þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým

[Ahmetg]

arýzalý biri amerikadan örnek veriyor, verdiði örnek ülkede veya o þehirde deðil yüzde bir, binde biri bile teþkil etmez

ben de yýllarca yaþadým lakin her gördüðümü genellersem adamlar periþan, shrinke para vermek yerine burada yazýyor..

yanlis

ABD de Istanbul a benzeyen 1-2 sehir var oralardan ornek verdim

Bu sehirlerin alan yada nufus olarak ABD nin binde biri olmasinin konuyla alakasi yok

Egitim ah egitim. Ne kadar az bulunuyorsun sen ne kadar degerlisin

[Ahmetg]

istanbul da dünyaya göre ucuz olan þey esasen çalýþanlarýn gelirleri. gerçek bu.

þimdi, yandaþ ve benzeri cenahýn ve hatta emlak/beton lobisinin diðer çöken argümanlarýna ek olarak sýk sýk one sürdükleri bir þey var: istanbulda evler dunya emsallerine göre ucuz, elbette ortalama fiyatlardan bahsediyorlar, yoksa gerçekten pahalý yerlerde var ancak sýnýrlý, boðaz gibi yerler veya onemli sitelerde.

þimdi, istanbul ortalamada dünyaya göre ucuz kaldýysa burada ölçme problemi ile karþýlaþýyoruz. ev fiyatlarýný dunyaya göre karþýlaþtýrýyor emlak/beton lobisi, ancak bu evleri alacak insanlarýn gelirlerinin dünyaya göre ne durumda olduðunu gözlerden kaçýrýyor.

cevabý biliyorsunuz: bu ülkenin insanlarý rasyonel olmayan ve hamaset dilini kullanan mevcut zihniyetin ortaya çýkardýðý düzen (adaletsizlik, hukuksuzluk, kurumlarýn çökertilmesi, israf vb) nedeniyle ciddi bir fakirleþme sürecinde, ve ev alabilecek gelirler bir çok insan için mümkün deðil.

daha once yuzlerce defa yazdik

Insanlarin maasi ile ev fiyatlari arasindaki baglanti coktan koptu metropol sehirlerde

Cunku Istanbul butun TUrkiyenin ortadogunun Alamancinin ve Amerikancinin parasini ceken bir yer.

Boyle bir durumda Istanbul da ucretler dusukmus yok efendim issizlik orani yuksekmis bunlar farazi muhabbettir. Global piyasada yerini almis bir yer Istanbul. Daha 2-3 sene oncesine gore araplar gozu kapali gormedikleri sitelerden 100 daire bir den aliyorlardi. Keza Ingiliz yatirim fonlarida bunu yapti

Bunun ustune bir de KORKUNC miktarda kara para ve vergilendirilmemis para var Turkiyede. Bu serseri para serserilerin elinde oldugu icin ve serserilerde egitimsiz oldugu icin ilk yaptigi sey ev almak. Nerden alacak bu evi? Adiyamandan yada Agridan degil heralde

Bir akrabam Agri nin Tutak ilcesinin bir koyune ogretmen olarak yollanmisti. Onun dedigine gore dag tas butun koylu ve ciftcilerin Istanbul da evleri varmis. Inanamamistim. Anladikki Turkiye nin neresinde yasarsan yasa yatirim olarak Istanbul dan ev aliniyor.

Istanbul artik bir sehir degil bir economic zone bir ulke olmus. Bunu anlayinca Istanbuldaki ev fiyatlarinin reelde asla dusmeyecegini de anliyorsunuz.

Istanbul un disina cikinca ister Ankara ister Izmir olsun bir koy bir Anadolu havasi basliyor. Istanbul bambaska. Bunu bilen genclerde Istanbula akin ediyorlar

Ister Alamanci ister ABD deki gurbetci herkesin dilinde Istanbul da yasamak ve beyaz yakali beyaz TUrk olma hayali var. Butun Turklerin nihai ulasilmaz istegi budur. Ben dahil.

[Ahmetg]

Þu evleri 100bin'den daðýtsan ne olur? Yazýk...

Dunyanin hangi metropol sehrine gidersen git gorecegin manzara budur

Metropol dedim bak gidip bana Fransa nin Nice sehrini ornek gostermeyin.

Dunyada bir elin parmaklari kadar metropol sehir var. Istanbul dunyanin en kalabalik sehri olmaya adim adim ilerliyor. Elbettteki binalarda stratosphere yaklasacak. Ayni NY ta yada Hong Kong da oldugu gibi.

[Ahmetg]

Sayýn Egeli,biz geliþmiþ ülkeleri sadece sadece þeklen kopya ettiðimiz için bunlar normal.O ülkeler bu seviyeye nasýl gelmiþ araþtýran yok,banka parasýyla 20 yýl vade ile alýnan evlerde oturup,ayni bankanýn kredi kartlarýndan sýnýrsýz harcama yaptýðýmýz AVM lerden yer kapmak için bir anda Avrupa lý mod undan Orta doðu lu moda geçiþ yapýp,gerekirse birbirimizin boðazýna sarýlabiliriz maalesef..

TR deki insanlar 20 yil vadeyi yada 30 yil mortgage I birsey zannediyorlar

Ben ABD de 40 yil mortgage alanlar gordum. 75 yasinda 30 yillik mortgage a girenler gordu bu gozler.

Turkiye geriden geliyor. Turkiye marsta degil dunyada. Bunu biliyorsunuz degilmi?

[Ahmetg]

Sanýrým ABD bu bahsettiðiniz yer.
Þöyle düþünelim. Ýstanbul'dan kim ev almak ister?
Türkler ve parasý Avrupa ve ABD den ev almaya yetmeyen araplar.
ABD'den kim almak ister?
Arap'ýndan Hintlisine ordan Çin ve Meksika'lýsýna az geliþmiþ her ülkenin zengini...
Yani Ýstanbuldan ev almak isteyecek dünyalý sayýsý 1 milyon ise ABD'den almak isteyecek olan 10 milyondur.
Haliyle talep artýnca fiyat da artýyor
...
SM-A710F cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

ABD alan olarak TR nin misli misli buyuk bir yer. Ayrica emlak vergisi cok agir masraflar cok agir. Saturated bir piyasa coktan fiyatlar artmis ati alan uskudari gecmis

Turkiye ise riskli ama cok seksi bir ulke yatirim icin. Hele Arapsaniz Tayyip hayrani iseniz Trabzon bile size cok guzel sehir olarak gozukur nitekim oyle.

[british]

Eski forumda yazmýþtým ; iþyerinden bir komþumun Caddebostan'da kentsel dönüþümden 2013 ten beri satýlýk olan evini ...

Ýlk piyasaya çýktýðýnda 1.500.000 usd istiyordu , Müteahhit çatý dubleksini 2014 te 2.500.000 usd ye satmýþtý .

Bizim arkadaþ fiyatý 650 000. usd ye kadar indirmesine raðmen ne gelen ne giden olmuþ.

Müteahhit 13 cü kattaki (manzara sonsuzmuþ) dairesini 2.000.000 usd ye satýlýða çýkarmýþ idi. Geçen hafta 3.700.000 TL den satmýþ . ( 1.040.000. usd)

http://www.yuvako.com/satilik/istanb...i-bina-premium

[Pscyokinesis]

Fiyat pahalý geliyordur .

Bir arkadaþ 3+1 satýlýða koydu .

Asansör ve otopark var bu ek özellik orada hiç yoktur muhitte

850 civarýnda 750 775 verelim diye arýyorlar alýcýlar .


hisse.net kullanarak iPhone aracýlýðýyla gönderildi

[ikare]

ABD alan olarak TR nin misli misli buyuk bir yer. Ayrica emlak vergisi cok agir masraflar cok agir. Saturated bir piyasa coktan fiyatlar artmis ati alan uskudari gecmis

Turkiye ise riskli ama cok seksi bir ulke yatirim icin. Hele Arapsaniz Tayyip hayrani iseniz Trabzon bile size cok guzel sehir olarak gozukur nitekim oyle.

Tamam iþte.
Abd tr'nin 10 katý büyükse bile TR yerine ordan ev almak isteyen 100 katýdýr.
Þöyle düþünün Araplarýn ev almak istediði ülkenin vatandaþlarý da ABD'den ev almak istiyor😂😂😂

Çoktan fiyatlar artmýþ dediðiniz fiyatlarý istanbula kýyasla söylemiyorsunuz inþallah. Yani istanbula en güzel yerde M2 3 dolar. Burda 5 dolar. O zaman burda fiyatlar yüksek þeklinde düþünmüyorsunuzdur umarým.

Döviz kazanan birine göre TR'de fiyatlar çok ucuz(muþ gibi) gelebilir. Kýr etkisinden dolayý.
Bana da Uganda'daki emlak fiyatlarý çok uygun görünüyor. Ama kim gidip ordan ev alýp yerleþir?

SM-A710F cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.