þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým

[bzaferb]

Bu tip kredi kampanyalarýnda, mümkün olduðunca faydalanmakta yarar var.
Sistemi sorgulamak bir yere kadar güzel ancak durumu deðerlendirip, bu kampanyalardan yararlanmak beyaz yakalýlar olarak ve evi olmayan kirada oturanlar olarak faydalý olacaktýr.
Çevremde en az 7-8 beyaz yakalý son kredi kampanyasýndan ev aldý.
Þimdiden dolar bazýnda borçlarý %14 azaldý

Bende onu diyorum iste, ev ihtiyaci sadece beyaz yakaya ozgu bir durummudur?
Ülkenin büyük cogunlugu duþük gelirli mavi yaka ve altýnda, ama konut fiyatlarini beyaz yakaya gore belirliyoruz. Herkes beyaz yaka olmayacagina göre, gelecekte olusturulacak beyaz yaka pozisyonlari, üretilecek konutlari karsilayacakmi ?

Bu döngü nasil saðlanacak?

SM-N770F cihazýmdan Tapatalk kullanýlarak gönderildi

[djoz]

2002'de nüfusun ev sahipliði durumu
Kendi evinde oturan: yüzde 73
Kiracý: yüzde 18,7
Ev sahibi deðil ama kira ödemeyen: yüzde 6,4
Lojman: yüzde 1,7

2018'de nüfusun ev sahipliði durumu
Kendi evinde oturan: yüzde 56,2
Kiracý: yüzde 28,5
Ev sahibi deðil ama kira ödemeyen: yüzde 13,6
Lojman: yüzde 1,6

Geçtiðimiz emlak furyasýnda evler pek "maaþ ile" alýnmýþa benzemiyor.
Kum gibi ev yapýldýðý halde ev sahipliði oranýnýn düþmesi, çok sayýda evin az sayýda yatýrýmcýnýn elinde olduðunu gösterir.

[evo34]

Þimdi sarý sitede baktým.
Türkiyede ilanlarýn %70i 500k altýnda.
%86sý 750bin altýnda
%8.5u 1milyon üstü.

Yani 100 ilanýn 70i 500bin altý.
Passatla hemen hemen ayný para.
Birçok þeyin fiyatýnýn hýzla yükseldiði bir yerde evlerin fiyatýnýn radikal düþüþler beklenmesi çok fazla iyimserlik olur.

Kesinlikle katýlýyorum.

Forumun bu konusunda gördüðüm þu ki;
Piyasa ile ýsrarla inatlaþan insanlar bir hayli fazla.
Orta ve uzun vadede piyasa ile inatlaþanlar zarar etmeye mahkumdur, bunu unutmayýn.
Sizin bakýþ açýnýz farklý olabilir, geliriniz toplumdan düþük veya yüksek olabilir, fakat içinde bulunduðunuz piyasanýn
dinamiklerini inkar eder ve ona eþlik etmezseniz mutlaka zarar edersiniz.
Özetle;
Ev fiyatlarý artmayacak bekleyin ev almayýn diyenler, piyasa ile inatlaþmaktadýr.
Týpký geçen yýl 100bin liraya Clio'mu olurmuþ, sakýn almayýn düþecek deyip, bu yýl 250bin liraya dahi alamayan insanlarla dolu.

Ýstanbul ili Maltepe ilçesi demiþtiniz. Bölgeyi gezmedim. Ancak öznel olarak burada size ne sunulursa sunulsun hepsi ile ilgili bilmediðimizi düþüneceksiniz. Sonuçta bir kýsým insan serbest fiyattan daire alacak bir kýsým insan ise yüksek fiyattan satacak ki iþlem olsun.

Genelde burada "þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým" sorusuna cevap arýyoruz. Ýstanbul ili Maltepe ilçesi yanlýþ bir yatýrým olduðu görülmüþtür.

Eðer öyle olsaydý, bundan fazla deðil birkaç yýl önce 143bin liraya aldýðým ev 1 milyon sýnýrýna gelmemiþ olurdu.
Özetle;
Bir ilçede her semt ve mahalle ayný fiyata sahip olmayabilir. Kenar ve merkezi yerleþimler vardýr. Fiyatlarý belirleyen birçok etmen vardýr. Ayný ilçede bir kenar mahallede 450bin olan ev, merkezdeki 600 bin liralýk eve göre fýrsat deðildir. Böyle algýlamayýn lütfen.

[bzaferb]

Eðer öyle olsaydý, bundan fazla deðil birkaç yýl önce 143bin liraya aldýðým ev 1 milyon sýnýrýna gelmemiþ olurdu..

Piyasanin nekadar fazla þiþtigini cok güzel özetlemiþsiniz.
Þimdi size düþen görev , o evi 1 milyon sýnýrýnda iteleyebileceginiz bir keriz bulmak...

SM-N770F cihazýmdan Tapatalk kullanýlarak gönderildi

[Hayri gülle]

Bircok seyin icinde maaþlar da varmi?

Yukarda bir arkadas haziran trmmuz agustos eylül satiþlarini paylaþmiþ.

Kredilerin suni bir þekilde olmayacak seviyelere ( kamu zarari var ortada, 100k krediyi odeyemeyecek insanlarin vergileri, 1mnluk evi peþin alabilecek kiþilere peþkeþ cekildi) indirilmesinde bile toplam artiþ 500 bin bile olmamis.
Neden acaba ?

SM-N770F cihazýmdan Tapatalk kullanýlarak gönderildi

Aynen öyle, garibanýn parasý zengine peþkeþ çekildi. Fakat güzel haber zenginler de bunun hayrýný görmeyecek.

[evo34]

Piyasanin nekadar fazla þiþtigini cok güzel özetlemiþsiniz.
Þimdi size düþen görev , o evi 1 milyon sýnýrýnda iteleyebileceginiz bir keriz bulmak...

SM-N770F cihazýmdan Tapatalk kullanýlarak gönderildi

Anladýðým kadarýyla siz de piyasa ile inatlaþanlardansýnýz [emoji3]

Keþke öyle olsaydý. Yanýbaþýnda yapýlan yeni projeler de 1+1 lere dahi 850bin isteniyor. 1 milyona vermek gibi bir hata yapmam merak etmeyin [emoji3]

Þu konuya da dikatinizi çekerim,
Cebinize nakit koyup çýkýn, göreceksiniz birçok ilandaki olsun veya gösterilen evlerin büyük sorunlarý var.
Kaliteli ve sorunsuz ev birazda doðru fiyat belirleme ile çok kýsa sürede satýlýr.

SM-N910C cihazýmdan Tapatalk kullanýlarak gönderildi

[Hayri gülle]

Kredi imkanýnýn olmadýðý yerde ev fiyatlarý göçer 2x2 = 4. Bu noktaya doðru gidiyoruz. Öyle eþten dosttan para toplayarak bir milyonluk evi alamazsýnýz.

[bzaferb]

Anladýðým kadarýyla siz de piyasa ile inatlaþanlardansýnýz [emoji3]

Keþke öyle olsaydý. Yanýbaþýnda yapýlan yeni projeler de 1+1 lere dahi 850bin isteniyor. 1 milyona vermek gibi bir hata yapmam merak etmeyin [emoji3]

Þu konuya da dikatinizi çekerim,
Cebinize nakit koyup çýkýn, göreceksiniz birçok ilandaki olsun veya gösterilen evlerin büyük sorunlarý var.
Kaliteli ve sorunsuz ev birazda doðru fiyat belirleme ile çok kýsa sürede satýlýr.

SM-N910C cihazýmdan Tapatalk kullanýlarak gönderildi

)) Þiþmiþ bir piyasadan ev almaktansa,
kirayi tercih ediyorum.
Neden,nakit parami likit olmayan bir mal a bagliyimki. Bence þuan hem mantikli hemde hesap kitaba uygun degil.



SM-N770F cihazýmdan Tapatalk kullanýlarak gönderildi