Sadýk Üye
Nuri
Yaþýn geldi yap bý guzellik
Önce arsa deðerlemesi
Sonra fabrika ve fabrika arazi deðerlemesi
Fabrikanýn içindeki son model
Otomotik dokuma makinelerini
Makinelerin üzerindeki panolarda
Jelatini bile duruyor
Ardýndan bir temettü
Ardýndan yüksek bir bedelsiz
Yanlýz fazla bekletme
Ömür geçiyor
Ytd
Sadýk Üye
Bu degerlemeler hissenin
Ozkaynaklarini patlatýr
Ytd
Sadýk Üye
Sayýn palamut
Arsa neye göre degerlendirilecek
Etrafýndaki arsalara goremi
Deðerlenecek
Buna göre deðerlenirse
Milyar TL kar yazmasý gerekir
Ytd
Yeni Üye
spk yine ateksi hapise attý bir ay kýþ uykusuna girdik
Sadýk Üye
1) ekspertiz yaptýracak koyacak kenara..Ekspertiz þirketi elbette piyasa rayiç deðerlerini alacak..ancak bu tür deðerlemelerde min. yüzde otuz kýrparlar..çünkü anýnda satýlabilir fiyatý rapora yazarlar..lakin o bölgenin m2 fiyatlarý anormal oldu..göreceðiz ne çýkacak..Originally Posted by kralkobra
2) Bilançodaki sabit kýymetler içinde ydf (yeniden deðerleme oraný) uygulayacak..Özellikle enflasyonist ortamlarda bu deðerleme önemli...çünkü aktif varlýklarýn reel rakamlarý göstermesi gerekir..bu seneki ydf oraný yüzde 120 sanýrým..yani misal 300 milyon deðerli bir arsa veya binanaya bu oran uygulanýrsa 360 milyon tl ilave edip aktiflerine 660 tl olarak kaydedecek..aradaki farký "kar" yazacak.. diye düþünüyorum.. umarým yanýlmam...ytd
Kýdemli Üye
Herkes arsaya odaklanmýþ!
Pek çok hisse uçtu gitti...
Yeni Üye
Çimento ve demir þirketleri yükseliyor günlerdir. Bunlar üretilebilir ürünler. Ýnþaat için üretilemeyen þey ne? ARSA!
Ýstanbul Göktürk dolaylarýnda bir ilana denk geldim sarý sayfalarda. 3+1 daire 16.7 milyon TL. 26 dönümlük bir arazi içerisinde 202 konut. Bu hesaplardan yürüsen Akýnlarýn 52 dönümlük araziye 400 lüks konut sýðacak. Varýn gerisini siz hesaplayýn. Akýn holding de inþaat iþine mi girse ne yapsa :)
Yeni Üye
Büyük potansiyeli olan hisse birkaç iþ bilmezin oyuncaðý olmuþ aþaðý yukarý çalkalanýyor. Þirket sahiplerinin umurunda deðil.
Gönderi Kurallarý
Alýntý yaparak yanýtla
Yer Ýmleri