Pmvr3 - toký park mavera 3 projesi

[borubukucu]

Sizce kaðýt neden düþüyor.Neden ilgi yok.

Þahsi kanaatim:
Yeterince tanýtým yapýlmadý. Ýnsanlar sertifikayý hisse senedi sanýyor. Yani hisse senedinde þirkete ortak olursun þirket kar ederse sen de kazanýrsýn temel mantýk olarak, ancak sertifika alan ev almýþ oluyor, insanlar bunun ayýrdýma tam olarak varamadý.
Ev yatýrýmcýsý olayýn farkýnda deðil, sertifikalar tamamen borsa yatýrýmcýsýnýn elinde, onlarda sertifikaya hisse senedi muamelesi yapýyor. Mesela geçenlerde bir arkadaþ sormuþtu; insanlar sertifikayý kaça aldý da 33,50 ye satýyor diye, bir örnek vereyim, elimde rysas vardý, rysas %30 a yakýn deðer kaybetti, ayný anda pmvr3 de ise kaybým %5 civarý idi ben 35 maliyetli pmvr3 ü zararýna satýp avantajlý gördüðüm rysas aldým. Bu þekilde ihtiyaçtan satýyor olmalý insanlar.

Sertifikayý almak için bizzat hesabýnýn olduðu þubeye gidip hesabýný sertifika alým satýmýna tanýmlatman gerekiyordu, bu iþlemi tel ile yada internetle yapmak mümkün deðildi. sýrf bu yüzden sertifika almayan çok tanýdýðým var.

Fiyatýnýn düþmesinin baþka hiç bir mantýklý izahý yok zannýmca, alým için de son derece avantajlý fiyat, ev sahibi olmak isteyen için tam bir fýrsat yani.
2019 aralýk ta yani 1,5 sene sonra evler teslim edildiðinde kanaatince 2+1 daire 200bin$ dan aþaðý olmayacak gibi, hayýrlýsý olsun diyelim.


Kesinlikle yatýrým tavsiyesi deðildir!!!

[CahCah]

Boþ arsanýn metrekaresi, daire metrekaresinden çok daha pahalý olmalý zaten.
Doðrusu budur.

Evet
Ayný þeyleri farklý yöntemle söylüyoruz.

[faruko]

Yok mu bilen?

Bu hissenin grafiðini nerden görebiliriz? Bende finnet teknik analiz programý var ama orada çýkmýyor.

[nosfecagri]

Birileri emlakta fazla arzdan bahsediyor. Burasý Ýstanbul Beyler.Nüfusu sürekli artaak çoðalan. Bu insanlar sonuçta ev sahibi olacaklar. Nice dað baþlarýnda siteler yapýldý. Kimse ev almaz derlerdi. Bunlar masal. Þimdi orada kiralýk ev bulamýyorsun. Bir ara araç fiyatlarý da düþcek dendi. Þimdi bakýn ne oldu fiyatlar. Þimdi almayan sonra bu fiyatlarý rüyasýnda görür. Yatýrým tavsiyesi deðildir

Geçen yýl tarihinde ilk kez istanbul nüfusu azaldý. Dikkat derim.

Deðeri arz ve talebin o anki kesiþme noktasý olarak düþünebiliriz. Maliyet ise adý üstünde bir malýn kaça geldiðidir. Araç gibi evlerin de maliyeti dolar üstünden fiyatlandýðý için maliyette düþüþten söz etmek mümkün deðil maliyetler artýyor ve artacaktýr.

Araçtan farklý olarak, bir müteahhit bir evi yaptýysa önünde sonunda mutlaka ama mutlaka satmak zorunda. Iþte fiyat düþecek diyen arkadaþlar müteahhit satmak zorunda kalacak demek istiyorlar.

Ben de istanbul özelinde arz fazlasý olduðunu düþünüyorum ama zararýna satýþ olur mu olmaz mý bilemiyorum. Ev almak ýsteyene bu fiyatlar uygun, para kazanmak ýsteyene stopajý da katýnca benim hesapla 28 liraya filan almam gerekir ki para kazanayým. Asla tahmin yok görür görmez kesinlikle iddia etmiyorum yanlýþ anlaþýlmasýn inþallah da görmez herkese bol kazançlar.

[Proton]

Geçen yýl tarihinde ilk kez istanbul nüfusu azaldý. Dikkat derim.

Deðeri arz ve talebin o anki kesiþme noktasý olarak düþünebiliriz. Maliyet ise adý üstünde bir malýn kaça geldiðidir. Araç gibi evlerin de maliyeti dolar üstünden fiyatlandýðý için maliyette düþüþten söz etmek mümkün deðil maliyetler artýyor ve artacaktýr.

Araçtan farklý olarak, bir müteahhit bir evi yaptýysa önünde sonunda mutlaka ama mutlaka satmak zorunda. Iþte fiyat düþecek diyen arkadaþlar müteahhit satmak zorunda kalacak demek istiyorlar.

Ben de istanbul özelinde arz fazlasý olduðunu düþünüyorum ama zararýna satýþ olur mu olmaz mý bilemiyorum. Ev almak ýsteyene bu fiyatlar uygun, para kazanmak ýsteyene stopajý da katýnca benim hesapla 28 liraya filan almam gerekir ki para kazanayým. Asla tahmin yok görür görmez kesinlikle iddia etmiyorum yanlýþ anlaþýlmasýn inþallah da görmez herkese bol kazançlar.

bakýn bir tane daha ucuzcu var benim gibi.
malý alýrým ama mal alýþtan kazanýlýr.
bu iþ ticaret deðil mi?

[Ke[R]eM]

Þahsi kanaatim:
Yeterince tanýtým yapýlmadý. Ýnsanlar sertifikayý hisse senedi sanýyor. Yani hisse senedinde þirkete ortak olursun þirket kar ederse sen de kazanýrsýn temel mantýk olarak, ancak sertifika alan ev almýþ oluyor, insanlar bunun ayýrdýma tam olarak varamadý.
Ev yatýrýmcýsý olayýn farkýnda deðil, sertifikalar tamamen borsa yatýrýmcýsýnýn elinde, onlarda sertifikaya hisse senedi muamelesi yapýyor. Mesela geçenlerde bir arkadaþ sormuþtu; insanlar sertifikayý kaça aldý da 33,50 ye satýyor diye, bir örnek vereyim, elimde rysas vardý, rysas %30 a yakýn deðer kaybetti, ayný anda pmvr3 de ise kaybým %5 civarý idi ben 35 maliyetli pmvr3 ü zararýna satýp avantajlý gördüðüm rysas aldým. Bu þekilde ihtiyaçtan satýyor olmalý insanlar.

Sertifikayý almak için bizzat hesabýnýn olduðu þubeye gidip hesabýný sertifika alým satýmýna tanýmlatman gerekiyordu, bu iþlemi tel ile yada internetle yapmak mümkün deðildi. sýrf bu yüzden sertifika almayan çok tanýdýðým var.

Fiyatýnýn düþmesinin baþka hiç bir mantýklý izahý yok zannýmca, alým için de son derece avantajlý fiyat, ev sahibi olmak isteyen için tam bir fýrsat yani.
2019 aralýk ta yani 1,5 sene sonra evler teslim edildiðinde kanaatince 2+1 daire 200bin$ dan aþaðý olmayacak gibi, hayýrlýsý olsun diyelim.


Kesinlikle yatýrým tavsiyesi deðildir!!!

Ben de sizinle ayný kanaatteyim. Daha önceki mesajlarýmda da ifade etmiþtim. Finansal okur yazarlýk olmadýðý için bir çok kiþi bunu sertifika olarak deðil, hisse olarak görüyor. Dolayýsýyla uzak duruyor, almaktan kaçýnýyor. Ayrýca satýn alma prosedürü de belirttiðiniz gibi. O sebeple amacý gerçekten ev almak olanlar bu prosedüre katlanarak sertifika satýn almaya çalýþýyor. Hiçbir yerde duyurusu - reklamý - tanýtýmý yapýlmadýðý için de ilk alanlar - satanlar haricinde sertifikaya ilgi duyan olmuyor.

Not: Mesajlarým kesinlikle yatýrým tavsiyesi deðildir. Sadece kendi görüþlerimi içermektedir.

[bilge]

Bir daireye daha istek yapýlmýþ bunla satýlan 14 daire olacak https://gms.kap.org.tr/daireler?pid=661304&pc=PMVR3

[pilavli]

Bu hissenin grafiðini nerden görebiliriz? Bende finnet teknik analiz programý var ama orada çýkmýyor.

iki tane yazayým:
https://tr.investing.com/equities/to...a-project-reit

http://finans.mynet.com/borsa/hisseler/pmvr3g-/ (zamaný deðiþtirin örneðin 3 yýl yapýn)