MNDRS - Menderes Tekstil

[Frqn21]

Ayteking bey çok güzel ve doðru sorular soruyorsunuz hem kendinize hem forum ahalisine.

minikyatirimci yanýtlamýþ zaten. Borçlanma faizleri ile ilgili sorgulamanýzda da haklýsýnýz gelecekteki borçlanmalar pahalý olabilir. En hýzlý þekilde nakit yaratmak lazým. Bu çeyrekten itibaren o anlamda çok iyi olacak diye düþünüyorum. Bir deðiþim dönemi olduðunda biraz yol alýnmýþ olur þirket tarafýnda. Ýliþkili taraf iþlemlerine yapacak biþey yok maalesef, temenni de bulunacaðýz artýk.

[playmaker]

24.09.2020 17:59:53 de gelen KAP haberi bu;

28/12/2017 tarihinde KAP'ta yaptýðýmýz özel durum açýklamasýnda bahsi geçen Ýzmir Ýli, Bornova Ýlçesi, Kazýmdirik Mahallesi, 3777 Ada, 5 Parselde kayýtlý bulunan 9,067.73 m² büyüklüðündeki arsa üzerinde Adnan Kýlýçoðlu Ýnþaat Mühendislik Mimarlýk Ticaret ve Limited Þirketi ile "Konut ve Ticari" alanlardan oluþacak proje geliþtirilmesi amacýyla, Düzenleme Þeklinde Taþýnmaz Satýþ Vaadi ve Arsa Payý Karþýlýðý Ýnþaat Sözleþmesi imzalanmýþtýr.

Projenin Kasým (2020) ayý içerisinde inþaatýna baþlanmasý ve 30 Temmuz 2023 tarihinde tamamlanmasý planlanmaktadýr.

Proje'den saðlanacak kaynak Þirketimizin finansal yükümlülüklerinin azaltýlmasýnda kullanýlacak olup gayrimenkullerin satýlmasý ve/veya kiraya verilmesinden elde edilecek gelir Grup'un konsolide cirosunda bir deðiþikliðe sebep olmayacaktýr.

Kamuoyunun ve yatýrýmcýlarýmýzýn bilgilerine sunarýz.

Saygýlarýmýzla,


1-YAPILAN SÖZLEÞMEYE GÖRE ÞÝRKETÝN PAYINA KAÇ M2 GAYRÝMENKUL DÜÞÜYOR
2-iNÞAAT ÞU AN HANGÝ AÞAMADA
3-ÞÝRKETÝN ÝNTERNETTE SATIÞ FÝYATLARI MEVCUT, SATIÞA GEÇMÝÞ GÖRÜNÜYOR
4-MENDERES TEKSTÝL PAYINA DÜÞEN GAYRÝMENKULLERÝ NE ZAMAN HANGÝ AÞAMADA TESLÝM ALIP SATMAYA BAÞLAYABÝLECEK?

FÝNANSAL BORÇLARIN KAPATILMASINDA KULLANILACAÐI BEYAN EDÝLEN GELÝRLER HÝSSE FÝYATLARI ÜZERÝNDE ETKÝLÝ OLACAÐI ANLAÞILIYOR.. NE ZAMAN GELÝRLER REALÝZE OLACAK.
PROJE BÝTÝÞ TARÝHÝ 30 TEMMUZ 2023 OLARAK BELÝRLENMÝÞ. BU TARÝH HALA GEÇERLÝ MÝ? VEYA ERKEN TESLÝM ERTELEME OLABÝLÝR MÝ?
GELÝÞMELERLE AÞAMALARLA ÝLGÝLÝ NE ZAMAN BÝLGÝ VERÝLECEK?

Konu hakkýnda þirket yetkilisine attýðým mail e gelen cevap

......Menderes Tekstil'a ait Ýzmir Ýli, Bornova Ýlçesi, Kazýmdirik Mahallesi, 3777 Ada, 5 Parselde kayýtlý bulunan 9,067.73 m² büyüklüðündeki arsa üzerinde Adnan Kýlýçoðlu Ýnþaat Mühendislik Mimarlýk Ticaret ve Limited Þirketi tarfýndan yürütülen "Konut ve Ticari" alanlardan oluþacak projenin 30 Temmuz 2023 tarihinde tamamlanmasý planlanmaktadýr. Projenin inþaatý planlandýðý þekilde devam etmektedir.

Projenin tamamlasý ile birlikte daire ve ticari üniteleri teslim aldýðýmýzda yapacaðýmýz KAP duyurusunda sözleþmeye uygun olarak tarafýmýza teslim edilen daire ve ticari ünitelerin sayýsý tüm pay sahiplerimiz ile paylaþýlacaktýr.

......................

Yani yapýlan paylaþým oraný sözleþmede yazýyor ama bize henüz açýklanmýyor.
Teslim alýndýðýnda þu kadar iþyeri ve konut teslim aldýk diyecekler.
Gidiþata göre planlanan teslim tarihi 30 Temmuz 2023

[buffet33]

Euro kuru muazzam düþtü. Artýk üçüncü çeyrekte ikinci çeyrekten az kur farký finansman gideri yazacaðýmýz kesin gibi.

[kreon]

Ýleriki dönemde daha az finansal gider , belkide borçlar iyice azalýnca ihracatýn yarattýðý nakitle finansal gelir giderden fazla olacaðý dönemler olabilir ne olacaksa þu 1 -1,5 yýlda þirket finansal kabuk deðiþtirebilir…

[mehmet tercüman]

Olumsuz olabilecek taraflardan en önemlisi bence gelecekte olasý borçlanma maliyetleri.
Enflasyonla iþletme sermayesi ihtiyacý artýyor.
Arjantin' de enflasyon %75 , faiz %75 .
Hükümet deðiþir de Babacan gelirse faiz artar , sermaye maliyeti çok yükselir.
Faiz artarsa borsa da cazip görünmeyebilir

Ama menderes bu durumun da üstesinden gelecektir.

Çok doðru bir yorum. Eðer ýmf ciler gelirse ihracat baþta tekstil sektörü büyük sekte yer.eskiler bilir tekstilciler hep gayrimenkul e kaymýþtý. Düþük kur yüksek faiz bize yaramaz. Ytd

[clastobar]

2020 2. Çeyrek satýþlar 290 milyon
Favök 53 milyon
2020 3. Çeyrek satýþlar 629 milyon
Favök 118 milyon

2021 2. Çeyrek satýþlar 449 milyon
Favök 87 milyon
2021 3. Çeyrek satýþlar 634 milyon
Favök 106 milyon

2022 2. Çeyrek satýþlar 1.085 milyon
Favök 398 milyon

3. Çeyrekler satýþ ve Favök rakamlarýnýn 2.çeyrekten epey iyi geldiði dönem olmuþ Euro kuru düþüyor çok finansman gideri yazýlmayacak gibi duruyor þimdilik bir deðiþiklik olmazsa güzel bir bilanço gelebilir 3. Çeyrekte.Ytd

[playmaker]

[balýkadam]

O taraftada yeni yatirimlar devam demek ki.

En son duyduðum domatesi 2,5 usd den almak için sýraya giriyormuþ AB ülkeleri. Kýþýn 3-3,5 usd olabilir fiyatlar.

Müthiþ karlý bir sezon olacak bu tarafta. x2 x3 cirolar gelirse þaþýrmamak lazim.

SM-M515F cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.