þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým

[ikare]

Evet, normal olabilir. Malesef, Avustralya'da 10-15 yýllýk tecrübeli mühendislerin iþsiz kalmasý da normal hale geldi. Ýnanmayana takip ettiðim forum/sitelerin linklerini paylaþabilirim.

Demek istediðim þuydu. Siz yurtdýþýna kalsaydýnýz bulacaðýnýz iþ 10 üzerinden 5-6 lik bir iþ ise burda bulduðunuz iþ buranýn standartlarýnda 8-9 luk bir iþtir.

SM-A710F cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[Ahmetg]

Evet, normal olabilir. Malesef, Avustralya'da 10-15 yýllýk tecrübeli mühendislerin iþsiz kalmasý da normal hale geldi. Ýnanmayana takip ettiðim forum/sitelerin linklerini paylaþabilirim.

ben amerikadayim dediklerniize inaniyorum

ama Avustralyada issiz muhendis olup yilda 100 bin dolara isbulma potansiyelin varken TR ye gelip ayda 3-5 bine talim kim tercih eder

hemde Istanbul gibi dunyanin en pahali sehirlerinden birinde

ama cocugum icin bende donmek istiyorum ve bende 3-5 bine talim edecem

[nosfecagri]

ben amerikadayim dediklerniize inaniyorum

ama Avustralyada issiz muhendis olup yilda 100 bin dolara isbulma potansiyelin varken TR ye gelip ayda 3-5 bine talim kim tercih eder

hemde Istanbul gibi dunyanin en pahali sehirlerinden birinde

ama cocugum icin bende donmek istiyorum ve bende 3-5 bine talim edecem

3 5 bin de deðil þimdi. Iþinde iddialý bir mühendis için 5+ yýl tecrübe de varsa net 10k altý eline geçmemesi gerekir. Odtü boðaziçi itü piyasasý böyle en azýndan...

Bu da benim hesabýmla california için 120k brüt gibi paralara denk geliyor. Arkadaþým mesela 120k ile bir startup a baþladý (sf), bu paralar için gelmeye hiç gerek yok diyor çünkü tr de paranýn sana saðladýðý yaþam abd ye göre çok daha iyi... az kazansan bile daha iyi yaþýyorsun...

O deðil de ayda evine 15 - 20 bin üstü para giren insanlar ev almýyor / alamýyor, kim alýyor arkadaþ bu evleri...

[abartin]

Eðer bankalar ipotekli konutlar için sms atmaya baþladýysa aman diyeyim þimdiye kadar beton almamýþlar biraz daha bekleyin, naktinizi iyi koruyun, son yýllarda devamlý çýkan beton için betoon dibine kadar betoon diyenlerin , eðer yaþlarý gençse , görmedikleri günler gelecek ,geçmiþ geleceðe her zaman ýþýk tutar kaçarý yok .

Bu bir yorum sayilmaz kuvvetli bir yatirim onerisi sayilir. Tavsiyenize uyacak olanlara verebileceginiz bir garantiniz varmi?...
Malumunuz 10 yildan beri her gun zikir eder gibi vatandasa beton almayin diye tavsiyelerde bulunan bir kesim var. 10 yil onceki fiyatlara gore bundan sonra fiyat dussede neyi telafi edecek ki?......mesela siz ne kadarlik bir dusus bekliyorsunuz?..

Evet dogru piyasa su anda oldukca durgun. Bu durgunlukta Referandum surecininde epey onemli bir etkisi var.

Su anda gorebildigim genel durum sudur:
ikinci el piyasasi iyice yerlesmis konutlarda piyasa degerinin %10 altinda satilan her daire bu sartlarda bile alici bulabiliyorlar.

A segmenti yeni projeler ise ayri bir alem. Bazi firmalar abartili liste fiyatlarinin %30-40 kadar fiyat indirebiliyorlar. Mesela liste fiyati 1M olan 3+1 bir daireyi 700B almaniz mumkun.

[umutabi]

Bu bir yorum sayilmaz kuvvetli bir yatirim onerisi sayilir. Tavsiyenize uyacak olanlara verebileceginiz bir garantiniz varmi?...
Malumunuz 10 yildan beri her gun zikir eder gibi vatandasa beton almayin diye tavsiyelerde bulunan bir kesim var. 10 yil onceki fiyatlara gore bundan sonra fiyat dussede neyi telafi edecek ki?......mesela siz ne kadarlik bir dusus bekliyorsunuz?..

Evet dogru piyasa su anda oldukca durgun. Bu durgunlukta Referandum surecininde epey onemli bir etkisi var.

Su anda gorebildigim genel durum sudur:
ikinci el piyasasi iyice yerlesmis konutlarda piyasa degerinin %10 altinda satilan her daire bu sartlarda bile alici bulabiliyorlar.

A segmenti yeni projeler ise ayri bir alem. Bazi firmalar abartili liste fiyatlarinin %30-40 kadar fiyat indirebiliyorlar. Mesela liste fiyati 1M olan 3+1 bir daireyi 700B almaniz mumkun.

Sayýn abartýn, trendlerin bugünden yarýna deðiþmediðini sanýrým siz benden daha iyi biliyorsunuzdur. Hangi yýlý baz alýp on yýldýr beton trendi deðiþmedi diyorsunuz bilemem ama ben betonda 2016 yýlýna kadar 6-7 yýllýk ekstrem artýþ trendi gördüm. Her neyse ekonominin genel kabul görmüþ kurallarý vardýr , hiç bir yatýrým aracý sonsuza kadar düþmediði gibi sonsuza kadar çýkmazda. Haa ! beton sevgisi için diyecek bir þeyim yok , herkesin kendi evinin olmasýný arzu etmesi normal bir davranýþ olabilir, kendine güvenenin de þartlarýný zorlayarak ev almasýný normal kabul edebiliriz ama bu demek deðildir ki ekonomi her zaman betonun çýkýþýna destek olacak.

[HubFund]

Akýntýya karþý kürek çekilmez derler.

Alým, büyüme, satürasyon ve gerileme evreleri vardýr gayrimenkul sektöründe. Büyük döngü süresi 12-15 yýl olduðu için insanlar pek bilmez. Gayrimenkul sektör uzmanlarý satürasyon evresi bitiyor gerileme evresi baþlýyor diyor.

Nakit kraldýr dönemi yaklaþýyor galiba!

elinde nakit olanlar için çok büyük fýrsatlar gelecek düþüncesindeyim.... tabi kredi borcuna girenler için de çok sýkýntýlý günler...


SM-A710F cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[ikare]

Akýntýya karþý kürek çekilmez derler.

Alým, büyüme, satürasyon ve gerileme evreleri vardýr gayrimenkul sektöründe. Büyük döngü süresi 12-15 yýl olduðu için insanlar pek bilmez. Gayrimenkul sektör uzmanlarý satürasyon evresi bitiyor gerileme evresi baþlýyor diyor.

Nakit kraldýr dönemi yaklaþýyor galiba!

(Dikkat!!!
Kimseye al-sat-tut tavsiyesi deðildir!!!)

Þahsen bir kaç ay ciddi ciddi evi satýp nakit ile beklemeyi düþündüm....
Ama dediðiniz gibi "cash is the king"

SM-A710F cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[M3RT85]

bunlar dogru degil

olay tamamen para ile alakali. Turkiye'de parayi bulan miras yada is yada vurgun farketmez herkes TR ye donup cok guzel yasiyorlar

BU turkiyeye donemem muhabbeti bizim gibi fakir fukaralara ait.

Parasi olana TR cennet.

Babam 1983 te Enka ile Suudi Arabistana gitmisti proje muduruydu. Orada yillarca calistiktan sonar dayanamayip dondu. O zaman kucuktum ama dediklerini hic unutmuyorum

Derdiki "ne kadar zavalli varsa yurtdisinda". Cunku size sehrin 100km otesinde bir santiyeye tikiyorlar ve haftada 1 gun o santiyeden cikma hakkin var. Efendim bankaya su kadar para yatiyormusta bilmemneymis. Hayatini satiyorsun daha ne olsun? Yani hapishane hayatindan farki ne?

Bana fotolari gostermisti oradaki arkadaslarinin muhendislerin iscilerin yemek yedikleri calistiklari yerler falan. Simdi dusunuyorumda dunyada ne kadar cok kole var.

Oysaki zengin insanlar bunlarla ugrasmaz. Boyle kolelikler yapmaz. Turkiyeye donemeyenler Turkiyede para kazanamayacaklarini bilenlerdir yoksa kultur uyusmazligi falan fasa fiso.

Kapitalizmde hersey para ve menfaate dayanir. ABD de binlerce Turk tanidim ne kadar zengin varsa dondu ne kadar fakir fukar ezik buzuk varsa buralarda.

Genelleme yapmýþsýnýz, doðru olmamýþ..