þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým

[watcher46]

Yahu þu konu baþlýðýna 6 ayda bir gelip,sý.. giden troll bozuntularýný ciddiye almayýn,sonra yine geliyorlar...

[djoz]

ben gurbet ciyim þu anda izindeyim samsunda. herkesin dilinde bir krizdir gidiyor, gerek bu konuda gerekse esnafla konuþtuðumda herkes iþlerin cok kötü olduðundan bahsediyor. bende euronun yükseliþi ile bütün yýl biriktirdiðimiz parayi burda yeriz diyerek geldik memlekete ve özellikle pahalý restoranlari seçiyorum akþam yemeði yemeye ama arkadaþ hepsi full, biraz önce sahili gezdim bütün restoranlar dolu, sahil yolunda geçen arabalar porsche, bmw, Mercedes. ben gurbette peugeot 107 sürüyorum, bu nasil kriz anlamadim gitti, madem millette para yok, nereden geliyor bu deðirmenin suyu? ben böyle kriz görmedim açýkçasý.

Gesendet von meinem SM-A750FN mit Tapatalk

Sene 1998. Üniversitede para ve banka dersine giren hocamýz demiþti "krizlerde para vardan yok olmaz, yoktan var olmaz, sadece el deðiþtirir" diye.
O yýldan itibaren yaþanan krizlerde dikkat ettim, adamýn dediði gerçekten doðruydu.
gerçi bu ülkede kriz olmadan da para el deðiþtiriyor. Yýllardýr bir kesimden diðer kesime aktarýlýyor.

Bu arada restoranlardan ülke analizi yapmanýz yanlýþ.
Cuma günü camiye gidin, týklým týkýþ, sanýrsýnýz bu ülkede herkes müslüman.
Pazar günü kiliseye gidin, yine týklým týkýþ, sanýrsýnýz herkes hýristiyan.
Fatihe gidin, sanýrsýnýz bu ülkede herkes arap,
bayrampaþaya gidin, sanýrsýnýz ülkede herkes balkan göçmeni.

Nereye bakarsanýz sadece orayý görürsünüz. Kusura bakmayýn ama bu dar bakýþ açýsý için genelde "at gözlüðü" benzetmesi yapýlýr. Pahalý restoranlara baktýðýnýz gibi fakir semtlerdeki iþsiz vatandaþlara da bakmanýz gerek.

Almanyayý düþünün.
Münih, Hamburg, Berlin, Gelsenkirchen, Duisburg, veya diðer yerlerin gelir düzeyi ayný mý?
Siz peugeot 107 sürerken bir baþkasý BMW X7 sürüyor almanyada.

Sahil yolundaki arabalar tabi ki BMW Mercedes olacak, orasý sahil yolu. Lamborghini de var, Camaro da var.
Çalýþtýðý tekstil atölyesinden akþam çýkýp varoþ semtindeki evine dönen adam hangi araca týklým týkýþ zar zor biniyor hiç dikkat ettiniz mi?
Etmezsiniz.
Çünkü siz o saatlerde fakir semtlerden çok uzakta pahalý restoranýnýzda yemek yiyip "ülke ne kadar da zengin yahu" demekle meþgulsünüzdür.

[Pscyokinesis]

Kadýköy’den 380 bin dolara zamanýnda alýnan ev 130 bin dolara anca ediyor diye hayýflanýyordu 200 bin dolardan indik hala bekliyoruz dedi

vapurda yanýnda oturan miras kalan orta yaþlý bir teyze arkadaþýyla konuþuyordu


hisse.net kullanarak iPhone aracýlýðýyla gönderildi

[Wardo]

Dün haberlerde gördüm. Kredi faizleri 0.99 olduðundan beri 13 bin kiþi baþvurmuþ(sadece baþvurma kaçý alýr bilemiyorum). Yav sadece Ýstanbul'da konut stoðu 4 milyon. Yani bu kredi faizi oraný ile alakalý deðil alým gücü ile alakalý. O konut fiyatlarý öyle ya da böyle inecek. Kendileri yüksekten alanlara ne olacak. Heh iþte orda da emlak balonu dediðimiz hadisenin maðdurlarý ortaya çýkmýþ olacak.
Ytd adettendir.

[maroz]

Sene 1998. Üniversitede para ve banka dersine giren hocamýz demiþti "krizlerde para vardan yok olmaz, yoktan var olmaz, sadece el deðiþtirir" diye.
O yýldan itibaren yaþanan krizlerde dikkat ettim, adamýn dediði gerçekten doðruydu.
gerçi bu ülkede kriz olmadan da para el deðiþtiriyor. Yýllardýr bir kesimden diðer kesime aktarýlýyor.

Bu arada restoranlardan ülke analizi yapmanýz yanlýþ.
Cuma günü camiye gidin, týklým týkýþ, sanýrsýnýz bu ülkede herkes müslüman.
Pazar günü kiliseye gidin, yine týklým týkýþ, sanýrsýnýz herkes hýristiyan.
Fatihe gidin, sanýrsýnýz bu ülkede herkes arap,
bayrampaþaya gidin, sanýrsýnýz ülkede herkes balkan göçmeni.

Nereye bakarsanýz sadece orayý görürsünüz. Kusura bakmayýn ama bu dar bakýþ açýsý için genelde "at gözlüðü" benzetmesi yapýlýr. Pahalý restoranlara baktýðýnýz gibi fakir semtlerdeki iþsiz vatandaþlara da bakmanýz gerek.

Almanyayý düþünün.
Münih, Hamburg, Berlin, Gelsenkirchen, Duisburg, veya diðer yerlerin gelir düzeyi ayný mý?
Siz peugeot 107 sürerken bir baþkasý BMW X7 sürüyor almanyada.

Sahil yolundaki arabalar tabi ki BMW Mercedes olacak, orasý sahil yolu. Lamborghini de var, Camaro da var.
Çalýþtýðý tekstil atölyesinden akþam çýkýp varoþ semtindeki evine dönen adam hangi araca týklým týkýþ zar zor biniyor hiç dikkat ettiniz mi?
Etmezsiniz.
Çünkü siz o saatlerde fakir semtlerden çok uzakta pahalý restoranýnýzda yemek yiyip "ülke ne kadar da zengin yahu" demekle meþgulsünüzdür.

süper bir yorum... yazdýklarýnýza sonuna kadar katýlýyorum...

[watcher46]

Dün haberlerde gördüm. Kredi faizleri 0.99 olduðundan beri 13 bin kiþi baþvurmuþ(sadece baþvurma kaçý alýr bilemiyorum). Yav sadece Ýstanbul'da konut stoðu 4 milyon. Yani bu kredi faizi oraný ile alakalý deðil alým gücü ile alakalý. O konut fiyatlarý öyle ya da böyle inecek. Kendileri yüksekten alanlara ne olacak. Heh iþte orda da emlak balonu dediðimiz hadisenin maðdurlarý ortaya çýkmýþ olacak.
Ytd adettendir.

Sýkýntý burada,bu adamlarýn anlamadýðý bu,ne burada ne de baþka konularda bir kaç sabit fikirli dýþýnda kimse bir konuyu ölümüne savunmuyor,ne dedik;oturmak için alýnacaksa,kira çarpaný uygun olan bir ev,bu faiz oraný veya biraz daha düþük oranlardan alýnabilir,insanýn kendi evinde oturmasý daha iyidir.

Ancak,sýkýntý burada baþlýyor,elinde yüklü nakit bulunanlar,daha önceden,yatýrým amaçlý bir veya bir kaç konut aldýlar,beyaz yakalý dediðimiz sabit gelirli insanlarda iyi kötü bir ev için borçlandýlar,þu an bir kýsmýnýn iþi tehlikede veya karý-koca çalýþanlarýn da geçim yükü arttý.

Yabancýlar,özellikle varlýklý araplardan da alan aldý ,yanýlmýyorsam en son 250 bin dolara ev alana vatandaþlýk da veriliyordu.

Dediðiniz gibi yeni konut alým gücü olan kitle,konut stoðuna göre çok sýnýrlý,bu faiz indirimide sektörün sorunlarýný çözmeyecektir diye düþünüyorum.

[EREGLTUPRS]

Aynen...Ýnsanlarýn alým gücünü arttýrmadan bu iþi çözemezler...ALIM GÜCÜ YERLERDE...FAKÝRLEÞTÝK TOPLUM OLARAK...

[oguzvortex19]

Aynen...Ýnsanlarýn alým gücünü arttýrmadan bu iþi çözemezler...ALIM GÜCÜ YERLERDE...FAKÝRLEÞTÝK TOPLUM OLARAK...

Alým gücü düzelse de betona gerek yokta.
Tek çözüm , çalýþandan ne sebeple aldýðýný anlayamadým gelir vergisinin 0(sýfýr)lanmasý olur.
YTD


Sent from my iPhone using hisse.net mobile app