þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým

[subcomponent]

Son kredi furyasýyle stok eridi olayý beni eritiyor [emoji3] stok doðum ve göçle erir.
Bu kampanyada çevremde ev alanlarýn hepsi, kirada oturuyordu yada kendi evleriydi. Hatta bir kýsmý topraktan aldýlar. Yani daha stok olmamýþ evler. Bu evleri aþan atkadaþlar mevcut evlerinden taþýmýyorlar veya taþýnacaklar. Mevcut evleri bu sefer stok olacak

SM-A505F cihazýmdan Tapatalk kullanýlarak gönderildi

mevcut evleri stok olacak belki ama þu var: profil deðiþiyor

insanlar sokak arasý apartmandan siteye, siteden akýllý eve, akýllý evden residansa taþýnýyor (tabi bu arada imkaný olan varsa bahceli villaya da taþýnýr da o genelde az yerde olabilir bir þey)

hatta ilçelerde bile (memleketim il büyüklüðünde bir ilçe) genelde ilk evini alýp 5 sene ödeyen, 2. eve 3+1 alýyor, sonra ilçenin yazlýk yerlerinde bir de yazlýk yaptýrýyor sonra büyükþehirlere okumaya giden çocuklarýna o þehirden alýyor...diye gidiyor.

þimdi bu insanlar eþki (satýn alma sýrasýna göre) 1. evlerinden, hatta 2. evlerinden çýkýnca o evler boþalmýþ oluyor, evet.
ama artýk git gide o evlerde normal, evli, aile oturmuyor zaten...

kim oturuyor?
öðrenci, ki o bile zor.
göçmenler
gerçekten baþka bir yerde oturma þansý olmayan 3-4 kiþi kalan bekar çalýþanlar

benim naçizane fikrim þu ki
öðrenciler artýk daðda taþta, her ilçede açýlan bu üniversitelere gitmeyecek
(ben bunu 7-8 senedir diyorum) çünkü kendi ailemde bile üniversite bitirip kamyon þoförü vs. olan erkekler var...e okumasa da olurdu onu? neden gidip kýytýrýk ilçelerde kýytýrýk kýytýrýk bölüm okusunlar (o nesil okudu, bir iþe yarar sanýyorlardý).

bunun kaþýlýðýnda kýzlar da okuyordu (hala okuyor) ama erkekler iþ bulamayýnca, erkek kendine üniversite mezunu eþ de arayamýyor, (toplum bunu pek kabul edemiyor) yani kýzlarýn okuyup kendisi iyi iþlerde çalýþamazsa bile en azýndan iyi iþi olan bir koca bulma mefhumu da bitiyor, yavaþ yavaþ.

yahut bu öðrenciler, yeni evliler gitti baktý it baðlasan durmaz evlerde...tutmuyor ki þimdiki çocuklar evleri. bizim zamanýmýzdaydý o iþler. Þimdi apartlarda filan kalýyorlar. Veya 1+1 olsun ama güzel olsun diyorlar. Öyle bi sokak arasý apartmanda kotu, çatýyý en kötü daireyi kimse tutmasa da öðrenciye veririz olaylarý bitti-bitiyor.

okusa bile çalýþmýyor bu sefer de, ben okudum o iþi mi yapacaðým diye... böyle evde oturan da çok biliyorum. o kiþi nasýl ev tutacak? tutmuyorlar. tutamýyorlar. genç iþsizlik inanýlmaz.

istanbulda desen binalar eskidi deprem korkusu var....(kentsel dönüþüm bu yüzden popülerdi þimdi sanýrým onu da hallettik, çoðu yerde elinize yüzümüze bulaþtýrdýk)

evet, biliyorum, Türkiye'de hanehalký büyüklüðü hala yüksek bir rakam. Hala ailelerle birlikte yaþýyor insanlar. Hala çoooook ev ihtiyacý var. Bizde hane halký büyükþehirlerde hala 4'e yakýn Avrupa'da bu 2 gibi bir þey.

Ama.
Ama iþte
þimdiki neslin beklentisi yüksek, geliri düþük. Stok denilen yerlerin çoðu, onlara uymaz.

O boþalan evler ancak boþ kalýr ya da göçmenlere kalýr.

[ressam]

mevcut evleri stok olacak belki ama þu var: profil deðiþiyor

insanlar sokak arasý apartmandan siteye, siteden akýllý eve, akýllý evden residansa taþýnýyor (tabi bu arada imkaný olan varsa bahceli villaya da taþýnýr da o genelde az yerde olabilir bir þey)

hatta ilçelerde bile (memleketim il büyüklüðünde bir ilçe) genelde ilk evini alýp 5 sene ödeyen, 2. eve 3+1 alýyor, sonra ilçenin yazlýk yerlerinde bir de yazlýk yaptýrýyor sonra büyükþehirlere okumaya giden çocuklarýna o þehirden alýyor...diye gidiyor.

þimdi bu insanlar eþki (satýn alma sýrasýna göre) 1. evlerinden, hatta 2. evlerinden çýkýnca o evler boþalmýþ oluyor, evet.
ama artýk git gide o evlerde normal, evli, aile oturmuyor zaten...

kim oturuyor?
öðrenci, ki o bile zor.
göçmenler
gerçekten baþka bir yerde oturma þansý olmayan 3-4 kiþi kalan bekar çalýþanlar

benim naçizane fikrim þu ki
öðrenciler artýk daðda taþta, her ilçede açýlan bu üniversitelere gitmeyecek
(ben bunu 7-8 senedir diyorum) çünkü kendi ailemde bile üniversite bitirip kamyon þoförü vs. olan erkekler var...e okumasa da olurdu onu? neden gidip kýytýrýk ilçelerde kýytýrýk kýytýrýk bölüm okusunlar (o nesil okudu, bir iþe yarar sanýyorlardý).

bunun kaþýlýðýnda kýzlar da okuyordu (hala okuyor) ama erkekler iþ bulamayýnca, erkek kendine üniversite mezunu eþ de arayamýyor, (toplum bunu pek kabul edemiyor) yani kýzlarýn okuyup kendisi iyi iþlerde çalýþamazsa bile en azýndan iyi iþi olan bir koca bulma mefhumu da bitiyor, yavaþ yavaþ.

yahut bu öðrenciler, yeni evliler gitti baktý it baðlasan durmaz evlerde...tutmuyor ki þimdiki çocuklar evleri. bizim zamanýmýzdaydý o iþler. Þimdi apartlarda filan kalýyorlar. Veya 1+1 olsun ama güzel olsun diyorlar. Öyle bi sokak arasý apartmanda kotu, çatýyý en kötü daireyi kimse tutmasa da öðrenciye veririz olaylarý bitti-bitiyor.

okusa bile çalýþmýyor bu sefer de, ben okudum o iþi mi yapacaðým diye... böyle evde oturan da çok biliyorum. o kiþi nasýl ev tutacak? tutmuyorlar. tutamýyorlar. genç iþsizlik inanýlmaz.

istanbulda desen binalar eskidi deprem korkusu var....(kentsel dönüþüm bu yüzden popülerdi þimdi sanýrým onu da hallettik, çoðu yerde elinize yüzümüze bulaþtýrdýk)

evet, biliyorum, Türkiye'de hanehalký büyüklüðü hala yüksek bir rakam. Hala ailelerle birlikte yaþýyor insanlar. Hala çoooook ev ihtiyacý var. Bizde hane halký büyükþehirlerde hala 4'e yakýn Avrupa'da bu 2 gibi bir þey.

Ama.
Ama iþte
þimdiki neslin beklentisi yüksek, geliri düþük. Stok denilen yerlerin çoðu, onlara uymaz.

O boþalan evler ancak boþ kalýr ya da göçmenlere kalýr.

[diproyal]

Hergün düzenli olarak çeliþkili ilanlarý inceleyerek ( boþ emekli olunca ) en az 10 sms atýyorum. Bazýlarý beni gerçek alýcý sanarak , güya indirim yaptýklarýný, daireyi görmem gerektiðini ve mutlaka bir güzellik yapacaklarýný söylüyorlar.

Bugün bir emlakçý sabahýn 8 inde beni arýyor. '' Abi çok kelepir bir daire var, kaçýrmayýn diye sizi arýyorum '' diyor. Yahu beni rüyanda mý gördün kardeþim. Kaçan daire olsun. Sen uykumu kaçýrma yeter dedim.

Sn. ressam,

Çok haklýsýnýz uyku fýrsattan daha önemlidir

Sabahýn 8inde aradýklarýnda iþler cidden kötü...

[hkm]

Hakikaten her satýrý doðru bir analiz,sn subcomponent þu tv ye çýkan gayrýmenkul analistlerini cebinden çýkarýr bir analiz yapmýþ.Her þey göreceli, biz 20 30 yýl öncesinin insaný olduðumuzdan her görüþümüz o zamanlarýn alýþkanlýklarýný dogmalarýný yansýtýyor yeni ortam ,yeni dünya bambaþka.Abim zamanýnda ankarada tunalý hilminin göbeðinde dünyanýn parasýný vererek bir ev almýþtý.Sanki abim bir üst sýnýfa geçti diye algýlamýþtým,öyle ya tunalý hilmide 4 artý bir evi vardý;)))) Ankarada tunalý bir tane demiþti ,tunalý her zaman para eder demiþti.Aradan 15 yýl kadar geçti istanbula taþýnmak zorunda kaldýlar.Ankarada 10 tane tunalý ayarýnda merkez oluþtu,tunalýdaki o ev istanbulda bir artý birle nerdeyse ayný fiyata anca satýlabildi.Sonra o istanbuldaki bir artý birler gözden düþtü falan;)))))))))))Her þey deðiþiyor,zamanýn ruhunu okumak lazým.

[Tinaz]

Hakikaten her satýrý doðru bir analiz,sn subcomponent þu tv ye çýkan gayrýmenkul analistlerini cebinden çýkarýr bir analiz yapmýþ.Her þey göreceli, biz 20 30 yýl öncesinin insaný olduðumuzdan her görüþümüz o zamanlarýn alýþkanlýklarýný dogmalarýný yansýtýyor yeni ortam ,yeni dünya bambaþka.Abim zamanýnda ankarada tunalý hilminin göbeðinde dünyanýn parasýný vererek bir ev almýþtý.Sanki abim bir üst sýnýfa geçti diye algýlamýþtým,öyle ya tunalý hilmide 4 artý bir evi vardý;)))) Ankarada tunalý bir tane demiþti ,tunalý her zaman para eder demiþti.Aradan 15 yýl kadar geçti istanbula taþýnmak zorunda kaldýlar.Ankarada 10 tane tunalý ayarýnda merkez oluþtu,tunalýdaki o ev istanbulda bir artý birle nerdeyse ayný fiyata anca satýlabildi.Sonra o istanbuldaki bir artý birler gözden düþtü falan;)))))))))))Her þey deðiþiyor,zamanýn ruhunu okumak lazým.

Bence de sagolsun..

[Metali]

2011 yýlýnda istanbul merkezi bir ilçede ev alýp kiraya vermþtim. o zamanki asgari ücret 650 tl idi ve ben evi 900 tl kiraya vermiþtim yani asgari ücretin 40% üzeri. Bu ay yan daire 2300 tl kiraya verildi yani asgari ücret ile ayný rakama. Ev fiyatlari býrakýn döviz olarak düþmesini tl getiri olarak bile düþmüþ.





M2003J15SC cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[HMZ STBYK]

Satýlýk olsa bile, içinde mülk sahibinin veya kiracýnýn bulunduðu evleri stok fazlasý olarak görmemek gerek.

Müteahitin elinde patlamýþ ve atýl durumda olan ev varsa stok fazlasý odur.

Tabi yine normal evleri kastediyorum. Burj el babas tarzý saçmalýklarý da ev stoðu diye sayarsak o fazlalýk asla erimez zaten.

ya þu bayrampaþa hali manzaralý jet fado 'nun yaptýðý bir yerleþke var idi. adý neydi onun

[Metali]

2011 yýlýnda istanbul merkezi bir ilçede ev alýp kiraya vermþtim. o zamanki asgari ücret 650 tl idi ve ben evi 900 tl kiraya vermiþtim yani asgari ücretin 40% üzeri. Bu ay yan daire 2300 tl kiraya verildi yani asgari ücret ile ayný rakama. Ev fiyatlari býrakýn döviz olarak düþmesini tl getiri olarak bile düþmüþ.