MNDRS - Menderes Tekstil

[playmaker]

dostum geçmiþ gönderilerimi incele kafana takýlan sorularýn tümünü cevabýný verdim konut %50 pay anlaþmasý ile yapýldý 2024 ocak son teslim tarihi.. 800m aþaðý özsermaye karlýlýðý giremez. konutlar satýlmayacak

Bunu nereden öðrendiðinizi yazar mýsýnýz?
Bir kýsmý satýlacak bir kýsmý kiraya verilecek (muhtemelen ticari olanlar kiraya verilecek, konutlar satýlacaktýr) ve elde edilecek gelirle finansal borçlarýn azaltýlmasýnda kullanýlacak denilmiþti

Þimdi siz satýlmayacak gibi bir ifadeyi neye dayanarak yazdýnýz

[playmaker]

Buradaki boþ tayfadan deðilim araþtýrmadýðýmþeyi yzmam. Satýlmayan konut ne yapýlýrsa o

24.09.2020 Tarihli KAP þu þekilde.
Sizin kaynaðýnýz nedir?

28/12/2017 tarihinde KAP'ta yaptýðýmýz özel durum açýklamasýnda bahsi geçen Ýzmir Ýli, Bornova Ýlçesi, Kazýmdirik Mahallesi, 3777 Ada, 5 Parselde kayýtlý bulunan 9,067.73 m² büyüklüðündeki arsa üzerinde Adnan Kýlýçoðlu Ýnþaat Mühendislik Mimarlýk Ticaret ve Limited Þirketi ile "Konut ve Ticari" alanlardan oluþacak proje geliþtirilmesi amacýyla, Düzenleme Þeklinde Taþýnmaz Satýþ Vaadi ve Arsa Payý Karþýlýðý Ýnþaat Sözleþmesi imzalanmýþtýr.

Projenin Kasým (2020) ayý içerisinde inþaatýna baþlanmasý ve 30 Temmuz 2023 tarihinde tamamlanmasý planlanmaktadýr.

Proje'den saðlanacak kaynak Þirketimizin finansal yükümlülüklerinin azaltýlmasýnda kullanýlacak olup gayrimenkullerin satýlmasý ve/veya kiraya verilmesinden elde edilecek gelir Grup'un konsolide cirosunda bir deðiþikliðe sebep olmayacaktýr.

Kamuoyunun ve yatýrýmcýlarýmýzýn bilgilerine sunarýz.

Saygýlarýmýzla,

[mdal]

Bunu nereden öðrendiðinizi yazar mýsýnýz?
Bir kýsmý satýlacak bir kýsmý kiraya verilecek (muhtemelen ticari olanlar kiraya verilecek, konutlar satýlacaktýr) ve elde edilecek gelirle finansal borçlarýn azaltýlmasýnda kullanýlacak denilmiþti

Þimdi siz satýlmayacak gibi bir ifadeyi neye dayanarak yazdýnýz

projeye gittim yüz yüze görüþtüm. þirkete gittim yüzyüze görüþtüm. ben görüþtüðümde 1.2 milyar filandý 1+1 daha artacak satmayýz denmiþti. adanan 2 ay önce 1+1 i 2.5 milyon fiyat çektiler.. akça nýn fikirleri deðiþir mi bilemem aradan baya zaman geçti fiyatlardu uçtukça uçtu

[mdal]

ha birde 2 bloktan arkadaki bizim, metroya bakan bina adnan kýlýçoðlunun

[mdal]

yüzde 1 bile ihtimal vermiyorum
umarým da yapmazlar

verdiðin rakamlar emek verilmiþ olmasa yazdýklarýný görmezden gelirdim.. bu þirket dolar bazlý bilanço açýklasa bu yýl sonu 50 60 m dolar net kar üretir konumda bunun farkýndasýn.. kur gideri altýnda son 3 4 yýldýr zarar yazsa da dolar bazlý bilanço kar üretti ve borç kapattý. kur dan kaynaklý durmadan zarar verdi. thy gibi bilanço açýklasaydý zaten hep kar olurdu.

[playmaker]

projeye gittim yüz yüze görüþtüm. þirkete gittim yüzyüze görüþtüm. ben görüþtüðümde 1.2 milyar filandý 1+1 daha artacak satmayýz denmiþti gerçi 2.5 milyon 2 ay önce bana fiyat çektiler fikirleri deðiþir mi bilemem aradan baya zaman geçti fiyatlardu uçtukça uçtu

Bu tür kat karþýlýðý inþaat sözleþmelerinde genellikle arsa sahibi teslim tarihine kadar satýþ yapmaz, inþaat firmasý ise inþaatýn her aþamasýnda kademeli olarak belli sayýda satýþ hakkýna sahip olur.

Ayrýca inþaat fiyatlarý enflasyon ve dolar kurundan daha fazla yükselmeye devam ediyor. Muhtemelen 2023 sonunda 2,5-3 milyar üzeri toplam deðer söz konusu olabilir.
MNDRS in payý da 1.25-1,50 milyara ulaþabilir.

Sonuçta inþaat ne kadar gecikse de MNDRS sin bundan zararý olmaz.

[tarik1234]

Bu tür kat karþýlýðý inþaat sözleþmelerinde genellikle arsa sahibi teslim tarihine kadar satýþ yapmaz, inþaat firmasý ise inþaatýn her aþamasýnda kademeli olarak belli sayýda satýþ hakkýna sahip olur.

Ayrýca inþaat fiyatlarý enflasyon ve dolar kurundan daha fazla yükselmeye devam ediyor. Muhtemelen 2023 sonunda 2,5-3 milyar üzeri toplam deðer söz konusu olabilir.
MNDRS in payý da 1.25-1,50 milyara ulaþabilir.

Sonuçta inþaat ne kadar gecikse de MNDRS sin bundan zararý olmaz.

Þirketin deðerini arttýran deðerlemeyi yükselten nakit gelirdir fiktif deðerleme karýnýn gözümde 0 deðeri var önemli olan 2023 sonu bu tapularýn satýlmaya baþlayýp þirkete nakit saðlamasý

[buyshell]

Sivri zekali patron
Ozkaynak 1.5 milyar
9 aylik kar 580 milyon
Sirketon ederi 1.8 milyar

Bu rasyolara sahip sirket varmi borsa da..



SM-N935F cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.