þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým

[wednesday]

640.000 tl /1300 (kira) = f/k 41 sene (amortisman)

selam, burada önemli bir noktayý belirtmem lazým. Aldýðým evin fiyatý all-in 640bin lira evet.
önceden oturduðum eve 1300 lira kira veriyordum, ona da evet.
Ama geçen hafta yeni aldýðým evde birkaç daire birden kiraya verildi, kaçtan dersiniz ? 2500-2700
Ayný mahallede ayný m2 'de olmasýna raðmen lokasyon, cephe, kat, bina içi gibi faktörler o kadar çok farkediyor ki inanamadým.

yani esasýnda benim f/k oraným 20.5 sene, 41 deðil.

meðer ben 8 senelik kiracý olarak 1300 ile çok ucuza oturuyormuþum piyasadan epey bilhaber kalmýþým

[british]

bir müteahhit kira garantisi veriyorsa-kredi bulamýyor, paraya sýkýþmýþ demektir.

bankaya faiz ödeyeceðine, alýcýya ''kira'' ödemek durumunda kalmýþtýr.

[smyrna35]

Sayýn Ýsmailigr,eskiden Ýzmir tam anlamýyla bir emekli cenneti idi.Ancak artan nüfus,çarpýk kentleþme,trafik ve betona teslim olmasýyla emekliler için cazip deðil.Artýk emekliler sahil kasabalarýna yereleþmeye baþladýlar.Eðitim camiasýndan olduðum için emekli olsun olmasýn insanlar artýk daha sakin,daha güvenli yerler istiyorlar.Sahil kasabalarýnda 300-350 bin tl ye gayet güzel evler bulabilirsiniz.Ama önemli olan doðru yeri bulabilmek.Ben de 2013 yýlýnda Þakran-Çandarlý arasý bir yerden yazlýk ev aldým.Artýk kýþýn bile ailemle hafta sonlarý gidip en azýndan temiz hava alýyoruz.Þehre yakýn sahil kasabalarýný öneririm.Þakran-Foça-Çandarlý-Mordoðan-Özdere-Seferihisar.Foça sit alaný olduðu için fiyatlar biraz yüksek.Þakran Ýzmire 30 dakika uzaklýkta.Oraya yerleþen öðretmen arkadaþlarým yaþamlarýndan oldukça memnun.Yakýnda metro ve otoyol da oradan geçecek.Þehre daha yakýn bir yer arýyorsanýz o fiyat bandýnda Seyrek Villakent diye bir yer var.Tripleks bahçeli evler oldukça güzel.Az olan deðerli olur.Ýzmir de bahçeli ev sayýsý çok ama çok az.41 yaþýndayým,küçüklüðümde Eskiþehir de merkezde bahçeli eski bir evimiz vardý,herkes apartman dairelerine özenirdi,devir tersine dndü,çevremdeki herkes bahçeli ev hayali kuruyor.

[ismailigr]

Sayýn Ýsmailigr,eskiden Ýzmir tam anlamýyla bir emekli cenneti idi.Ancak artan nüfus,çarpýk kentleþme,trafik ve betona teslim olmasýyla emekliler için cazip deðil.Artýk emekliler sahil kasabalarýna yereleþmeye baþladýlar.Eðitim camiasýndan olduðum için emekli olsun olmasýn insanlar artýk daha sakin,daha güvenli yerler istiyorlar.Sahil kasabalarýnda 300-350 bin tl ye gayet güzel evler bulabilirsiniz.Ama önemli olan doðru yeri bulabilmek.Ben de 2013 yýlýnda Þakran-Çandarlý arasý bir yerden yazlýk ev aldým.Artýk kýþýn bile ailemle hafta sonlarý gidip en azýndan temiz hava alýyoruz.Þehre yakýn sahil kasabalarýný öneririm.Þakran-Foça-Çandarlý-Mordoðan-Özdere-Seferihisar.Foça sit alaný olduðu için fiyatlar biraz yüksek.Þakran Ýzmire 30 dakika uzaklýkta.Oraya yerleþen öðretmen arkadaþlarým yaþamlarýndan oldukça memnun.Yakýnda metro ve otoyol da oradan geçecek.Þehre daha yakýn bir yer arýyorsanýz o fiyat bandýnda Seyrek Villakent diye bir yer var.Tripleks bahçeli evler oldukça güzel.Az olan deðerli olur.Ýzmir de bahçeli ev sayýsý çok ama çok az.41 yaþýndayým,küçüklüðümde Eskiþehir de merkezde bahçeli eski bir evimiz vardý,herkes apartman dairelerine özenirdi,devir tersine dndü,çevremdeki herkes bahçeli ev hayali kuruyor.

Çok teþekkür ederim.

Sent from my LG-K535 using hisse.net mobile app

[serkan]

ankete oyumu verdim, þu günlerde emlak piyasasý çýlgýnlýgý biraz durulmuþ görünüyor, herkes bir noluyor der gibi þaþkýn sanki, bakalým neler olacak

[efet]

Yakýn bir tanýdýðýmýz Erenkoy'de 2+1 eski ancak yenilenir diye beklenilen bir binada dairesini geçtiðimiz günlerde satmýþ. 7 aydýr satmaya uðraþýyordu, 925 bin TLden satýþa çýkmýþtý, 690 bn TLye satýlmýþ. Örnek olsun diye paylaþmak istedim.

[investment]

Yakýn bir tanýdýðýmýz Erenkoy'de 2+1 eski ancak yenilenir diye beklenilen bir binada dairesini geçtiðimiz günlerde satmýþ. 7 aydýr satmaya uðraþýyordu, 925 bin TLden satýþa çýkmýþtý, 690 bn TLye satýlmýþ. Örnek olsun diye paylaþmak istedim.

Öncelikle hayýrlý olsun tabide 925 nere 690 nere .... þaka Gibi .... 100 lira iste 75 liraya sat

[maltepe]

erenköy minibüs yolu üstlerine 0 daireler 2+1 650.000...üst bostancý suadiye yine ayný 3+1 740.000...belki daha da düþerler..
yalnýz bu fiyatlar bile kira çarpanýna göre yüksek..