þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým 2

[ayhan53]

Burayýda devamlý okuyorum iyice içime kapandým ev alma konusunda çok karamsarým.

Açýkcasý geçen sene ev için belirli bir birikimim vardý ama yetmiyordu. 1/3 civarýndaydý. Bende biraz artsýn diye altýn döviz hisse olarak ayýrdým.

Arada ev bakýyorum ama evler artýþ hýzý benim birikimimden daha fazla ilerledi. Ortalamaya vurunca diyelim ben 1 kazanýrken evler 2 arttý. Aslýnda vade olarak daha içeri girdim.
Ýstanbul için konusursak Emlak konut orta üst sýnýf ev fiyatlarý bana göre yüksekti; kiptaþ desen kuralardan sonuç alamadýk. Ev ve kira fiyatlarý da artýyordu.
Bursa görükleye gittim dedim bari 1+1 alayým kafamýza uygun bir þey bulamadýk.

0,69 çýktý elimdekini versem banka kredisini ödemeye maaþým yetmiyor. 0,69 kredi de vermiyorlar zaten.
Mahalle arasý bakayým dedim onlarda 2 þer 2 þer çýkýyor.

Öyle hesaplýyorum olmuyor böyle hesaplýyorum olmuyor. En sonunda ..... yapayým evini dedim. Arsa alayým. Deprem sonucunda arsa fiyatlarýda uçtu.Onuda alamadýk.

El elde baþ baþta kaldýk.


Aslýnda danýþmak istediðim þu sizlere? Mali olarak yani.

5 milyonluk ev için 1,5 M nakit var desek ben hangi yollarla kredi,destek,hibe vs. hangi bankadan kredi çekip alabilirim veya beklenmeli mi?

Yoksa emlak konut,toki,kiptaþ vs. mi takip edilmeli ?

Valla ne yapsak bilemiyorum. Aklýmada bir þey gelmiyor....
Bu iþlerden anlayan yönlendirecek bir arkadaþ varsa çok makbule geçer...

Bursa görüklede 1+1 hemde uygun olacqk
Ýmkansýz gibi biþey
Bundan 25 yýl önce heryer tarlaydý
Görüklenin içi köy gibiydi heryerde þnekler traktörler gezerdi.
Köyden tek farký 4 adet meyhanesi ve rýdvan pansiyondu.

Kötün yarýsý sarhoþ yarýsýda 0.50 promil üstü alkollü gezerdi.
Gece acil bi durum olsa araba kullanqcak þöför bulamqzsýn

Þimdi heryer apart lokanta cafe çay bahçesi ve onbinlerxe ev olmuþ
Verimli araziler bitmiþ.

Köylüler kaybolmuþ gitmiþ.

[akcay]

Kurumlarýn Aktifindeki Gayrimenkullere Uygulanan Yüzde 50 Kurumlar Vergisi Ýndirimi Yüzde 25'e Düþürülecek- Bloomberg HT

Kurumlarýn Aktifindeki Gayrimenkullere Uygulanan Katma Deðer Vergisi Ýstisnasý Kaldýrýlýyor- Bloomberg HT

[djoz]

Neyse benden bu kadar, permabull arkadaþlar havlu atmadan daha da birþey yazmam buraya.

Dolarýn 2019'daki ile 2023'deki alým gücünü ayný zanneden kesime de bir isim bulmak gerek.
Ýlginçtir ki, o kesim toplumun önemli bir yüzdesini oluþturuyor. Ýsim bulmak þart.

[djoz]

[akcay]

Boþ bekletilip kiraya verilmeyen evlerin emlak vergisi arttýrýlacakmýþ...

Çünkü Ev sahipleri kiracýlar ile uðraþmak istemiyor baþým aðrýmasýn evim boþ kalsýn diyor...

Devlet radarýna takýlan boþta bekletilen evler için yüksek vergi cezalarý hazýrlýðý yapýyor.

[caliagra]

Kiracýya iyi ev sahibine kötü haber: Ýspanya modeli geliyor
Fahiþ kiralara karþý AKP’nin ev kiralamada Ýspanya Modeli’ni getirebileceði ifade edildi.
https://www.yenicaggazetesi.com.tr/k...or-683338h.htm

sonunda Karotu aldýracaklar dipten temizlik için

[thron]

Boþ bekletilip kiraya verilmeyen evlerin emlak vergisi arttýrýlacakmýþ...

Çünkü Ev sahipleri kiracýlar ile uðraþmak istemiyor baþým aðrýmasýn evim boþ kalsýn diyor...

Devlet radarýna takýlan boþta bekletilen evler için yüksek vergi cezalarý hazýrlýðý yapýyor.

iki üç evi olan annesini babasýný gösterir (ben öyle yapacaðým aldýðým evler annemlere birkaç sokak uzakta)

daha fazla olan da þirketleþir aylýk eþyalý kiralamaya geçer, önemli olan evin boþ durmasý eþyalý olarak boþ durur

orta vadede olacak olaný da yazayým biz zalim gaddar ev sahiplerinin elinden vergi vb zorlamalarla evleri alacak ve þirketlere devredecekler.

þirketlerde eþyalý olarak ve belli sürelerle kiralama yapacak.

kiracýyý rahat atabilmek için kiracýnýn eve getirebileceði eþya çok sýnýrlý olacak.

polis gelip gerektiðinde evi birkaç saatte boþaltacak.

[Westwind]

Boþ bekletilip kiraya verilmeyen evlerin emlak vergisi arttýrýlacakmýþ...

Çünkü Ev sahipleri kiracýlar ile uðraþmak istemiyor baþým aðrýmasýn evim boþ kalsýn diyor...

Devlet radarýna takýlan boþta bekletilen evler için yüksek vergi cezalarý hazýrlýðý yapýyor.

Çok yerinde bir karar özellikle memlektimde gidince evim olsun diye boþ ev tutanlar vardý. Bunu çözecek bir geliþme olur. Acaba devletimiz kiraya verilmek için tadilat isteyen evlere 0,69'da tadilat kredisi verir mi ?