şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

[Ahmetg]

dükkanları kapatıp internetten satış yapacaklar diye bir haber okudum. eğer doğruysa artan kira maliyeti/düşen avm ziyaretçi sayısından kaçıyorlar. Şehir dışında depo tutup ordan satmak çok daha ekonomik nede olsa. Totalde ciro azalsada maliyetler de ciddi oranda düşecektir.

Bence Zara önümüzdeki dönemde artacak bir trendin ilk temsilcisi. AVM'ler adam gibi kira indiremiyorlar çünkü yatırımı döviz cinsinden borçla yapmışlar, mecbur döviz cinsinden gelir hesabı yapmak zorundalar. Gelecek bir kaç sene içerisinde kapanan AVM'lerde görebiliriz...

sen dovizi sucluyorsun ama doviz son iki senedir adam gibi artmadi

benim gibi yurtdisindan dovizle gelen herkes sikayetci cunku cebimizdeki dolarlarin TR de pek bir degeri kalmadi. Dolar 5 TL olacakta eski alim gucune ulasacagiz. Ama bu kadar kara para TR ye akarken zor

[harakiri35]

-Arsa sahibi bir proje firmasına gider, fizibilitesi yapılır

-Bankalar (kreditörler) bulunur(yurtdışı finansman)

-İnşaatçıya verilir

-Perakendeciler bulunur(kiracılar)

-Döviz bazlı kontratlar yapılır (bankanın borcu döviz olduğu için)

-Bankalar kiraları temlik alır ........

HAVA GÜNEŞLİYKEN sistem yürür !

valla ben hava güneşliyken de bu işe girmezdim. İnsan borcu ve gelirini aynı cinsten yapamıyorsa currency swap ile durumu dengelemeye çalışmalı. Ama yatırımcı uluslararası büyük oyuncu değilse, bu tarz finansal enstrümanları kullanmak çok maliyetli ve zahmetli olabilir, yani işin astarı yüzünü geçebilir.

Mesela gene döviz cinsinden borçlanarak GES yaptıran yandaşlar mala vurdular hemde sıfır riskle. Çünkü devlet 10 sene alım garantisi verdi dolar olarak, ve bugüne kadar enerji projelerinde bu garantiler hep ödenmiş. Hele erken 2013 gibi bu işe yüksek teşvik ve düşük faizle girenler 5 sene gibi sürelerde yatırımlarını çıkardılar kalan beş senede süper karlar yapacaklar/yapıyorlar. Keşke bi menzilci dayım olsaydıda bende girebilseydim diye çok içimden geçirdim...

[Ahmetg]

valla ben hava güneşliyken de bu işe girmezdim. İnsan borcu ve gelirini aynı cinsten yapamıyorsa currency swap ile durumu dengelemeye çalışmalı. Ama yatırımcı uluslararası büyük oyuncu değilse, bu tarz finansal enstrümanları kullanmak çok maliyetli ve zahmetli olabilir, yani işin astarı yüzünü geçebilir.

Mesela gene döviz cinsinden borçlanarak GES yaptıran yandaşlar mala vurdular hemde sıfır riskle. Çünkü devlet 10 sene alım garantisi verdi dolar olarak, ve bugüne kadar enerji projelerinde bu garantiler hep ödenmiş. Hele erken 2013 gibi bu işe girenler yüksek teşvik ve düşük faizle 5 sene gibi sürelerde yatırımlarını çıkardılar kalan beş senede manyaklar karlar yapacaklar/yapıyorlar. Keşke bi menzilci dayım olsaydıda bende girebilseydim diye çok içimden geçirdim...

oyle tam mala vurmuyorlar

kazandiklarinin %10 u TUGEV e

sonra her calisan malum partiden ve yuksek maastan olmak zorunda

ha bir de bu %10 duyduguma gore yukselebiliyormus. Yani oyle kolay paza kazanma yok

[harakiri35]

oyle tam mala vurmuyorlar

kazandiklarinin %10 u TUGEV e

sonra her calisan malum partiden ve yuksek maastan olmak zorunda

ha bir de bu %10 duyduguma gore yukselebiliyormus. Yani oyle kolay paza kazanma yok

lisansız santraller o kadar büyük değiller (benim/sizin için büyükler ama Limak, Cengiz, vs. için değiller), reisin haberi bile yoktur ki bahşiş istesin..

bi rant paylaşımı varsa bakanlıkta çalışanlar arasında olur ki var zaten. Çantacılar tarla dahil 60bin TL'ye mal ettikleri bağlantı izinlerini 600bin TL'ye satıyorlar. kim ne kadar alıyor bilemiyorum ama dağıtım firması, tedaş, teiaş işin içinde olanlar.

Reis zaten ufak işlerden pay alamadığı için 2018 itibari ile lisansız GES ve RES projelerini öldürdü alım garantisini düşürerek. Bundan sonra sadece büyük projeler yapılacak Siemens'e verilen ihale gibi. Yada 20-30 sene dönüşle isteyen lisansız yaptırabilir tabi

[Ahmetg]

Istanbul kanal projesi hakkinda son yillarda okudugum en guzel akademik bilgi dolu yazi

http://www.arkitera.com/gorus/408/ba...m-unutun-dedim

[Ahmetg]

Rahmi Koç: Artık yatırımlar yurt dışına

http://www.sozcu.com.tr/2018/ekonomi...isina-2178743/

[watcher46]

tam linki atarsan yazariz ama link eksik

https://www.zillow.com/homes/for_sal...917_rect/6_zm/

[Ahmetg]

https://www.zillow.com/homes/for_sal...917_rect/6_zm/

Aylik aidat

HOA Fee: $794/mo (ayda 794 dolar)

Bunun icinde tahmin ediyorum yalnizca bahce bakimi tanzim falan belki guvenlik cop toplanmasi var o kadar

1983 yilinda yapilmis ve bu ev florida da yani hamambocekleriyle arkadas olacaksin baya. Cunku ev 35 yillik ve ahsap