şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

[okirgil]

ev fiyatlarını arttırdılar. arkadaş dedi cimere yaz. farkeder mi?
ya birileri diyecek serbest piyasa. kardeşim fiyat arttırmak bu kadar kolay mı?
(kendim cevap veriyim; patatesi, soğanı geçen zamanda inanılmaz fiyatlara satmadılar mı )

[Tinaz]

Geçen gün apartman kapıcı dairesini kiraya vermek hususunda alınan kararı keyfi uygulamayan, kiracı bulamıyorum diye savsaklayan yöneticiye - Bilerek ve isteyerek kat maliklerini zarara uğratmak- suçlamasıyla dava açtım. Adam tebligatı almış ve avukata koşmuş. Bana gelerek davadan vazgeçmemi, aradaki 3 aylık kirayı apt. hesabına yatıracağını söyledi. Ben de yatır parayı ve hemen kiralık ilanı as dedim. Kiraya verdiği anda ( parayı yatırdı ) davadan feragat edeceğim. Bunlar böyle yola gelecekler.

Çok değerli bilgiler bunlar.

Bu sayfalara gerçek katkılarda bulunuyorsunuz.

Mücadele etmek için,mücadele yolunu bilmek lazım.

Yüreğinize sağlık.

[supremegod]

Değerli arkadaşlarım günaydın. Almanya’nın Duisburg kentinde € 60K ödeme ile alabileceğim bir ev buldum ve İstanbul’da bir ev almaktansa Almanya’da ev almanın daha mantıklı olacağını düşünüyorum. Sizce de doğru bir karar vermiş olur muyum? Almanya’da konut almak hakkında bilgi sahibi olan var mı acaba?

[ressam]

ev fiyatlarını arttırdılar. arkadaş dedi cimere yaz. farkeder mi?
ya birileri diyecek serbest piyasa. kardeşim fiyat arttırmak bu kadar kolay mı?
(kendim cevap veriyim; patatesi, soğanı geçen zamanda inanılmaz fiyatlara satmadılar mı )

Yine kolaycılık, sorununu başkasına havale etmek ! Eşim yemeğe çok tuz koyuyor, yönetici kaloriferi yakmıyor vb. bu nedir ? Cimer dediğiniz kurum sihirli çözüm merkezi mi ? Fonksiyonu nedir ? Vatandaşın kamu kurumları ile olan sorunlarında aracı olmaktadır. Dilekçenizi ilgili kuruma gönderir ve sizin şikayet ettiğiniz kurum size bu kez yazılı cevap verir. Öyle bir reklamı yapıldı ki; sanki her derde deva imiş.....

[Tinaz]

Değerli arkadaşlarım günaydın. Almanya’nın Duisburg kentinde € 60K ödeme ile alabileceğim bir ev buldum ve İstanbul’da bir ev almaktansa Almanya’da ev almanın daha mantıklı olacağını düşünüyorum. Sizce de doğru bir karar vermiş olur muyum? Almanya’da konut almak hakkında bilgi sahibi olan var mı acaba?

AB Vatandaşlığı istiyor olmalı, yoksa Almanya dururken millet neden Türkiye de ev alsın.

[samreit]

AB Vatandaşlığı istiyor olmalı, yoksa Almanya dururken millet neden Türkiye de ev alsın.

Türk vatandaslari icin bir sinirlama yok. Almanya'da ikameti olmasa bile ev satin alabilir.
Karsilik anlasmalar cercevesinde alman vatandaslarininda, askeri bölgeler ve askeri denetim bölgeleri disinda, Türkiye'de emlak satin alma haklari bulunmakta.

Ancak Duisburg'ta alinacak olan evin yeri, konumu, durumu vs. bilinmeli. Sorumluluklar cercevesinde yagmurdan kacarken, doluya tutulmamak lazim.
Kiraya verilirse Almanya'da vergi beyan edilmeli ve %25'den asagi degil vergisi. Almanya'daki vergi mükellefinin yararlandigi istisnalardan yararlanimyor dar vergi mükellefi.

[supremegod]

Türk vatandaslari icin bir sinirlama yok. Almanya'da ikameti olmasa bile ev satin alabilir.
Karsilik anlasmalar cercevesinde alman vatandaslarininda, askeri bölgeler ve askeri denetim bölgeleri disinda, Türkiye'de emlak satin alma haklari bulunmakta.

Ancak Duisburg'ta alinacak olan evin yeri, konumu, durumu vs. bilinmeli. Sorumluluklar cercevesinde yagmurdan kacarken, doluya tutulmamak lazim.
Kiraya verilirse Almanya'da vergi beyan edilmeli ve %25'den asagi degil vergisi. Almanya'daki vergi mükellefinin yararlandigi istisnalardan yararlanimyor dar vergi mükellefi.

Açıklama için teşekkür ederim üstat

[watcher46]

Sayın Üyeler,oturduğum site 2 blok 8 daire,2 blok 4 daire olmak üzere,4 blok 24 daireden oluşuyor,oturduğum blok da asansör boşluğu dahi yok,8 daireli olanların ilkinde asansör var,2.de ve 3 .blokta boşluk var fakat asansör yok,2 blok kendi imkanlarıyla geçen sene asansör yaptırmış,bu seneki yönetim ibrasında 3 bin tl asansör bakım masrafı var;yöneticiyi aradım:ödediğim aidatlardan asla yararlanma imkanım olmayan asansör bakım ücretini neden kestiğini sordum? genel kurul karar aldı dedi.Bende;genel kurul böyle bir karar alamaz bu para tüm siteyi ilgilendiren ortak harcamalar için toplanıyor,o iki blok kendileri bu parayı ödemeli dedim ve adıma kesilen paranın iadesini talep ettim.

İnternet üzerinde yaptığım araştırmalarda,bu duruma denk gelen bir dava sonucu veya açıklama bulamadım,görüştüğüm bir avukat;evet siz haklısınız dedi ama oda mantık yürüttü çünkü konunun uzmanı değildi.

Karşılaştığım bu sorunla ilgili siz değerli üyelerin görüş ve önerileri nedir acaba?

Soruma cevap veren tüm üyelere teşekkür ederim,ayrıca özel mesajla yardımcı olmaya çalışan Sayın Şirinyerli yede teşekkür ederim.