Balon 1 yýl içinde patlayacaktýr, nakitte fýrsat beklenmelidir
dolar bu fiyatlarda iken, yatýrým yapmak mantýklý
faizler insin, þimdi almak mantýklý deðil
ömür boyu alacak param olmayacak
Kira çarpanlarýnýn uçtuðu ortamlarda ev almak doðru deðildir, beklenmelidir.
Ýstanbul gibi metropollerde gayrimenkül yatýrýmý her zaman karlý bir iþ olacaktýr.
Yeni Üye
Konut arzýnýn çok arttýðýný düþünüyorum. Özellikle son yýllarda elde ettikleri karlarý görüp her iþ grubundan yatýrýmcý müteahhit oldu yada bir müteahhitle birlikte ortak proje yapmaya baþladý. Kentsel dönüþüm ve yeni konut alanlarý ile birlikte arzda ciddi artýþlar var. Her ne kadar satýþlar olsa da talebin arz kadar artmamasý bir çok müteahhittin elinde patlatabilir bu iþi.
Platin Üye
Y. Zellanda km2/kiþi sayýsý... 14,9 kiþi
Türkiye .............................100 kiþi
Yukarda anlatýlmak istenen : Bir devletin vatandaþýný maðdur etmemek için yaptýðý çaba ...
https://tr.0wikipedia.org/index.php?...ZXJfbGlzdGVzaQ
Türkiye, kazýðýn her türlüsünü ayrý ayrý deneyimleyebilmek için mükemmel bir yer. Burada yetiþen biri dünyanýn baþka bir yanýnda sýkýntý yaþamaz.
Re-twittlediklerim katýldýðým anlamýna gelmez!
Bence Istanbul dan ev alacak olanlarin sunu iyi dusunmeleri gerekiyor
Bir gun gelecek AKP ve tayfasi gidecek bu Allahin emri. Bu oldugunda Istanbul baska bir anlayisla yonetilecek. Dunya degisiyor hos biz cok geriden geliyoruz yavas geliyoruz ama degisim olacak
Benim fikrim Istanbul da su anda bir arz patlamasi var. Bu tamamen dengesiz tamamen vizyonu olmayan yarini dusunmeyen yalnizca bugunu dusunen bir zihniyetin eseri. Hicbir akli basinda belediye bu kadar ufak bir alana bu kadar cok insaat ve bu kadar az yesil yapilasmaya izin vermez.
Siz su anda konut aliyorsunuz veya arsa, ama bunu uzun vadeli aliyorsaniz ilerideki belediye anlayisinin degisecegini ve arzin cok cok kisilacagini da dikkate alin. Ayni zamanda emlak vergisinin oran olarak artacaginida.
Son iki cumle birbiriyle catisiyor gozuksede talepte dusus olacagini hic zannetmiyorum. Hatta istikrar geri geldiginde batiya daha yaklastigimizda turizm hakettigi eski duzenli gunlere dondugunde fiyatlarin ucacagini ongoruyorum. Emlak vergisi cok buyuk masraf olarak cikacak karsimiza ama bu fiyatlarin yukselmesini engellemeyecek.
Dunyada bir tane londra var onun kac tarihi binasi muzesi var? Dunyada bir tane Istanbul var ama dunya nufusu 9 milyar. Dusunebiliyormusunuz? Hem gittikce artiyor ve yaslaniyor hemde bu artan nufusun alim gucunden ziyade turizm potansiyeli korkunc artiyor. Gelismekten olan ulkelerde yeni ucak sirketleri duyuyoruz benzin fiyatlarinin dustugu internet ortaminda envai cesit otellerin bulunabildigi bir donemdeyiz. Cin ve Hindistan 1 er milyar nufusu ile artik yurt disi turizminde gittikce daha fazla soz sahibi olmaya basladi bunlarin Istanbul a etkisi eninde sonunda gorulecek.
Butun bu gelismelerin onunde Turkiyenin su andaki istikrarsizligi var. Kendi basima yani ben yalnizca bir kisiyim bana direk olarak Istanbulu ziyaret etmek istediklerini ama haberlerden dolayi bundan vazgectigini soyleyen belki 50 kisi oldu ve bu yalnizca son 1 senede
Istanbul un potansiyeli cok yuksek ama riskide cok yuksek. Gel git lere alisiksaniz yatirim icin gayrimenkul alip 10 sene unutabilecekseniz Istanbul muthis bir firsat sunuyor.
Gümüþ Üye
Geçen gün yazdýðým gibi ,
Çinliler Avustralyaya musallat olmuþlar fiyatlarý annoramal yükseltmiþlerdi.Geçen günde Yeni Zellanda vatandaþarýný korumak için çinlilerin gayrýmenkul alýp fiyatlarý þiþirip yerli halký maðdur etmesine engel olmak için sýnýrlama ve yasaklama tedbiri aldý.
BugünÝstanbul Borsasýnda çin bankasýnýn yoðun biçimde tahtalara saldýrdýðý görüldü ...
Belki yakýn tarihlerde özellikle Ýstanbul (konut-ticari ) Tekirdað (sanayii tesisi ) için benzer çinli (sözde) yatýrýmcýlarýn saldýrýlar yani alýmlar görürsek (þaþýrmayalým)
yani yerli halk (bizler) saçma sapan politikalar yüzünden konutsuz-iþyerisiz kalabiliriz.
Kendi ülemizde kiracý mý olacaðýz ?
Sadýk Üye
Zaten degilmiyiz, ha Koc ha cinli, bizim icin ne farkeder ki ?
Bronz Üye
Tebrikler güzel örnek,anlayana....Originally Posted by british
Platin Üye
''Roma Ýmparatorluðu'na baþþehir yapýldýðý döneme kadar küçük bir þehir görünümde olan Ýstanbul, Roma-Bizans döneminde "dünyanýn en büyük þehri" olma unvanýna iki defa sahip olmuþtur. Milattan sonra beþinci asrýn ortalarýndan yedinci asrýn ortalarýna kadar süren dönemde yaklaþýk 500.000'i bulan nüfusu ile çaðýnýn en büyük þehri idi. Onuncu asrýn ortalarýndan on ikinci asrýn baþlarýna kadar 400.000'i aþan nüfusu ile yine dünyanýn en büyük þehri olmuþtur (Reader, 2007: 89-90). Ancak, bu dönemden sonra þehrin nüfusu azalmaya baþlamýþ ve fetih öncesinde 50.000'e kadar düþmüþtür.''
Tarih bilmek lazým ...
http://www.haber7.com/kitap/haber/87...arihi-gelisimi
Türkiye, kazýðýn her türlüsünü ayrý ayrý deneyimleyebilmek için mükemmel bir yer. Burada yetiþen biri dünyanýn baþka bir yanýnda sýkýntý yaþamaz.
Re-twittlediklerim katýldýðým anlamýna gelmez!
Sadýk Üye
[IMG][/IMG]
Mesela ev bakýyorsunuz.Google haritadan istediðiniz bölgede istediðiniz evi seçtiðiniz zaman o evin geçmiþte kaça satýldýðý,kaça kiralandýðý,hangi emlakçýda olduðu,güncel emlak deðeri vs vs. hepsini görebiliyorsunuz.Þeffaflýk,düzen budur,medeniyet budur
Gönderi Kurallarý
Yer Ýmleri