MNDRS - Menderes Tekstil

[ahmetrauf]

Bu tür kat karþýlýðý inþaat sözleþmelerinde genellikle arsa sahibi teslim tarihine kadar satýþ yapmaz, inþaat firmasý ise inþaatýn her aþamasýnda kademeli olarak belli sayýda satýþ hakkýna sahip olur.

Ayrýca inþaat fiyatlarý enflasyon ve dolar kurundan daha fazla yükselmeye devam ediyor. Muhtemelen 2023 sonunda 2,5-3 milyar üzeri toplam deðer söz konusu olabilir.
MNDRS in payý da 1.25-1,50 milyara ulaþabilir.

Sonuçta inþaat ne kadar gecikse de MNDRS sin bundan zararý olmaz.

Ufak at biraz da civciler yesin...

[ahmetrauf]

215 daire,15 dükkan...taþ çatlasa 600 milyon TL bugünün parasý ile...satýþ ofisinde kiler menderes satmýcak diyorlar...bence doðru deðil...

[Tentirdiyot]

Dairelerin ortalamasý 6 milyondan aþaðý olduðunu sanmýyorum.Sýrf daireler 1.3 milyar TL eder bence.
Buna hisse baþýna 5.2 tl bonus eder.

215 daire,15 dükkan...taþ çatlasa 600 milyon TL bugünün parasý ile...satýþ ofisinde kiler menderes satmýcak diyorlar...bence doðru deðil...

Kesinlikle yatýrým tavsiyesi deðildir.

[acemi trader]

Buradaki boþ tayfadan deðilim araþtýrmadýðýmþeyi yzmam. Satýlmayan konut ne yapýlýrsa o

Günlük kiralýk?

[CEMIX]

Yok direkt garsoniyer ��������

Günlük kiralýk?

[arkhon]

bence burda asýl sormamýz gereken soru: 40 milyon lot da satýldýktan sonra bu þirketin sahibi kim olacak. kucuk yatýrýmcý mý yoksa a grubu hisse imtiyazýna dayanarak akça holding mi. sahiplik sorunu en büyük sýkýntý. burdaki imtiyazlý hisse durumunu bize açýklayabilecek arkadaþlar varsa memnun olurum. mesela bu durum genel kurulda deðiþtirilebilir mi ?
ya da tam tersi bu durum hiç bir sýkýntý yaratmaz kardemirdeki gibi a b d sýnýfý hisseler þirketin fiyatlanmasýna etki eder sahipliði deðiþtirmez.

[playmaker]

Ufak at biraz da civciler yesin...

Valla civcivler yemez ise tavuklar yesin, ne diyebiliriim.
Sahibinden emlak sitesinde Trademarkt Pi projesi ile ayný bölgede yeni projelerin 1+1, 2+1, 3+1 satýþ fiyatlarý bu þekilde

[playmaker]

bence burda asýl sormamýz gereken soru: 40 milyon lot da satýldýktan sonra bu þirketin sahibi kim olacak. kucuk yatýrýmcý mý yoksa a grubu hisse imtiyazýna dayanarak akça holding mi. sahiplik sorunu en büyük sýkýntý. burdaki imtiyazlý hisse durumunu bize açýklayabilecek arkadaþlar varsa memnun olurum. mesela bu durum genel kurulda deðiþtirilebilir mi ?
ya da tam tersi bu durum hiç bir sýkýntý yaratmaz kardemirdeki gibi a b d sýnýfý hisseler þirketin fiyatlanmasýna etki eder sahipliði deðiþtirmez.

Bence de en büyük soru iþareti bu.

Biz þirket çok deðerli diyoruz, ancak ana ortak sürekli hisse satýp payýný neden azaltýyor. Önce hisseleri daðýt sonra uzun vadede hisseleri geri topla planý ile mi karþý karþýyayýz?

Buradaki amaç þirketin planladýðý yatýrýmlarýn finansmanýný yatýrýmcýya yüklemek olabilir mi? Bu bir soru iþareti.
Þirketin geçmiþinde zor dönemlerde dahi bedelli sermaye artýrýmý yapmadýðýný biliyoruz. Ancak o zaman çoðunluk hisseler ana ortakta idi. Bugün gelinen noktada olasý bedelli yükü yatýrýmcý sýrtýnda olacaktýr.

Ana ortak belki de bu 40 milyon hisseyi hiç satmayacak, sadece fiyatý baskýlamak için tepemizde tutmaya devam edecek. Taa ki dolaþýmdaki hisselerin önemli kýsmýný toplayana kadar.

Sonuç olarak tam bir belirsizlik hakim. Borsa da belirsizliði sevmez.

Benim kanaatime göre sonuna kadar tutamayacaksan uzak durmak lazým. Kýsa vadeli beklentiler karþýlanmayabilir de.




Not: Yatýrým tavsiyesi deðildir. Sadece uzman olmayan birisinin yorumundan ibarettir.