şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

[HISIM]

Peoperty Management sirketleri vardir ABD'de, siz diyelim ki Florida'da konutu alirsiniz, verirsiniz bu sirkete, sizin adiniza, kiralar, kiralari toplar, odemeyen olursa evi bosaltmak icin hukuki islemleri yapar, bakim tutumu yapar, ( bunlardan sizin konut basina duseni siz odersiniz) ve buna karsilik konut gelirinin % 10'nu alir.

Siz ne ugrasirsiniz, ne de yorulursunuz.

Bu sirketlerin cok katli binlarda giriste bir ofisi olur, Apt.Mng.'i orada calisir, binanin bir de super'i vardir, o da handy man'dir ve ufak tefek herseyi o halleder.

Yani orada diyelim ki 1.000 dolar kira gelirinizi, yatiriminizin geliri olarak degerlendirebilirsiniz.

Bizde ise durum cok farklidir.

Bu adam zaten konut alirsa ABD'de alir.

Bu sayfalarda yazdigi sadece goy goy, benim bildigim 10 seneden beri.

[Ahmetg]

Peoperty Management sirketleri vardir ABD'de, siz diyelim ki Florida'da konutu alirsiniz, verirsiniz bu sirkete, sizin adiniza, kiralar, kiralari toplar, odemeyen olursa evi bosaltmak icin hukuki islemleri yapar, bakim tutumu yapar, ( bunlardan sizin konut basina duseni siz odersiniz) ve buna karsilik konut gelirinin % 10'nu alir.

Siz ne ugrasirsiniz, ne de yorulursunuz.

Bu sirketlerin cok katli binlarda giriste bir ofisi olur, Apt.Mng.'i orada calisir, binanin bir de super'i vardir, o da handy man'dir ve ufak tefek herseyi o halleder.

Yani orada diyelim ki 1.000 dolar kira gelirinizi, yatiriminizin geliri olarak degerlendirebilirsiniz.

Bizde ise durum cok farklidir.

Bu adam zaten konut alirsa ABD'de alir.

Bu sayfalarda yazdigi sadece goy goy, benim bildigim 10 seneden beri.

ABD de emlak sektorune yatirim yapan herkes bilirki emlaktan para kazanmanin tek yolu o binanin tamirini evirmesini cevirmesini kendin yapmaktir

Oyle binayi al sonar butun yonetimini kiraci bulmayi tamirini burokrasiyi parayla yaptirirsan para kazanman imkansiz.

Istisnalar varmi? Var... Kriz zamani almissindir en dipten he onu anlarim. Kac kisi bunu yapabilir? biraz sans meselesi.

Daha dun bir meksikaliya 15 dakkalik boru tamiri icin 170 dolar verdim. 15 dakka dikkatinizi cekerim...

Benim sokagimda evi olan bir Turk var kiraya vermis evi. Adam evi kiraya vermis ama tamir etmek icin her hafta geliyor eve. Adama kac defa dedim sat sunu uc kurus icin hayat kaliten yerlerde ama adam gecekondu mahallesinden gelme hesap kitap bilmiyor yada hayati yok zaten olmus bir hali var. neyse

[discretus]

bir şehirde yaşam deneyimi evlerin fiyatı üzerinden anlaşılamaz.

istanbul ve diğer Turk şehirleri abd ye göre az gelişmiş bir ülkenin şehirleri, kuralların uygulanmadığı, ilkel bir anlayışın hayatın neredeyse tüm evrelerine sindiği şehirler. yeşilin olmadığı, sokaklarında yürüyemediğin yerler buralar.

istanbul un beton yığınına dönmüş olması gerçe bir vakıa, abd ile karşılaştırılamaz seviye olarak. abd yi gören birisi istanbul u şehirden saymaz, irice bir köy olduğunu görür.

ancak, ben vatandaş olarak bir şehir mertebesine tekrar çıkmasını istiyorum bunun için birinci şart emsal artışlarının durdurulmasıdır.