çok daha fazlasý da mevcut ancak karþýmýzda ne yönetimden ne de Sur Yapý'dan bir muhatap bulamadýk. Bu noktadan sonra yasal yollara baþvuracaðým.

    https://www.sikayetvar.com/sur-yapi/...orumsuzluklari

  7. #775
     Alýntý Originally Posted by finans_mt Yazýyý Oku
    Site tarzi yerlerdeki aidatlarin cok buyuk bir kismi guvenlik, temizlik, teknik gibi elemanlarin maasi olusturuyor.

    Yoksa havuz bakimi, orta alan masraflari aidatin %25ini gecmez.

    Buyuksehirlerde insanlar guvenliginden en basta guvenliginden emin olmadigi icin bu paralari oduyur maalesef.

    Mesela kendim 2+1 icin 300tl oduyorum ama kac defa kapinin disinda anahtar unutmusum her seferinde guvenlik tutanak tutup bana haber verdi, ya da ne biliyim copleri bacadan atiyorum gerisine bakmiyorum, ya da aksam bi saatte teknik sikinti cikti ariyorum. E koca bahcenin peyzaji var her mevsim yesil ve temiz.

    Bu hizmetler karsiliginda ben aidat vermeye raziyim.
    He siz eski usul apartmanda her hafta merdivenleri sirayla bir dairenin hanimi tarafindan silinip supurulen, coplerin camdan kapin onune firlatildigi, yan binadaki dairenin bodrum katina sizin binadan kanalizasyon sizdi diye is gunu vidanjor usta ile ugrasilan, bina girisinin dogrudan sokaga ciktigi yesilligin sadece balkondaki saksilarsa oldugu binalarda oturup 0 aidat verebilirsiniz. Tercih meselesi.
    Yukarýda saydýklarýnýzýn çoðu bahane, siz ekstra para verip ekstra hizmet almak isteyebilirisiniz. Hatta almadýðýnýz hizmetin parasýnýda ödemek isteyebilirsiniz. Ama bunu yaparken mahalle apartmanlarýný kötülemeniz gerekmez.



    Tapatalk kullanarak iPhone aracýlýðýyla gönderildi
    O egeli ben deðilim

  8. Herkes tercih ettiði ve mali gücü yettiði þekilde yaþar...Kim nerede mutlu ise...Ýster site olsun ister mahalle içi...

Sayfa 97/1002 ÝlkÝlk ... 47879596979899107147197597 ... SonSon

Yer Ýmleri

Yer Ýmleri

Gönderi Kurallarý

  • Yeni konu açamazsýnýz
  • Konulara cevap yazamazsýnýz
  • Yazýlara ek gönderemezsiniz
  • Yazýlarýnýzý deðiþtiremezsiniz
  •