NTHOL - Net Holding

[kilavuz]

Bu haber üç dört ay öncenin haberi yani kýsýtlamalarý ufak ufak kalktýðý haziran ayýnýn haberi daha insanlar tatile gitsem mi gitmesem mi tereddüt yaþadýðý dönem temmuz aðustos Eylül dönemi insanlar tatile gittikçe bu fiyatlar artýkça artý

[metin oktay]

Bu arada bana aþaðýdaki dönüþ yapýldý yatýrýmcý iliþkilerinden.
----------------------------------------
Bahsettiðiniz konu, TFRS 15 uyarýnca aþaðýdaki hususlarýn yerine getirmesi durumunda hasýlat olarak yazýlabilmektedir:
*
(a) Müþteriler ile sözleþmelerin belirlenmesi
(b) Sözleþmedeki performans yükümlülüklerini belirlenmesi
(c) Sözleþmedeki iþlem fiyatýný saptanmasý
(d) Ýþlem fiyatýný sözleþmedeki performans yükümlülüklerine bölüþtürülmesi
(e) Her performans yükümlülüðü yerine getirildiðinde hasýlatýn muhasebeleþtirilmesi
*
Yukarýda kýrmýzý ile iþaretlenen*maddeler*Aðaoðlu projesinden elde edilecek gelirin erkenden muhasebeleþtirilmesi açýsýndan*aykýrýlýk teþkil etmektedir.
*
Söz konusu projeye iliþkin*hasýlatlar oluþtuðunda,*gelir tablosu üzerinden elde edilen hasýlat olarak kaydedilip öz kaynaklar hesabýna yansýyacaktýr.
*
Sonuç olarak,*proje tutarý üzerinden*Net Holding’in elde edeceði*gelir þimdiden*TFRS gereði*muhasebeleþtirilememektedir.


SM-C7000 cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[metin oktay]

Hep derler ya ifrs birebir gerçeðe yakýn mali tablo deðil ihtiyatlý mali tablo sunar diye. Ýlke olarak gerçekleþmesi muhtemel giderlere karþýlýk ayýrýrken gelirleri genelde muhasebeleþtirmezler. Firma da buna dem vurmuþ ve yapamayýz demiþ. Yani muhtemel kaybedilecek bir davayý gider olarak yazýyorsun ama muhtemel kazanýlacak davayý gelir olarak yazamýyorsun. Buna benzetmiþler konuyu.

Ama bence yine de gelir projeksiyonundan baðýmsýz olarak bir deðerleme yapýlabilir. Yani 19% gelir için Aðaoðlu'nun projeyi onaylatip m2 satýþ veya kiralama bedellerini belirlemesi beklenmeden de arsanýn imar izni ve o bölgedeki m2 konut ve ticari alan satýþ, kiralama bedellerinden bir deðerleme yapýlmasý mümkün olmalý diye düþünüyorum. Bu konuda uzmanlýðý olan bir arkadaþ görüþ verirse sevinirim.

SM-C7000 cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[kilavuz]

https://youtu.be/RRSk5rpz2HM

[kilavuz]

Yani diyelimki borsaya kote bir gayrimenkul þirketinin 12 000 000m2 Bi arsasý var ve tek varlýðý bu arsa bu arsa dan gelen 1 ~ 2 milyar dolar öz sermayesi var yani bu arsa türkiyenin emlak deðerinin en fazla olduðu bölgede ama arsayý bir inþaat firmasýna veriyor yapýlsýn diye sözleþme falan herþey yapýlýyor sonraki bilançoda inþaat firmasý iþe baþlamýyor diye öz sermaye 0 mý oluyor komik oldu demi

[metin oktay]

Yani diyelimki borsaya kote bir gayrimenkul þirketinin 12 000 000m2 Bi arsasý var ve tek varlýðý bu arsa bu arsa dan gelen 1 ~ 2 milyar dolar öz sermayesi var yani bu arsa türkiyenin emlak deðerinin en fazla olduðu bölgede ama arsayý bir inþaat firmasýna veriyor yapýlsýn diye sözleþme falan herþey yapýlýyor sonraki bilançoda inþaat firmasý iþe baþlamýyor diye öz sermaye 0 mý oluyor komik oldu demi

Eðer sizin örnekteki þirket arsanýn mülkiyetini de karþý tarafa geçirmiþse ve karþýlýðýnda sadece bir sözleþme yaptýysa IFRS'ye göre muhtemel geliri aktifine kaydeder diye düþünüyorum. Ama biz hem arsayý devretmiþiz hem de performans hedeflerini net bir sözleþmeye dayandirmamisiz. Þirket bu yüzden aktife kaydedemem diyor. Yoksa sözleþmede net bir þekilde 10 adet daire ve 1 dükkan gibi net bir performans kriteri olsa o zaman potansiyel getiriyi ölçecek bir referansý olur deðerlemecinin.

Ne olursa olsun, ama az, ama çok oradan uzun vadeli de olsa bir gelir gelecek ve bunun bir þekilde aktife kaydedilmesi lazým. Ama Aðaoðlu ile performans kriterleri, cezai müeyyideleri, vadesi vb belli olmayan ucu açýk bir sözleþme yapma baþarýsý gösterildiði için bunu aktifleþtirmek mümkün olmuyor.

Bence çok çok uzman birisi bu konuda bir çözüm getirebilir. Yeterki þirket istesin buna muhasebesel bir çözüm bulunabilir diye düþünüyorum.

SM-C7000 cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[kilavuz]

Sadece Tilkilik yapmaya çalýþýyorlar yanýnda çalýþtýrdýðý personel de sirvi zekalýlýk yaparak patrona yaranma sevdasý içinde belli ki ama bunlar geçici þeyler günü geldiðinde kendileri bilançoyu öz kaynaklarý þiþirdikçe þiþirecekler

[ispartakus]

50+ Cente aldýðý hisseleri yýllar sonra 42 Cente sattýðýna göre þahsi finans yöneticiliðini pek iyi yapamýyor sanki.

rakam yakýn ama ben en az %1-2 dolar bazý karla sattýðýný zannediyorum..


onu dile getirdim sen güzel ve net yazmýþsýn...


þaþýrtmada olabilir...


ytd.ytd...


ekleme nttur dan gelme orlando...


ytd.ytd..