Pmvr3 - tokı park mavera 3 projesi

[sadecegrafik]

Kötü niyetli olmadan yatırımcı gözüyle soruyorum. Bunlara cevap verin aklımıza yatarsa biz de alırız.


Sitenin şu anki hali ne durumda? Mevcut durumunun fotoğrafları yok mu? Fotoğraflarını paylaşın.

İnşaat şirketi ne kadarını tamamlayabilmiş? % tamamlanma oranı nedir?

Geriye kalanı tamamlayabilecek özsermayesi kalmış mı?


Bunları neden soruyorum;

1) son günlerde itfa edilmeyen çok ÖST var. Özel Sektör Tahvili. Firmanın bankalardaki kredibilitesi nasıl? Bankacılar anında sorgular sistemden.
2) müteahhit borcu borçla kapatıyorsa bankaların konut sektörüne kredi vermediği bir dönemde o inşaat asla bitmez.bkz Fikirtepe, İnnovia, Yeşil GYO vs vs. Özsermayesi ne kadar bu firmanın güncel bilançosunda?
3) müteahhit iyi niyetli ise inşaatı sigortalamıştır. İnşaat tamamlama sigortası var mı projenin?

Sayın boötes sizin bu analizini ben 11.06.2018 tarihinde 144 sayfada bundan yaklaşık 4 ay önce yaptım tabi benim öngörülmektedir yavaş yavaş gerçekleşecek daha 1 yıl var aslı edinim tarihinin sona erecegi tarih 07.10.2019 bu tarihe kadar hissede hareketler sert olacak olmak zorunda nedenine gelince ew almak için sertifika alan yatırımcılar
ortalama 7000. 8000. Lot kadar biriktirdikleri yani ewi aslı edinimle almak için 3000 4000 Lot daha almaları gerekecek yani 3 e 5 e bakmayıp mecburen alacaklar ha diyeceksiniz ki şimdio60tl olunca onlarda ellerindeki koyları satar hayır efendim satamazlar neden mi kademe. analizine bakarsanız mesela bu gün 36 .800 en yüksek fiyat ama buradan hepi topu 200 300 Lot çeviriyor yani ellerinde yüksek miktarda sertifika olan yatırımcılar ellerindeki 8 10 bin kötü satışa koyduğu anda hisse fiyatı 33 lere geri geliyor sözü uzatmayalım ew almak için sertifika toplayan yatırımcı geriye kalan 1000 2000 kötü 60 70. TL den almak zorunda kalacaklar bekleyin göreceksiniz

[cafer76]

Kötü niyetli olmadan yatırımcı gözüyle soruyorum. Bunlara cevap verin aklımıza yatarsa biz de alırız.


Sitenin şu anki hali ne durumda? Mevcut durumunun fotoğrafları yok mu? Fotoğraflarını paylaşın.

İnşaat şirketi ne kadarını tamamlayabilmiş? % tamamlanma oranı nedir?

Geriye kalanı tamamlayabilecek özsermayesi kalmış mı?


Bunları neden soruyorum;

1) son günlerde itfa edilmeyen çok ÖST var. Özel Sektör Tahvili. Firmanın bankalardaki kredibilitesi nasıl? Bankacılar anında sorgular sistemden.
2) müteahhit borcu borçla kapatıyorsa bankaların konut sektörüne kredi vermediği bir dönemde o inşaat asla bitmez.bkz Fikirtepe, İnnovia, Yeşil GYO vs vs. Özsermayesi ne kadar bu firmanın güncel bilançosunda?
3) müteahhit iyi niyetli ise inşaatı sigortalamıştır. İnşaat tamamlama sigortası var mı projenin?

belli ki projeye dair cok bi fikriniz yok. ama klasik turk halkimiza mensup oldugunuz acik zikriniz cok. insaat yuzde 10 tamamlandikca zaten halka arzdan gelen gelirden o kismini aliyor. 2. olarak makro insaatin ozsermayesinin kac oldugu burada kimsenin seyinde degil cunku daha projenin garantorunun toki oldugunu bilmiyorsunuz tutup yesil insaat fikirtepe vs karsilastimasi yapiyorsunuz.

SM-N9005 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[tovw23]

Fiyatlar bayağı uygun görünüyor

[boötes]

Bu sözleşme
http://www.toki.gov.tr/AppResources/...S-zle-mesi.pdf
Bu da mutabakat metni
http://www.toki.gov.tr/AppResources/...t%20Metni).pdf
Sertifika ile ilgilenen arkadaşların okuması dileğiyle.

[aytekin55]

Gerçekten 200 k fiyat öngörüsü gerçekleşti gîtsin kendisine 200 k ya ancak kümes alabilir��

[orca1001]

arkadaşlar hisseye gireli yaklaşık 2 sene oldu 2 senelik %30 enflasyon farkını koysanız hisseyi 55 tl ye satsak ne kar ne zarar etmiş oluruz TL bazında. hal bu iken insanlar nasıl bu fiyatlara elindeki hisseyi veriyorlar hala ben anlıyamıyorum acaba birileri alicengiz oyunu mu yapıyor açıklayacak olan varmı bu durumu

[privetcan]

arkadaşlar hisseye gireli yaklaşık 2 sene oldu 2 senelik %30 enflasyon farkını koysanız hisseyi 55 tl ye satsak ne kar ne zarar etmiş oluruz TL bazında. hal bu iken insanlar nasıl bu fiyatlara elindeki hisseyi veriyorlar hala ben anlıyamıyorum acaba birileri alicengiz oyunu mu yapıyor açıklayacak olan varmı bu durumu

dairelerin pesin guncel fiyatlarina gore 45-46 tl civarinda hisselerin degeri. emlak fiyatlari hissenin arz tarihindeki fiyatlarin biraz ustunde seyrediyor. hisse, dairelerin teslim tarihi yaklastikca bu rakamlara dogru yukselecek. daha fazlasi olur mu? sitenin bulundugu konum ayri bir rant degeri olusturacak kadar alimli gorunurse alicilar icin biraz daha ustunde de degerlenebilir. botanik parka sifir konumda olmasi boyle bir potansiyeli oldugunu gosteriyor. ama asil etkiliyecek faktor teslime kadar emlak fiyatlarinin genel seyri olacaktir.

[privetcan]

dairelerin pesin guncel fiyatlarina gore 45-46 tl civarinda hisselerin degeri. emlak fiyatlari hissenin arz tarihindeki fiyatlarin biraz ustunde seyrediyor. hisse, dairelerin teslim tarihi yaklastikca bu rakamlara dogru yukselecek. daha fazlasi olur mu? sitenin bulundugu konum ayri bir rant degeri olusturacak kadar alimli gorunurse alicilar icin biraz daha ustunde de degerlenebilir. botanik parka sifir konumda olmasi boyle bir potansiyeli oldugunu gosteriyor. ama asil etkiliyecek faktor teslime kadar emlak fiyatlarinin genel seyri olacaktir.

vayy.. 40 a dayanmis...son 10 gunde canlandi hisse...bundan sonrasini merak ediyorum gercekten. 1 kisi borsadan 1 dairelik hisse almaya kalktiginda su anki satici derinligine gore %5 e kadar fiyati yukseltiyor...halka arz fiyatinin biraz alti veya biraz ustunde satici gormeye baslariz muhtemelen...