þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým

[u100@30]

Hayýrlý olsun, bol kazançlar

[boschyatirim]

Gayrimenkul kiralarýyla geçinen ve yakýn zamana kadar 7/24 daire arayan biri olduðum halde, þu an yapacaðým en son þey daire almaktýr.. [emoji107]

Evt haklýsýn.bende ikinci evimi aldýðýma piþmaným.
5 yýlda yapsa yapsa 30 bin prim yapmýþtýr.
Ayný tarihte 48 bine 550 m kare arsa vardý almadým.5 sene sonra 250 bine satýldý.Þimdi kafamý asfalt a vuruyorum.

Sent from my HTC Desire 816 using Android mobile app

[discretus]

ülke içinde bulunduðu trajik durumdan kurtulabilirse ve yeni bir geliþim / modernleþme paradigmasýný seküler temeller üzerine atabilirse konut sektörünün itici gücü orta direkte kültürel zevkler ve rafinelik çok üst seviyelere çýkabilir, bu durumda 20-30 katlý ve kümes gibi yapýlar olarak tasarlanan dairelerden almak oldukça ilkel ve çirkin olarak addedilecek.

þu anda oluþturulan veya dönüþtürülen þehirlerde estetik ve sürdürülebilir bir güzellik/kalite yerlerde sürünüyor, ülkenin 4 te 1 inin tek bir þehire yýðýlmasýnýn oluþturduðu bu durum ülkenin ayaklarýnda bir pranga ayný zamanda.

[Sugosu82]

baldiz 1 haftadir sahibinden de beylikduzu bolgesi icin emlak ilanlarini kayit edip tek tek dolasiyorlarmis su an.sabahtan beri gezdikleri tum daire ilanlari normalde beylikduzu gosterirken ve metrobuse yuruyerek 10 dakika yaziyorken ;araba ile metrobuse 20 dk ve esenyurt un iclerindeymis.
hani gecenlerde sahibindende artik ilanlarin % 90 i dogru ilan yehaaacilar vardiya soyleyeyim dedim.

[wednesday]

23/06/2016 'da dolar 2.88 iken Þiþli'de tapu+vergi+emlakçý vs tüm masraflar dahil 640 bin TL 'ye 2+1 apt. dairesi almýþtým.

dolar'dan kaybým 222 bin $ 'dan hesap etsek 170 bin TL ediyor.

bu sürede hürriyet-emlak'tan þiþli'de ayný mahallenin ort. birim m2 fiyatlarýna bakýyorum. 8333 'den 7192 'ye gerilemiþ. Yani %14 satýlýk fiyatý üzerinden kaybediyorum desek evi 520 bin'e satabiliyorum demektir. iyimser ihtimalle 550 bin diyelim hadi

evi almadan önce 1300 liraya kirada oturuyordum (ayný muhit, ayný m2) 8 aydýr kira vermiyorum desem 10,500 lira da masraftan düþelim.

yani herþeyi üstüste koyunca bana inceden 250 bin lira kaçmýþ oluyor....

bir de tabi 250 ye dikkat... 2*5=10 50'den 10 çýkarýyorum ... vee iþte size MHP 'nin 40. yýlý

[okan20]

gecen sene almýþtým ben evimi. dolar bazýnda hesaplarsak çok ciddi zarar var. tl olarak düþünursek aldigým fiyaya anca satarim herhalde gene zarar var. benim tesellim oturmak icin aldim ilk evim onun için fazla düþünmüyorum. ama ikinci ev olarak yatýrým için iki kere düþünmek gerek. kira çarpanlarý çok yüksek. ve su durumda cokta satiliyor gibi gelmiyor daireler. her gün etraftaki satilik sayisi artiyor. fiyatlardada durgunluk hatta gerileme var gibi.

Sent from my GT-I9500 using Android mobile app

[ihtiyar]

Evt haklýsýn.bende ikinci evimi aldýðýma piþmaným.
5 yýlda yapsa yapsa 30 bin prim yapmýþtýr.
Ayný tarihte 48 bine 550 m kare arsa vardý almadým.5 sene sonra 250 bine satýldý.Þimdi kafamý asfalt a vuruyorum.

Sent from my HTC Desire 816 using Android mobile app

Nikimdede yazdýðý gibi yaþlýyým. Piyasayý çok hýzlý takip edemiyorum. 45-50 binlik bir otomobil alayým diye düþünüyorum. Ama týpký sizin konut hesabý gibi zarara girermiyim diye düþünüyorum. Araç alayým mý ( çok zaruri deðil ) bekleyeyeyim mi ?

[soros74]

Geçen sene Aralýk'da 2.93den dollar bozdurup 550bine Kurtuluþ'dan ev aldým. Müteahhit paraya sýkýþtýðý için fiyatý uygundu. Þimdi 800bine satabiliyorum. Dolarýn yükselmesine ragmen dollar bazýnda hala kardayým.

Uygun yerden, uygun þartlarda alýnan gayrimenkul her zaman kar ettirir. Dolarýn yükseldiði bu ortamda bile dollar bazýnda kar ettiriyorsa, gayrimenkulun rakibi yok demektir. Tabii ki þehrin dýþýndaki yerler zarar ettirecektir ama þehir merkezleri her zaman yatýrýmcýsýný memnun eder.