şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

[Cautionary]

Bunlar psikolojik sebepler reel sebepler değil, belli ki seni toprak çekiyor artık.
Dediklerinde dogruluk payı olanlar da var olmayanlarda var bunlar hakkinda detaya girmeyeceğim.
Sadece sunu soyleyeyim amerikaya maaş odaklı düşünerek gitmeyin. Oralarda maaşlı çalışip cok mutlu olan adam görmedim. Abd hala eşitlikçi fırsatlar ulkesi. Gidecekseniz serbest müteşebbis olun kendi işinizi kurun. İşler yolunda giderse hem mutlu olursunuz hem guzel kazanırsınız hem de yemeye vaktiniz olur. Maaşlı iş sizi bu arkadaşın psikolojisine sokar. Halbuki tikir tıkır çalışan bir tezgahı olsa üç ayda bir ay turkiye ye gelse takılsa bu problemlerin hiçbirini yaşamayacak.

Amerika'da beyaz yaka çalışan olmak modern kolelik zaten...bu açıdan Avrupa daha iyi...beyaz yaka olup Amerika ya giden 2 tanıdığım oldu, 20 si Avrupa'ya gitmistir( burada belii düzeni olup 30 dan sonra gitmekten bahsediyirum)...Kanada tercih ediliyor mesela.

Türkiye de beyaz yaka açısından Amerika gibi, daha kötü hali sadece..mantık iyice Amerika'ya benzemeye başladı,modern kolelik bizde de geçerli olmaya başladı.

[Cautionary]

Durgunluk var resessyon var, en son tapuya ne zaman gittiklerini unutmuşlar vs vs iyi tamam anladık lakin peki turkiye tarihinin en yuksek adetli konut satışlarını kim yapiyor? Tapu resmi kayıtlarındaki Kim alıyor kim satıyor 1.2 milyon adet konutu yılda????

Aynen bir nane olduğu yok...bizim insanımız aglamayi sever...hele esnaf, borç para istenmesin, ya da alacaklılar bogazima yapışmasın diye isler hep kötüdür...hatta cepten yiyordur, seneye kakmaz kapatacaktır.

Kişisel verilere bakarak analiz yapılmaz...en fazla 3-5 örnek alabilirsin, bu kadar az örneklem ile de kanaat sahibi olunmaz.

Yıldan yıla satış rakamları eksiye geçmedikçe krizden vs bahsedemeyiz..şu an olan, İstanbul'da fiyatların doyuma ulaşmasıdır...1-2 yıl öncesine kadar enflasyonun iki katı artan fiyatlar, ancak enflasyon kadar artmaktadır..cogusu bu durumu kriz zannediyor, ama değil.

[Cautionary]

https://www.sahibinden.com/ilan/emla...69427507/detay


https://www.sahibinden.com/ilan/emla...65633056/detay

47 m2 net kısa (5) katlılarda aynı daireden 16 ay önce 178,000 TL ye aldım. Kira getirisi 850 TL.

Bana göre şimdiki ederi maksimum maksimum 200 K üzeri balon dur şişme yapmış

Havalimanın kapanacak olması, cevresinin emlak yatırımı açısından cazibesini azaltıyor...orta vadede bu bölgede kiralar reel olarak düşecektir.

Hava limanı derken olayı sadece pilot, hostes vs diye düşünmeyin...yer hizmetleri, lojistik vs, 10 binlerce çalışan bolgeden uzaklaşacak demektir bu.

[selka]

Amerika'da beyaz yaka çalışan olmak modern kolelik zaten...bu açıdan Avrupa daha iyi...beyaz yaka olup Amerika ya giden 2 tanıdığım oldu, 20 si Avrupa'ya gitmistir( burada belii düzeni olup 30 dan sonra gitmekten bahsediyirum)...Kanada tercih ediliyor mesela.

Türkiye de beyaz yaka açısından Amerika gibi, daha kötü hali sadece..mantık iyice Amerika'ya benzemeye başladı,modern kolelik bizde de geçerli olmaya başladı.

Sn.Cautionary, köle demek ortaçağda barınacak yer ve 3 öğün yemek karşılığında çalışmak olarak karşımıza çıkıyor. Şu an ki durum çok daha fena. Çünkü çalışarak belki 3 öğün yemek yiyebiliyorsunuz lakin barınacak bir yere sahip olmak için maalesef çalışmak dahi yeterli değil.
Demek istediğim; size katılıyorum hatta ekleme yapmak istiyorum.

21.yy da ki durum, ortaçağda ki kölelik statüsünden çok daha alt düzeyde bir tanım gerektirdiğidir...

Mesela bugün amelelik yapıp günlük 100 tl kazanabilir, ancak 4 kişilik bir aileniz varsa bunlara 100 tl ye 3 öğün yemeği zor alırsınız... Barınma ve güvenlik ekstra hizmet paketleri...

ABD ye gelince asla düşler ülkesi değil... TV ler deki bize anlatılan gibi ABD lilerin bir eli yağda bir eli balda değildir..
Eşşek gibi çalışıyorlar...

Türkiyeye de gelince asla muhteşem bir ülke değiliz... Siyasilerin bize anlatığı gibi yıllık kişi başı 11,000 usd gelir yoktur. 11,000 usd ı bir arada gören insan sayısı kaçtır?

Neyse ABD en azından adını koymuş.

KAPİTALİZM in KRALI benim diyor. Faizleri sıfır etmiş, zenginde fakirde eşşek gibi çalışmak zorunda...

Türkiye yine iki arada bir derede. Kapitalismiyiz, sosyalist miyiz? Belli değil.. Faizler %15, sermaye sahipleri evlerinde digiturk izleyip popolarını büyütürken, 1404 TL alan işçi ayda 26 gün günde 9 saat çalışmak zorunda...

Bence vahşi olan ABD daha iyi... En azından temel tüketim maddeleri almada Türkiyeden çok daha iyiler...

[Ayan]

piyasada hiç nakit yok, ister merkez olsun ister istanbul dedikleri şehir dışı ciddi bir durgunluk var ...daha öncede dediğim gibi emlakçılarla konuşurken hepsi ne zaman tapuya gittiğimizi unuttuk demişlerdi...

gayrimenkuldeki uçuk fiyatlar en kısa zamanda uygun seviyelere gelir inş..

Bende sultanahmet bölgesinde emlak işi yapıyordum. Fiatlar dolar bazında yüzde 40-50 düşmesine rağmen alıcı yok...Hiç yok..Kira çarpanı ile fiatlar arasında uçurum var. Adamın satılık olarak 1 milyondolar istediği yerin kirası 1200 dolar aylık !!!!!

[Ayan]

Aynen bir nane olduğu yok...bizim insanımız aglamayi sever...hele esnaf, borç para istenmesin, ya da alacaklılar bogazima yapışmasın diye isler hep kötüdür...hatta cepten yiyordur, seneye kakmaz kapatacaktır.

Kişisel verilere bakarak analiz yapılmaz...en fazla 3-5 örnek alabilirsin, bu kadar az örneklem ile de kanaat sahibi olunmaz.

Yıldan yıla satış rakamları eksiye geçmedikçe krizden vs bahsedemeyiz..şu an olan, İstanbul'da fiyatların doyuma ulaşmasıdır...1-2 yıl öncesine kadar enflasyonun iki katı artan fiyatlar, ancak enflasyon kadar artmaktadır..cogusu bu durumu kriz zannediyor, ama değil.

Kriz öncesi yataya sarma veya patinaj yapma diyebiliriz. Beklentiler kötüleşiyor önce ...Fiat/kira çarpanları anormalleşiyor...Sonrası kriz.. gelişen ülkelerden gelen bol para dönemi sonu..Fed bilanço küçültüyor + faiz artırım niyet ve beklentileri , AB para basmayı ve tahvil elımını durduracağını beyan etmesi, İngilterenin faiz artırma zamanının geldiğini söylemesi, kanadanın faiz artırması gibi beklentiler ile savaş bağırtıları beklentileri bozuyor ve küresel tahvil faizlerini yukarı zorluyor.!!!!

[Ayan]

Bunu diyen kişiler her zaman sistemin kölesi durumunda olurlar


Sent from my iPhone using hisse.net mobile app

Demek ki tam satım zamanı ! Alım zamanı için cevap söyle olmalı '' Deli misin İstanbuldan ev alınır mı ? '' İstanbuldan göç yakındır...

[HISIM]

Kriz öncesi yataya sarma veya patinaj yapma diyebiliriz. Beklentiler kötüleşiyor önce ...Fiat/kira çarpanları anormalleşiyor...Sonrası kriz.. gelişen ülkelerden gelen bol para dönemi sonu..Fed bilanço küçültüyor + faiz artırım niyet ve beklentileri , AB para basmayı ve tahvil elımını durduracağını beyan etmesi, İngilterenin faiz artırma zamanının geldiğini söylemesi, kanadanın faiz artırması gibi beklentiler ile savaş bağırtıları beklentileri bozuyor ve küresel tahvil faizlerini yukarı zorluyor.!!!!

Bence Tr'de durum bu saydiklarinizla ilgili degil.

Dunya'ya iliskin bu durumlar her zaman olacak.

Turkiye'deki sorun, gelir bolusumundeki adaletsizlik.

Milletin satin alma gucunun suratle dusmesi ve is yapma imkanlarinin cok cok zorlasmasi.

Her turlu girisime kostek olan bir devlet var.

Akaryakit uzerindeki vergilerden baslayin, maliye kaydindan cikin.

Her adimda eldeki tum sermayeyi yiyen bir yapi bu.