Pmvr3 - toký park mavera 3 projesi

[bha]

Merhaba Herkese;

http://parkmavera3.com/finans-3?f=86...d-4e18223f179e Ýnþaat þirketinin satýþ sitesinde Peþin Daire Fiyatý: 489.250 TL (Daire Özellikleri: Proje: PARK MAVERA 3 Daire Tipi: 2+1 Blok:B3 Kat: 2. Kat Daire No: 11 Yön: KD Brüt m2: 124,93 m2) olarak yazmakta. Borsadan almaya kalktýðýmýzda ise ayný daireyi 535.000 TL civarýnda yapýyor. Anlamadýðým KAP'a yapýlan açýklama ile firmanýn sitedeki fiyatlarý arasýndaki farklýlýk. Konu hakkýnda bilgisi olan var mýdýr?

[Happy]

Merhaba Herkese;

http://parkmavera3.com/finans-3?f=86...d-4e18223f179e Ýnþaat þirketinin satýþ sitesinde Peþin Daire Fiyatý: 489.250 TL (Daire Özellikleri: Proje: PARK MAVERA 3 Daire Tipi: 2+1 Blok:B3 Kat: 2. Kat Daire No: 11 Yön: KD Brüt m2: 124,93 m2) olarak yazmakta. Borsadan almaya kalktýðýmýzda ise ayný daireyi 535.000 TL civarýnda yapýyor. Anlamadýðým KAP'a yapýlan açýklama ile firmanýn sitedeki fiyatlarý arasýndaki farklýlýk. Konu hakkýnda bilgisi olan var mýdýr?

hedef fiyat ve gerçek fiyat arasý farktýr.
araya zaman deðerini de katýnýz.

[supersinan]

Merhaba Herkese;

http://parkmavera3.com/finans-3?f=86...d-4e18223f179e Ýnþaat þirketinin satýþ sitesinde Peþin Daire Fiyatý: 489.250 TL (Daire Özellikleri: Proje: PARK MAVERA 3 Daire Tipi: 2+1 Blok:B3 Kat: 2. Kat Daire No: 11 Yön: KD Brüt m2: 124,93 m2) olarak yazmakta. Borsadan almaya kalktýðýmýzda ise ayný daireyi 535.000 TL civarýnda yapýyor. Anlamadýðým KAP'a yapýlan açýklama ile firmanýn sitedeki fiyatlarý arasýndaki farklýlýk. Konu hakkýnda bilgisi olan var mýdýr?

B3 borsaya kote deðil yani sertifika toplayarak B3 ten daire alamazsýn. B2 den alabilirsin.
Karþýlaþtýrdýðýn daireler ayný deðil.

Örnek olarak karþýlaþtýracaksak B2 daire 23 alan 124,93 m2 setifika adedi 12.002
Fiyat olarak 36 tl dersek ( Borsa dediðin için ) 432.072 TL ye denk geliyor.
Yani daire borsada 535.000 tl deðil ayrýca karþýlaþtýrdýðýn peþin 489.250 ye göre borsadan almak 57 bin küsür lira ucuza geliyor.

[supersinan]

B3 borsaya kote deðil yani sertifika toplayarak B3 ten daire alamazsýn. B2 den alabilirsin.
Karþýlaþtýrdýðýn daireler ayný deðil.

Örnek olarak karþýlaþtýracaksak B2 daire 23 alan 124,93 m2 setifika adedi 12.002
Fiyat olarak 36 tl dersek ( Borsa dediðin için ) 432.072 TL ye denk geliyor.
Yani daire borsada 535.000 tl deðil ayrýca karþýlaþtýrdýðýn peþin 489.250 ye göre borsadan almak 57 bin küsür lira ucuza geliyor.

Birde þöyle bir durum var daireler ayný olmadýðý gibi peþin para elinizde yoksa kredi ile maliyeti çok artacaktýr.
Oysa borsada 36 tl den 37den 38 den kaçtan toplarsan topla kredi ödemeden uygun fiyata alýnabilir.
Kademe kademe alýyorum çok eðlenceli.

[pilavli]

B3 borsaya kote deðil yani sertifika toplayarak B3 ten daire alamazsýn. B2 den alabilirsin.
Karþýlaþtýrdýðýn daireler ayný deðil.

Örnek olarak karþýlaþtýracaksak B2 daire 23 alan 124,93 m2 setifika adedi 12.002
Fiyat olarak 36 tl dersek ( Borsa dediðin için ) 432.072 TL ye denk geliyor.
Yani daire borsada 535.000 tl deðil ayrýca karþýlaþtýrdýðýn peþin 489.250 ye göre borsadan almak 57 bin küsür lira ucuza geliyor.

Sanýrým sitedeki fiyatta da pazarlýk payý vardýr, adamlara parayý peþin veriyorum borsada da fiyatý bu dersen onlar da biraz inip borsa fiyatýna verebilir.

[supersinan]

Merhaba Herkese;

http://parkmavera3.com/finans-3?f=86...d-4e18223f179e Ýnþaat þirketinin satýþ sitesinde Peþin Daire Fiyatý: 489.250 TL (Daire Özellikleri: Proje: PARK MAVERA 3 Daire Tipi: 2+1 Blok:B3 Kat: 2. Kat Daire No: 11 Yön: KD Brüt m2: 124,93 m2) olarak yazmakta. Borsadan almaya kalktýðýmýzda ise ayný daireyi 535.000 TL civarýnda yapýyor. Anlamadýðým KAP'a yapýlan açýklama ile firmanýn sitedeki fiyatlarý arasýndaki farklýlýk. Konu hakkýnda bilgisi olan var mýdýr?

Hatta hesaplama yaptýðým dairenin fiyatýný kendi sitesinde buldum sertifika olarak
http://parkmavera3.com/finans-3?f=98...b-484481a7006f

Daire Fiyatý Gayrimenkul Sertifikasý
437.412 TL 12.002 Adet Gayrimenkul Sertifikasý

Ben 432 bin hesaplamýþtým sanýrým borsa fiyatýný günlük kullanýyorlar.

[supersinan]

Sanýrým sitedeki fiyatta da pazarlýk payý vardýr, adamlara parayý peþin veriyorum borsada da fiyatý bu dersen onlar da biraz inip borsa fiyatýna verebilir.

Peþin Daire Fiyatý: 489.250 TL dedikleri Toplam Ýndirim: 24.905 TL yaptýklarý fiyattýr.
Þöyle söyleyeyim borsa fiyatýna bakmadan arttýrýyorlar 3 gün önce baktýðým
12 ay vadeli fiyatý 489 bin iken þimdiki fiyatý 490 bin. düzenli takip ediyorum.
Sürekli yükseldiðini gözlemleyebiliyorum.
Satýþ ofisi borsadan deðilde piyasa verileri ile hareket ediyor. ( kredi faiz maliyet vs.. )
Borsa fiyatý da satýþ ofisi deðerini görmesi muhtemeldir.

[Mr.No.Name]

Neþeniz bol olsun çünkü zaman geçtikçe neþeli olmaya ihtiyacýnýz olacak. O zamanlar geldiðinde burada olursanýz bende gelip sizin neþenize ortak olurum. Hadi iyi iþler beton umutlarýnýz gerçek olur diyelim .... Son bir not ;bakýn lüküs ! Proje Sarphan finans park projesinin arkasýnda da Emlak konut vardý gidin araþtýrýn betonlarýný teslim almayanlarýn durumu neymiþ öðrenin ki boþ boþ buralarda gülmeyin.

Dostum, hiç keşkelerim olmadı, uzun zaman önce kağıtta kazanmak kadar kaybetmekte olduğunu anladım, piyasada kimse sürekli kazanamaz,yada kaybedemez, yanlız kafama takılan konu, almamışsın, inanmıyorsun, betona yatırmam diyorsun, hayal diyorsun vs vs olabilir kendi görüşündür, ama neden bu kadar çok şikayetçi olduğunu anlamadım? ya dediğim gibi gömdün paranın tamamını ayak yapıyorsun, yada ne? lüküs proje, sarphan, emlak konut ne alaka onuda çözemedim? menkul kıymet neticede, inerde,çıkarda, nedir şikayetin tam anlayamadım? elindekileri sat al yap, bu sayede trade edebilirsin, biraz zarardan kurtulursun YTD