þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým

[Cautionary]

Bunlar psikolojik sebepler reel sebepler deðil, belli ki seni toprak çekiyor artýk.
Dediklerinde dogruluk payý olanlar da var olmayanlarda var bunlar hakkinda detaya girmeyeceðim.
Sadece sunu soyleyeyim amerikaya maaþ odaklý düþünerek gitmeyin. Oralarda maaþlý çalýþip cok mutlu olan adam görmedim. Abd hala eþitlikçi fýrsatlar ulkesi. Gidecekseniz serbest müteþebbis olun kendi iþinizi kurun. Ýþler yolunda giderse hem mutlu olursunuz hem guzel kazanýrsýnýz hem de yemeye vaktiniz olur. Maaþlý iþ sizi bu arkadaþýn psikolojisine sokar. Halbuki tikir týkýr çalýþan bir tezgahý olsa üç ayda bir ay turkiye ye gelse takýlsa bu problemlerin hiçbirini yaþamayacak.

Amerika'da beyaz yaka çalýþan olmak modern kolelik zaten...bu açýdan Avrupa daha iyi...beyaz yaka olup Amerika ya giden 2 tanýdýðým oldu, 20 si Avrupa'ya gitmistir( burada belii düzeni olup 30 dan sonra gitmekten bahsediyirum)...Kanada tercih ediliyor mesela.

Türkiye de beyaz yaka açýsýndan Amerika gibi, daha kötü hali sadece..mantýk iyice Amerika'ya benzemeye baþladý,modern kolelik bizde de geçerli olmaya baþladý.

[Cautionary]

Durgunluk var resessyon var, en son tapuya ne zaman gittiklerini unutmuþlar vs vs iyi tamam anladýk lakin peki turkiye tarihinin en yuksek adetli konut satýþlarýný kim yapiyor? Tapu resmi kayýtlarýndaki Kim alýyor kim satýyor 1.2 milyon adet konutu yýlda????

Aynen bir nane olduðu yok...bizim insanýmýz aglamayi sever...hele esnaf, borç para istenmesin, ya da alacaklýlar bogazima yapýþmasýn diye isler hep kötüdür...hatta cepten yiyordur, seneye kakmaz kapatacaktýr.

Kiþisel verilere bakarak analiz yapýlmaz...en fazla 3-5 örnek alabilirsin, bu kadar az örneklem ile de kanaat sahibi olunmaz.

Yýldan yýla satýþ rakamlarý eksiye geçmedikçe krizden vs bahsedemeyiz..þu an olan, Ýstanbul'da fiyatlarýn doyuma ulaþmasýdýr...1-2 yýl öncesine kadar enflasyonun iki katý artan fiyatlar, ancak enflasyon kadar artmaktadýr..cogusu bu durumu kriz zannediyor, ama deðil.

[Cautionary]

https://www.sahibinden.com/ilan/emla...69427507/detay


https://www.sahibinden.com/ilan/emla...65633056/detay

47 m2 net kýsa (5) katlýlarda ayný daireden 16 ay önce 178,000 TL ye aldým. Kira getirisi 850 TL.

Bana göre þimdiki ederi maksimum maksimum 200 K üzeri balon dur þiþme yapmýþ

Havalimanýn kapanacak olmasý, cevresinin emlak yatýrýmý açýsýndan cazibesini azaltýyor...orta vadede bu bölgede kiralar reel olarak düþecektir.

Hava limaný derken olayý sadece pilot, hostes vs diye düþünmeyin...yer hizmetleri, lojistik vs, 10 binlerce çalýþan bolgeden uzaklaþacak demektir bu.

[selka]

Amerika'da beyaz yaka çalýþan olmak modern kolelik zaten...bu açýdan Avrupa daha iyi...beyaz yaka olup Amerika ya giden 2 tanýdýðým oldu, 20 si Avrupa'ya gitmistir( burada belii düzeni olup 30 dan sonra gitmekten bahsediyirum)...Kanada tercih ediliyor mesela.

Türkiye de beyaz yaka açýsýndan Amerika gibi, daha kötü hali sadece..mantýk iyice Amerika'ya benzemeye baþladý,modern kolelik bizde de geçerli olmaya baþladý.

Sn.Cautionary, köle demek ortaçaðda barýnacak yer ve 3 öðün yemek karþýlýðýnda çalýþmak olarak karþýmýza çýkýyor. Þu an ki durum çok daha fena. Çünkü çalýþarak belki 3 öðün yemek yiyebiliyorsunuz lakin barýnacak bir yere sahip olmak için maalesef çalýþmak dahi yeterli deðil.
Demek istediðim; size katýlýyorum hatta ekleme yapmak istiyorum.

21.yy da ki durum, ortaçaðda ki kölelik statüsünden çok daha alt düzeyde bir taným gerektirdiðidir...

Mesela bugün amelelik yapýp günlük 100 tl kazanabilir, ancak 4 kiþilik bir aileniz varsa bunlara 100 tl ye 3 öðün yemeði zor alýrsýnýz... Barýnma ve güvenlik ekstra hizmet paketleri...

ABD ye gelince asla düþler ülkesi deðil... TV ler deki bize anlatýlan gibi ABD lilerin bir eli yaðda bir eli balda deðildir..
Eþþek gibi çalýþýyorlar...

Türkiyeye de gelince asla muhteþem bir ülke deðiliz... Siyasilerin bize anlatýðý gibi yýllýk kiþi baþý 11,000 usd gelir yoktur. 11,000 usd ý bir arada gören insan sayýsý kaçtýr?

Neyse ABD en azýndan adýný koymuþ.

KAPÝTALÝZM in KRALI benim diyor. Faizleri sýfýr etmiþ, zenginde fakirde eþþek gibi çalýþmak zorunda...

Türkiye yine iki arada bir derede. Kapitalismiyiz, sosyalist miyiz? Belli deðil.. Faizler %15, sermaye sahipleri evlerinde digiturk izleyip popolarýný büyütürken, 1404 TL alan iþçi ayda 26 gün günde 9 saat çalýþmak zorunda...

Bence vahþi olan ABD daha iyi... En azýndan temel tüketim maddeleri almada Türkiyeden çok daha iyiler...

[Ayan]

piyasada hiç nakit yok, ister merkez olsun ister istanbul dedikleri þehir dýþý ciddi bir durgunluk var ...daha öncede dediðim gibi emlakçýlarla konuþurken hepsi ne zaman tapuya gittiðimizi unuttuk demiþlerdi...

gayrimenkuldeki uçuk fiyatlar en kýsa zamanda uygun seviyelere gelir inþ..

Bende sultanahmet bölgesinde emlak iþi yapýyordum. Fiatlar dolar bazýnda yüzde 40-50 düþmesine raðmen alýcý yok...Hiç yok..Kira çarpaný ile fiatlar arasýnda uçurum var. Adamýn satýlýk olarak 1 milyondolar istediði yerin kirasý 1200 dolar aylýk !!!!!

[Ayan]

Aynen bir nane olduðu yok...bizim insanýmýz aglamayi sever...hele esnaf, borç para istenmesin, ya da alacaklýlar bogazima yapýþmasýn diye isler hep kötüdür...hatta cepten yiyordur, seneye kakmaz kapatacaktýr.

Kiþisel verilere bakarak analiz yapýlmaz...en fazla 3-5 örnek alabilirsin, bu kadar az örneklem ile de kanaat sahibi olunmaz.

Yýldan yýla satýþ rakamlarý eksiye geçmedikçe krizden vs bahsedemeyiz..þu an olan, Ýstanbul'da fiyatlarýn doyuma ulaþmasýdýr...1-2 yýl öncesine kadar enflasyonun iki katý artan fiyatlar, ancak enflasyon kadar artmaktadýr..cogusu bu durumu kriz zannediyor, ama deðil.

Kriz öncesi yataya sarma veya patinaj yapma diyebiliriz. Beklentiler kötüleþiyor önce ...Fiat/kira çarpanlarý anormalleþiyor...Sonrasý kriz.. geliþen ülkelerden gelen bol para dönemi sonu..Fed bilanço küçültüyor + faiz artýrým niyet ve beklentileri , AB para basmayý ve tahvil elýmýný durduracaðýný beyan etmesi, Ýngilterenin faiz artýrma zamanýnýn geldiðini söylemesi, kanadanýn faiz artýrmasý gibi beklentiler ile savaþ baðýrtýlarý beklentileri bozuyor ve küresel tahvil faizlerini yukarý zorluyor.!!!!

[Ayan]

Bunu diyen kiþiler her zaman sistemin kölesi durumunda olurlar


Sent from my iPhone using hisse.net mobile app

Demek ki tam satým zamaný ! Alým zamaný için cevap söyle olmalý '' Deli misin Ýstanbuldan ev alýnýr mý ? '' Ýstanbuldan göç yakýndýr...

[HISIM]

Kriz öncesi yataya sarma veya patinaj yapma diyebiliriz. Beklentiler kötüleþiyor önce ...Fiat/kira çarpanlarý anormalleþiyor...Sonrasý kriz.. geliþen ülkelerden gelen bol para dönemi sonu..Fed bilanço küçültüyor + faiz artýrým niyet ve beklentileri , AB para basmayý ve tahvil elýmýný durduracaðýný beyan etmesi, Ýngilterenin faiz artýrma zamanýnýn geldiðini söylemesi, kanadanýn faiz artýrmasý gibi beklentiler ile savaþ baðýrtýlarý beklentileri bozuyor ve küresel tahvil faizlerini yukarý zorluyor.!!!!

Bence Tr'de durum bu saydiklarinizla ilgili degil.

Dunya'ya iliskin bu durumlar her zaman olacak.

Turkiye'deki sorun, gelir bolusumundeki adaletsizlik.

Milletin satin alma gucunun suratle dusmesi ve is yapma imkanlarinin cok cok zorlasmasi.

Her turlu girisime kostek olan bir devlet var.

Akaryakit uzerindeki vergilerden baslayin, maliye kaydindan cikin.

Her adimda eldeki tum sermayeyi yiyen bir yapi bu.