þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým

[rxpu]

Þu anda birileri ankaranýn kapýlarýný aþýndýrýyordur. Riskli yerleri yýkýn yerine bizim dairelerden verin. Hem deprem riski bitsin hem biz nefes alalým diye


iPhone cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Böyle bir hamle yapmalarý yýlanýn kendi kuyruðunu kemirmeye baþlamasý gibi olmaz mý?. Zira bu þu demek yýkýlan o bölgelerde de yeni konut arzý oluþacak, arz zamanla daha da þiþecek. Yýkýlacak bölgeleri kamulaþtýrmak gibi bir seçenek ise pek mümkün deðil zira mahkemesi bile belki 10 yýl sürer. O iþ öyle kolay deðil. Hadi kamulaþtýrdý diyelim devlet parayý nereden bulup ta yýktýðý yerler için var olan konut stoðundan yer verecek?. Nerden baksan olmuyor. Kýlýfýna giren þemsiye açýlmaz derler......

[discretus]

emlak lobisinin bazý neferleri bugunlerde gözyaþlarý döküyor.. timsah gözyaþlarýý..

inþaatçýlarý kimsenin aramamasýndan tutun deniz kenarýndaki bufenin ciro yapamamasýna kadar deðiþik anekdotlar kullanýlýyor...

yýllarca sürdürülemezlik boyutunu gözardý ederek beton güzellemeleri demek artýk karýn doyurmuyor.. dolarýn ne kadar kötü bir þey olduðunu söyleyerek ya da betonun ne kadar muhteþem bir uzun vade yatýrýmý olduðunu söyleyerek son yýllarý harcadýlar.. þimdi gerçeklerle yüzleþiyorlar..bunlarýn söylediðini yapanlar son 3-4 yýllýk dönemde kesin olarak çifte zararda....

yakýnda recep beyin izlediði ekonomik modelin (beton + borcu özel sektöre yýkma + aþýrý israf + maceracý politikalar + rasyonelliði ötekileþtiren tutumlar vb) iyi olmadýðýný da gür sesle söylemeye baþlayacaklardýr... jeton köþeli bunlarda.. realiteleri bizzat yaþamak gerekiyordu.. þu an olan þey biraz da bu..

bir sonraki aþamada her þeyin fiyat olmadýðý da anlaþýlacak: alýnan þey bir kümesse, bunun dýþýnda bir þey vadetmiyorsa, yuksek aidatlarý varsa, fiyatlama olarak en tepeden sanki süper bir yatýrýmmýþ gibi alýnmýþsa, kaçýnýlmazdýr bu sonuç..

[thron]

ekonomide genel olarak köprüden önceki son çýkýþ geçildi.

ortada basit bir gerçek var, önceki nesillerden miras kalanlar satýldý yüzlerce milyar dolar borç yapýldý; gelen para da büyük oranda betona gömüldü.

beslediðimiz ve yarýn kriz olunca tarihin en büyük sosyal kaosuna sebep olacak milyonlarca göçmen de cabasý (yani ek nüfus)

mesele sadece ekonominin ve yönetimin verimsizliði de deðil, gün geçtikçe insana olan ihtiyaç azalýrken biz mülteci alýp üç çocuk diyip nüfus artýrýyoruz.

önümüzdeki ilk ekonomik buhran sosyoekonomik ve toplumsal olarak dramatik deðiþimlere sebep olacak.

tüm bunlarý kamufle etmenin en basit yolu ise maalesef savaþ.

þu an afrin diye baþladýðýmýz savaþ yarýn birgün beþ altý cepheye çýkarsa þaþýrmayýn, böylece ekonominin kötüye gitmesi savaþa ihale edilir.

hüloo der dünya liderliði oynar mülteci beslemeye devam ederiz, taki kendi vatandaþýmýza daðýtacak avanta kalmayana kadar.

peki ya sonrasý..

tayyip bizi kandýrmýþ diyeceðiz sanýrým...

kandýrýlmak milli spor oldu malumunuz...

[Egeli]

Böyle bir hamle yapmalarý yýlanýn kendi kuyruðunu kemirmeye baþlamasý gibi olmaz mý?. Zira bu þu demek yýkýlan o bölgelerde de yeni konut arzý oluþacak, arz zamanla daha da þiþecek. Yýkýlacak bölgeleri kamulaþtýrmak gibi bir seçenek ise pek mümkün deðil zira mahkemesi bile belki 10 yýl sürer. O iþ öyle kolay deðil. Hadi kamulaþtýrdý diyelim devlet parayý nereden bulup ta yýktýðý yerler için var olan konut stoðundan yer verecek?. Nerden baksan olmuyor. Kýlýfýna giren þemsiye açýlmaz derler......

Ölümü gösterip sýtmaya razý olmak sözü buna uygun.


iPhone cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[watcher46]

30-40 yýl önce yapýlan evlerde bir "geniþleme marjý" vardý..yani evler 3-5 kattý: geniþ otoparký vardý.. ortak bahçede aðaçlar bile vardý.. istanbul dan bahsediyorum. istanbulun varoþlarýndan deðil elbet.. kadýköy, acýbadem..bu evler son yýlalrda imarý arttýrýlarak daha yuksek katlý ve sýkýþýk yapýlaþmalara döndü..

dolayýsyla þimdi aldýðýn ev geçmiþteki gibi marjý olan bir ev deðil. bir daha muhtemelen asla imarý arttýrýlmayacak (ve bu harika bir þey) bir ev olacak.. yani bir sonraki yenilenmesi esnasýnda tum masraf ev sahibinin.. bu evin gelecek deðerini bugune taþýdýðýmýzda (all things being equal--diðer tüm þartlar ayný kaldýðý takdirde) kaçýnýlmaz olarak deðeri düþük olacaktýr..


Bu nokta çok önemli,uçacak,kaçacak diye 30 katlý binalarda 45 m2 üçgen daireye 500 bin tl+ sayan çok ileri görüþlü arkadaþlar bir kez daha okusun.....

[umutabi]

Güzel bir BATIRIM projesi daha buyrun ...

https://emlakkulisi.com/yenibosna-is...listesi/184906
Yenibosna Ýstwest fiyat listesi!
10 Aðustos 2013, Cumartesi / 15:42 Proje Güncel

1+1 ve 1,5+1 konutlar 336 bin TL ile 553 bin TL,

2+1 ve 2,5+1 konutlar 563 bin TL ile 822 bin TL,

3+1 konutlar 651 bin TL ile 962 bin TL,

4+1 konutlar 980 bin TL ile 1 milyon 265 bin TL aralýðýndaki fiyatlarla alýcýsýna sunululuyor.

Yýl 2018 ÝSTWEST `BATIRIM` larýnýn sahibinden com. fiyatlarý
( Bu fiyatlarý sakýn dikkate almayýn, AHL nýn 2019 yada 2020 gibi artýk yerinde olmayacaðýnýda dikkate alýn ama hala ÝSTWEST diye yanýp yakýlýyorsanýz nakit parayý accuk ! koklatýn bakýn ne fiyatlar duyacaksýnýz.. Artýk pazarlýkta ki absürt fiyat teklifleriniz sizin fantezi dünyanýza kalmýþ)


KAÇMAZ FIRSAT... 390.000TL... BAÞKA YOK. 1+1 65 m2
https://www.sahibinden.com/ilan/emla...01450722/detay

BAHÇELÝEVLER ÝSTWEST'TE 1+1 55M2 EÞYALI RESÝDENCE HAVALÝMANI 5DK 335.000 TL https://www.sahibinden.com/ilan/emla...27000913/detay
(eþyalarda BONUS )

ÝSTWEST TE 2+1 141M2 620.000TL KELEPÝR KÖÞE DAÝRE 620.000 TL
https://www.sahibinden.com/ilan/emla...02916938/detay

T&T'den BAHÇELÝEVLER ÝSTWEST SATILIK 2+1 85m FIRSAT DAÝRE 545.000 TL
https://www.sahibinden.com/ilan/emla...82535758/detay

ÝSTWEST KISA KATLI BLOKTA 3 ODALI HARÝKA KONUMDA DAÝRE 880.000 TL
https://www.sahibinden.com/ilan/emla...19963106/detay

ÝSTWEST'TE YÜKSEK KAT 4+1 210M2 1.250.000TL
https://www.sahibinden.com/ilan/emla...24703238/detay

[mustiktu]

https://m.sabah.com.tr/ekonomi/2018/...l-vadeli-kredi 10 yýllýk krediler kesmiyor 30 yýllýk kredi adam ölsun cocuklarida ev parasý odesin

GM 5 Plus cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[umutabi]

Markalý konut satýþlarý toplam konut satýþýný geçti
Sunduðu imkanlar ve avantajlarla Türkiye'de markalý konutlar daha fazla tercih edilir oldu.
Haber Merkezi | 17.02.2018 - 09:12..
http://www.ensonhaber.com/markali-ko...ini-gecti.html

Bir önceki paylaþýmýmda görüldüðü üzere MARKALI konut projesine 4 yýl önce yatýrým yaptýðýný zannedenler Tl bazýnda güzel BATIRIM yapmýþlar. Demek ki itilmenin MARKALISI daha bir tatmin edici oluyormuþ ki beton saplantýsý olanlar markalý betonlara daha fazla teveccüh göstermiþler. Hadi her markalý projeden alan ayný BATIRIMI yapmamýþ diyelim ama, ` her sakallýyý deden sanmayacaðýn` gibi her MARKALI projeyede YATIRIM demeyecekmiþin.