NTHOL - Net Holding

[metin oktay]

Bu arada bana aşağıdaki dönüş yapıldı yatırımcı ilişkilerinden.
----------------------------------------
Bahsettiğiniz konu, TFRS 15 uyarınca aşağıdaki hususların yerine getirmesi durumunda hasılat olarak yazılabilmektedir:
*
(a) Müşteriler ile sözleşmelerin belirlenmesi
(b) Sözleşmedeki performans yükümlülüklerini belirlenmesi
(c) Sözleşmedeki işlem fiyatını saptanması
(d) İşlem fiyatını sözleşmedeki performans yükümlülüklerine bölüştürülmesi
(e) Her performans yükümlülüğü yerine getirildiğinde hasılatın muhasebeleştirilmesi
*
Yukarıda kırmızı ile işaretlenen*maddeler*Ağaoğlu projesinden elde edilecek gelirin erkenden muhasebeleştirilmesi açısından*aykırılık teşkil etmektedir.
*
Söz konusu projeye ilişkin*hasılatlar oluştuğunda,*gelir tablosu üzerinden elde edilen hasılat olarak kaydedilip öz kaynaklar hesabına yansıyacaktır.
*
Sonuç olarak,*proje tutarı üzerinden*Net Holding’in elde edeceği*gelir şimdiden*TFRS gereği*muhasebeleştirilememektedir.


SM-C7000 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[kilavuz]

Yani diyelimki borsaya kote bir gayrimenkul şirketinin 12 000 000m2 Bi arsası var ve tek varlığı bu arsa bu arsa dan gelen 1 ~ 2 milyar dolar öz sermayesi var yani bu arsa türkiyenin emlak değerinin en fazla olduğu bölgede ama arsayı bir inşaat firmasına veriyor yapılsın diye sözleşme falan herşey yapılıyor sonraki bilançoda inşaat firması işe başlamıyor diye öz sermaye 0 mı oluyor komik oldu demi

[metin oktay]

Yani diyelimki borsaya kote bir gayrimenkul şirketinin 12 000 000m2 Bi arsası var ve tek varlığı bu arsa bu arsa dan gelen 1 ~ 2 milyar dolar öz sermayesi var yani bu arsa türkiyenin emlak değerinin en fazla olduğu bölgede ama arsayı bir inşaat firmasına veriyor yapılsın diye sözleşme falan herşey yapılıyor sonraki bilançoda inşaat firması işe başlamıyor diye öz sermaye 0 mı oluyor komik oldu demi

Eğer sizin örnekteki şirket arsanın mülkiyetini de karşı tarafa geçirmişse ve karşılığında sadece bir sözleşme yaptıysa IFRS'ye göre muhtemel geliri aktifine kaydeder diye düşünüyorum. Ama biz hem arsayı devretmişiz hem de performans hedeflerini net bir sözleşmeye dayandirmamisiz. Şirket bu yüzden aktife kaydedemem diyor. Yoksa sözleşmede net bir şekilde 10 adet daire ve 1 dükkan gibi net bir performans kriteri olsa o zaman potansiyel getiriyi ölçecek bir referansı olur değerlemecinin.

Ne olursa olsun, ama az, ama çok oradan uzun vadeli de olsa bir gelir gelecek ve bunun bir şekilde aktife kaydedilmesi lazım. Ama Ağaoğlu ile performans kriterleri, cezai müeyyideleri, vadesi vb belli olmayan ucu açık bir sözleşme yapma başarısı gösterildiği için bunu aktifleştirmek mümkün olmuyor.

Bence çok çok uzman birisi bu konuda bir çözüm getirebilir. Yeterki şirket istesin buna muhasebesel bir çözüm bulunabilir diye düşünüyorum.

SM-C7000 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[axaray]

Eğer sizin örnekteki şirket arsanın mülkiyetini de karşı tarafa geçirmişse ve karşılığında sadece bir sözleşme yaptıysa IFRS'ye göre muhtemel geliri aktifine kaydeder diye düşünüyorum. Ama biz hem arsayı devretmişiz hem de performans hedeflerini net bir sözleşmeye dayandirmamisiz. Şirket bu yüzden aktife kaydedemem diyor. Yoksa sözleşmede net bir şekilde 10 adet daire ve 1 dükkan gibi net bir performans kriteri olsa o zaman potansiyel getiriyi ölçecek bir referansı olur değerlemecinin.

Ne olursa olsun, ama az, ama çok oradan uzun vadeli de olsa bir gelir gelecek ve bunun bir şekilde aktife kaydedilmesi lazım. Ama Ağaoğlu ile performans kriterleri, cezai müeyyideleri, vadesi vb belli olmayan ucu açık bir sözleşme yapma başarısı gösterildiği için bunu aktifleştirmek mümkün olmuyor.

Bence çok çok uzman birisi bu konuda bir çözüm getirebilir. Yeterki şirket istesin buna muhasebesel bir çözüm bulunabilir diye düşünüyorum.

SM-C7000 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Metin bey bir şey sormak istiyorum. Firmamız ağaoğluna al atını öperim tımarını deyip anlaşmayı fesh edip arsayı tekrar alabiliyor mu ? Yoksa satarken belli bir ücret alıp ilave olarak kar payı şeklinde mi anlaşıldı


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

[metin oktay]

Metin bey bir şey sormak istiyorum. Firmamız ağaoğluna al atını öperim tımarını deyip anlaşmayı fesh edip arsayı tekrar alabiliyor mu ? Yoksa satarken belli bir ücret alıp ilave olarak kar payı şeklinde mi anlaşıldı


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

Sn. Axaray, aynı soruyu ben de Hande Hanım'a sormuştum.

Hukuki bir süreç başlatma opsiyonunda mahkemenin 3-4 yıldan önce sonuçlanmayacak olması ve g.menkul sektörü ile genel ekonomideki sorunların mücbir sebep sayılabileceği düşüncesiyle bu yol tercih edilmemiş. Bu yüzden ilk mesajı attığımda da bu proje eğer bir gün başlayacaksa 2 taraf için de win-win olacak ortamın oluşması gerektiğini belirtmiştim.

Eminim bugün aynı sözleşme yapılsa cezai şartlar, vade vb. ucu açık yer bırakılmazdı. Ama o dönem Ağaoğlu'nun zirve yaptığı, bizim ise acil kaynak bulma zorunda olduğumuz bir dönemdi. Bu yüzden sözleşme şartları tamamen Ağaoğlu tarafına yontulmuş duruyor. Asıl yöneticilik meziyeti dalgalı denizde bile gemiyi yüzdürmektir. Maalesef o dönemde gemiyi yüzdürmek için güverteye biraz hasar vermişiz.

SM-C7000 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.