þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým

[KaraKemal]

bir de utanmadan kendilerini savunmazlarmi sanki haklariymis gibi

ABD bu isi kokunden halletmis. Devlete ait arsa yok gibi bir sey butun arazileri satmislar sonrada %2.5 emlak vergisi

devlet oturdugu yerde para basiyor

hahhaha bu hakkatten enterasan bi fark.. TR toplam arazinin %80+ kýsmý devlet arazisidir, tapulu arazi %20'den azdýr.. tarým yapýlan arazilerin bile üçte biri devlet arazisidir

[KaraKemal]

Altýn sertifikasý iþini hiç bir yorum yapmadan , hatta biraz da devletin yaptýðýný överek çevremdeki bazý kiþilere sordum.
Eþim , annem , kayýnvalidem ve ablalarýma. Bir tanesi bile , hele eski topraklar annem ve kayýnvalidem has******sinler dedi , olumlu bakmadý. Bir çeyreðimi bile vermem dediler. Ben de ayný fikirdeyim.

TR ekonomisi yýlda ortalama 200 ton kadar altýn ithal ediyor, bunun kabaca yarýsý bilezik-yüzük-kolye falan gibi takýya dönüþtürülüyor, kalan kýsmý külçe-coin olarak muhafaza ediliyor.. bu ithalat ödemeler dengesine normal bir tüketim ithalatý olarak yansýtýlýyor, yani kabaca 8-10 milyar dolar eksi yazýyor.. oysa diðer ithalat gibi- yani petrol, cep telefonu yada saman gibi- tüketilip biten bir metadan bahsetmiyoruz, o altýnlar duruyor bir yerde.. ve o altýnlar istendiði zaman piyasaya dönüp bir deðiþim aracý olarak nakit dolardan farksýz bir alým gücü ifade ediyor.. banknot dolar nasýl bir alým gücü ifade ediyorsa, fiziki altýn da ayný alým gücü olarak dünyanýn her yerinde avrupa'da, asya'da, afrika'da, antartika'da vs kabul görüyor..

1993'ten beri altýn ticarreti tamamen merkez bankasýnýn kontrolünde, giren- çýkan her gram altýn kayýtlarda.. kaçak imkaný da çok zor, çünkü rafineri damgasý olmayan hiç bir külçe hiç bir yerde kabul görmüyor, o yüzden herþey kayýt altýnda.. rakamlara göre kayýt altýndaki son 24 yýlda, TR net olarak 2500 ton kadar altýn biriktirmiþ (tabii, öncesi de var, istanbul ve anadolu yüzlerce yýldýr hep altýn biriktirilmiþ bir coðrafya) ve günümüzde de hanehalkýnýn tasarruf enstrümaný olarak fiziki altýný tercih ettiði bir kaç ülkeden biri (hindistan, mýsýr, çin ve körfez bölgesi).. o yüzden net olarak bilinemiyor, gold.org tahmini 5500- 6000 ton kadar olduðu

kapitalist sistemde parasal olanýn devrelenmesi gerekir, yani tasarruf sahibi bunu mevduat (yada tahvil, hisse vs) olarak bankaya verir, banka onu kredi olarak daðýtýr, ve piyasaya giren bu kredi yatýrým/tüketim olarak büyüme yaratýr.. oysa yastýk altý tutulan altýn bu devri-daim'e girmiyor.. ikide bir yastýk altý altýna yönelik çaðrýlar bunlarý kaynak olarak ekonomiye sokma arzusundan.. girebilse ne ala, yerli/milli kaynak atýl olmaktan kurtulacak ve ekonomik büyüme için dýþa baðlý olmayan bir fonlama kaynaðý olacak.. ama ciddi bir giriþ olmasý çok zor, çünkü yastýk altý kavramý zaten sisteme güvensizliðin bir ifadesi, gel bunu sisteme sok' demek nafile bir çaba.. 5-6 sene evvel oecd'nin de içinde olduðu geniþ kapsamlý bir araþtýrma- tasarrufunu banka mevduatý olarak tutan hanehalký oranýnýn %15, tasarruf yarattýkça altýn satýn alan hane halký oranýnýn %30 olduðunu göstermiþti..

[KaraKemal]

1929 yýlýndan bir vergi türü

[korfez111]

merhaba, elimde yaklaþýk 200 bin likit var , oturmak için daire almak istiyorum, gücüm yetecek daireler 2+1 ve yaklaþýk 300 bin tl. Kiralar da 1300 tl , aylýk 3000 tl ödeme yapabilirim . Sizce zamanlama doðru mu, biraz daha beklemeli miyim ?


Tapatalk kullanarak iPhone aracýlýðýyla gönderildi

[iki gozum]

merhaba, elimde yaklaþýk 200 bin likit var , oturmak için daire almak istiyorum, gücüm yetecek daireler 2+1 ve yaklaþýk 300 bin tl. Kiralar da 1300 tl , aylýk 3000 tl ödeme yapabilirim . Sizce zamanlama doðru mu, biraz daha beklemeli miyim ?


Tapatalk kullanarak iPhone aracýlýðýyla gönderildi

sn Körfez inceleyiniz(Ýstanbul için)
https://emlak.mitula.com.tr/emlak/da...d%C3%BCz%C3%BC

[yosunga]

Doktordan futbolcudan vs den alamadýklarý vergiyi otv yoluyla otomobillerden alýyorlar. .400 000 binlik lux aracýn vergisi 200.000 TL. .mtv si senelik 20.000 tl

SM-G800H cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Sonra bir de vergi alamadýklarý taksi plakalarýnýn sahiplerini ötv muhafiyeti ile ödüllendiriyorlar.
Çünkü kendi kitleleri bunlarýn sahibi.
Son zamlarla iktidar kendi ayaðýna sýktý , yatýrým için gayrimenkul almanýn cazibesi iyice yok oluyor.Þu an insanlar ödeyeceði vergi artýþýndan bihaber seneye mart ayýnda farkedecekler.

[kimi raikkonen]

Sektörün büyük oyuncularýndan, GS'nin eski baþkaný Adnan Polat'tan emlak sektörünün çok zor bir 6 ayýn içerisine gireceðini söylüyor:
https://www.emlakpencerem.com/adnan-...a-vurdu/97257/

[abartin]

Sektörün büyük oyuncularýndan, GS'nin eski baþkaný Adnan Polat'tan emlak sektörünün çok zor bir 6 ayýn içerisine gireceðini söylüyor:
https://www.emlakpencerem.com/adnan-...a-vurdu/97257/

istanbulda emlak fiyatlarinin geri cekilmesi kacinilmaz gibi gozukuyor. Bu sene satislar epey durgun gecmesine ragmen muttahitler bu durgunlugun gececici olacagi beklentisi ile fiyatlari asagi cekmeye pek yanasmadilar.....Fakat durgunlugun artik orta vadeli olacagina dair guclu belirtiler var. Buda ister istemez fiyatlari %10-%20 arasi asagi yonde etkiliyecek kanisindayim....Birde buna yillik enflasyonu kaybinida ekledigimiz zaman reel deger orani dahada fazla olacak gibi.

Konut arzininin bol, konut stokunun fazla ve Yillik vadeli faiz gelirinin yillik kira getirisinin iki kati oldugu bir sehirde yatirim amacli konut alanlardan pek umutlu olmamak lazim....Geriye oturmak icin konut almak isteyen kitle kaliyor. Bu kitlenin cogunun beklentisi fiyarlarin yuksek oldugu ve biraz dusmesi gerektigi yonundedir. .