þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým

[Ahmetg]

lobinin en çok baþvurduðu numara elbette "ekonomi süper" algýsýný parlatmak. bu uðurda halkýn tasarruflarýnýn betona gömülmesi için her türlü cambazlýðý yapýyorlar. peki ne vadediyorlar ?
kümes gibi evler. park sorunu olan, yeþil alan yetersizliði olan, üst üste kutu gibi daireler. evet, gerçek bir durum bu.

bu sürdürülemez dinamikleri parlatmak neticede ülkeye de çok þey kaybettiriyor. kaynaklarýn ülke sathýnda dengesiz daðýlmasý ciddi bir sorun. ayrýca bir þehire nufusun ciddi bir bölümünü yýgmak milli güvenlik riski.

ya su kumes gibi evler demeyi birakin

hayatimin 9 yili 1+1 in bir odasinda gecti ve bu standart yasama bicimiydi Boston'da. Japon ve Hong Kong lu arkadaslarim oldu 15 metrekarelik oda onlara buyuk geliyordu. bizim orada boyle yerlerde aile yasar diyorlardi

Kumes tabiri kulturden culture degisir, Istanbul metropol bir sehirdir ufak odalar studyo tipi dairelerin cok daha fazla olmasi lazim bu gayet normal

BEgenmiyorsaniz gidin adiyaman da yasayin. Burasi Istanbul nufus 30 milyona gidiyor herkesi 3+1 e oturtmak mumkun degil. Akil var izan var

[discretus]

yýllardýr istanbul da yaþýyorum, 140 m2 evdeyim.

arkadaþlarýn evine gittiðimde kümes gibi bir yere girdiðimizi net olarak hissediyorum, görüyorum.

yaþanabilir bir ev ile kumes gibi evin farkýný gormek çok basit, karþýlaþtýrma yaptýðýnýzda hemen anlýyorsunuz, net m2 oldukça düþük ve yeþil alanda dahil olmak üzere nefes almanýn neredeyse imkansýz hale getirildiðini görüyoruz kümes yapýlarda. emlak lobisinin "inþaat emsallerinin" artýþý üzerinden dayattýklarý ve daha fazla baðýmsýz ünite satabilmek için zorladýklarý bir kavram.

[discretus]

1+1 yada studyo yerine gore olmasý gerekn bir segment ancak konuþtuðumuz þey bu deðil. net m2 olarak oldukça düþük 2+1 ve hatta 3+1 olarak tasarlanan kümes gibi yüksek katlý evlerden bahsediyoruz. yatýrým deðeri bana göre oldukça az. emlak lobisinin bu caný siperane gayretleri gerçekleri artýk gizleyemiyor.

halk adýna umut verici bir durum bu son zamanlardaki sorgulama. zira emlak/beton lobisi zenginleþsin diye yaþanabilir bir þehirden vazgeçmememiz gerekir. oturmak için ev alanlar konumuz dýþýnda elbette, ancak o durumda dahi kümes gibi yerden ev almak istermiyim diye sorgulamak gerekir zira evin içsel deðeri geçmiþten farklý olarak daha çok azalma eðiliminde. ilk olarak 20-30 kat olmuþ yapýlar gelecekte daha çok yükseltilmeyecek, ciddi kat sýnýrlamalarý mecburen getirilecek, bunun iþaretlerini görüyoruz zaten. o yüzden 30-35 yýllýk kira parasýna yüksek aidatlý ev almak, bunun için borçlanmak bir çok kiþi için mantýklý deðil. benim için de deðil. ayrýca yüksek aidatlar evin yatýrým deðerini de negatif etkileyen bir durum.

[efet]

ya su kumes gibi evler demeyi birakin

hayatimin 9 yili 1+1 in bir odasinda gecti ve bu standart yasama bicimiydi Boston'da. Japon ve Hong Kong lu arkadaslarim oldu 15 metrekarelik oda onlara buyuk geliyordu. bizim orada boyle yerlerde aile yasar diyorlardi

Kumes tabiri kulturden culture degisir, Istanbul metropol bir sehirdir ufak odalar studyo tipi dairelerin cok daha fazla olmasi lazim bu gayet normal

BEgenmiyorsaniz gidin adiyaman da yasayin. Burasi Istanbul nufus 30 milyona gidiyor herkesi 3+1 e oturtmak mumkun degil. Akil var izan var

Abicim kendinle çeliþiyorsun, adam senin kurduðun mantýk üzerinden kendi kültürüne göre Ýstanbul'daki daireleri küçük bulmuþ, ne var bunda.

[renkly1i]

Su an istanbulda bir caminin cay ocaginda oturuyorum ve yanimda da rantsal donusum yapmaya calisan bir grup var. Muteahhitleri de yaninda. Acayip kaotik bir ortam. Olay bir kat fazla imar verilip evleri ucretsiz yenileyemezsek belediyenin camlarini indiririze geldi. Ben śok þok...

MX5 cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[Ahmetg]

Dunyadan haberi olmayan adam emlak almis 2 senede 3 katina cikmis

Neden populer bu marmaris selimiye?

http://mobil.hurriyet.com.tr/son-dak...-aldi-40442242

[roxette]

2009 yýlýnda bir fabrikayý kurmak için 4 ay Tokyo'da yaþadým. Dünya'nýn en kalabalýk þehri . O zamanlar nüfusunun 36 milyon , yanýlmýyorsam yüzölçümünün de 600-700 km2 civarý olduðunu söylemiþlerdi. Ýstanbul'un 3 katý nüfusu var , ama Ýstanbul'dan neredeyse 8 kat daha küçük !

Bir market alýþveriþi yaparken , marketin hemen yanýnda bir apartmanda Nissan CEO'sunun oturduðunu söylemiþlerdi , dairesi 120 m2 imiþ , çok þaþýrmýþtým. Burada olsa adam Boðaz'da 1000 m2 lik yalýda yaþardý sanýrým. Trafik korkunç, zaten araçlarýn %98'i otomatikmiþ. Ama yollarý , alt yapýsý inanýlmaz. Yollar 3 katlý , gökdelenin ortasýndan otoban geçiyor . Böyle olmazsa zaten insan resmen çýldýrýr. Oradaki Türklerden üniversiteli bir genç ile tanýþmýþtým , Tokyo üniversitesinde Ýþletme okuyormuþ, ailesi Ýzmir'in en zengin ailelerinden. Parasýný verip spor Mercedes almýþ , ancak galeriden alýp , trafiðe çýkartamadýðýný üzüntülü bir þekilde bana bir sohbette anlatmýþtý. Çünkü arabasýný park edeceði yeri henüz ayarlayamamýþ , yetkililere bunu ispatlayamadýðýndan da parasýný vermesine raðmen Mercedes'ini trafiðe çýkartamýyormuþ. Bunlarý duyunca insan bir yaþýna daha giriyor.

Ýstanbul'umuz , yerleþik 15 milyon nüfusu , gün içerisinde dýþarýdan gelen yerli-yabancýsýyla sanýrým 20 milyona yakýn insanýn yaþadýðý, ancak bu nüfusu kaldýrmayan yollarý , alt yapýsý ile hýzla adamý zývanadan çýkartan bir þehir durumuna girmiþ durumda. Haftanýn 3 günü Beylikdüzü-Bahçelievler ki 28 km dir , araba ile gidip geliyorum. 1,5 saatten erken gittiðimi hatýrlamýyorum. Yol 1,5 saat - 2,5 saat arasý çekiyor. Bir de dönüþü . Evimden Edirne 200 km. çekiyor yol 1,5 saat sürüyor.

Bu iþin sonucu nereye varacak acaba. Yollar , alt yapý bu nüfusu kaldýrmýyor. Bunun çekilir , yenilir-yutulur bir þeyi kalmadý. Yetkililer , ama olaya makro düzeyde bakacak yetkililer bunu görmüyorlar mý , görmek mi istemiyorlar ki bence öyle. Þahsen evlerimiz var Ýstanbul'da , bu nüfus artýþýnýn getireceði talepden dolayý oluþacak deðer artýþlarýnýn getireceði refahýn Allah belasýný versin . Nefes alabilmek , paradan daha önemli.

[ihtiyar]

Bugün Ýzmir bornova da kuzenimde misafirim. Geçen 6 ay önce ziyaret ettiðimde 2 gün gezdirmiþti. O zaman 350 - 450 olan 2+1 rezidans daireler þimdi 280 - 400 civarý. Hiç pazarlýk etmeden sadece fiyat sorduk. Geçen geldiðimde satýþ ofislerinde 3-5 kiþi varken bu kez bomboþ.