şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 2

[djoz]

Banka satışını nerden görüyoruz aynı sarı sitemi

Evet sarı sitede "bankadan" arama seçeneği var.
Bankaların kendi sitelerinde de evler listeleniyor mu bilmem. Bakmak gerek.

[turali]

Evet sarı sitede "bankadan" arama seçeneği var.
Bankaların kendi sitelerinde de evler listeleniyor mu bilmem. Bakmak gerek.

Mesela İş Bankası'nın satılık gayrimenkulleri sitesinde var:

https://www.istegayrimenkul.com/gm-i...engo?cid=76433

[Tasarrufcu]

Müteahhit neden paranın yarısını istiyor ?
Normalde kapora gibi %10 felan isterler.
Bence madem karar verdiniz, en azından paranın %10unu geçmemeye bakın.
Bu arada olası ters bir durumda hem paranız hem psikolojiniz alt üst olacaktır
Referans dediğiniz kişilere sözleşmede kefil olun deyin, bakalım olurlar mı?
Bu arada sözleşmenin de tapu dairesinde hiç bir hükmü yok. Mahkemede işinize yarar.
İskanlı ev yada %100ü bitmiş sıra bekleyen kat irtifalı ev hariç diğer tüm senaryoların günümüz şartlarında büyük risk olduğunu düşünüyorum.
Yinede karar sizin.
Hakkınızda hayırlı olsun.

İyi dilekleriniz için teşekkürler.Ben de şaşırıyorum hala kendime açıkçası.Bitmemiş ev benim için kabul edilemezdi.Bakalım belki vazgeçerim.Bu forumdaki bilinçli insanlar çok güzel bilgi paylaşımı yapıyor.

[huskoz]

Müteahhit neden paranın yarısını istiyor ?
Normalde kapora gibi %10 felan isterler.
Bence madem karar verdiniz, en azından paranın %10unu geçmemeye bakın.
Bu arada olası ters bir durumda hem paranız hem psikolojiniz alt üst olacaktır
Referans dediğiniz kişilere sözleşmede kefil olun deyin, bakalım olurlar mı?
Bu arada sözleşmenin de tapu dairesinde hiç bir hükmü yok. Mahkemede işinize yarar.
İskanlı ev yada %100ü bitmiş sıra bekleyen kat irtifalı ev hariç diğer tüm senaryoların günümüz şartlarında büyük risk olduğunu düşünüyorum.
Yinede karar sizin.
Hakkınızda hayırlı olsun.

Müteahhit kendine güveniyor.Şartlarım bu diyor.Ayrıca tek bir proje üzerinde çalışıyor.Diğer iyi denilen bilindik müteahhitin biri villa olmak üzere 3 projesi var.Bizim müteaahit bir projeyi bitirmeden diğerine geçmiyor.Ayrıca farklı bir sektörde işi de var.Orda da işleri iyi.

Bir önceki projesinde topraktan girenler veya sonrasında alanlar oldukça memnun.Binalarının arkasında durduğu söyleniyor.Müteaahhitin bana söyledikleri başta bana da şaka gibi gelmişti.Gel gör evi beğenmezsen paranı geri al dediğinde dalga geçtiğini düşündüm.

Bundan önceki projesinde 2016-2017 de topraktan 300 binden sattığı evler şu anda site içerisinde en kötü konumda olsa bile 750-800 binden gidiyor.Enflasyona göre az bir artış gibi görülebilir tabi.Müşteri konusunda rahatlar çünkü kaliteli iş yapmış müteahhit.Satılmayan evler var çünkü fiyatı nerdeyse hiç düşürmüyor ev sahipleri.Bence çok fazla güveniyorlar kendilerine.

Ev aldığım yer 150 bin nüfuslu bir ilçe.Büyükşehir sınırları içinde de değil.Nispeten herkes birbirini tanıyor.Tabi hala araştırmalarım sürüyor.Ev alma anlaşmalı sözleşmede yapabilirm tapuda.

Benim katı,bloğu,cepheyi seçme şansım olduğu için bu işe girdim.

[hkm]

Müteahhit kendine güveniyor.Şartlarım bu diyor.Ayrıca tek bir proje üzerinde çalışıyor.Diğer iyi denilen bilindik müteahhitin biri villa olmak üzere 3 projesi var.Bizim müteaahit bir projeyi bitirmeden diğerine geçmiyor.Ayrıca farklı bir sektörde işi de var.Orda da işleri iyi.

Bir önceki projesinde topraktan girenler veya sonrasında alanlar oldukça memnun.Binalarının arkasında durduğu söyleniyor.Müteaahhitin bana söyledikleri başta bana da şaka gibi gelmişti.Gel gör evi beğenmezsen paranı geri al dediğinde dalga geçtiğini düşündüm.

Bundan önceki projesinde 2016-2017 de topraktan 300 binden sattığı evler şu anda site içerisinde en kötü konumda olsa bile 750-800 binden gidiyor.Enflasyona göre az bir artış gibi görülebilir tabi.Müşteri konusunda rahatlar çünkü kaliteli iş yapmış müteahhit.Satılmayan evler var çünkü fiyatı nerdeyse hiç düşürmüyor ev sahipleri.Bence çok fazla güveniyorlar kendilerine.

Ev aldığım yer 150 bin nüfuslu bir ilçe.Büyükşehir sınırları içinde de değil.Nispeten herkes birbirini tanıyor.Tabi hala araştırmalarım sürüyor.Ev alma anlaşmalı sözleşmede yapabilirm tapuda.

Benim katı,bloğu,cepheyi seçme şansım olduğu için bu işe girdim.

Müteahidi ve evleri bilemem tabi.Ama ters giden bir durumda hukuken canınıza okunur,haklarınızı alamazsınız,hukuken sakat bir iş,ama güvendiyseniz sizin kararınız elbet.Ben asla öyle bir işe girmem,kim olursa olsun,bu kadar hukuken sakat bir işe bu zamanda kesinlikle girmem.

[huskoz]

Müteahidi ve evleri bilemem tabi.Ama ters giden bir durumda hukuken canınıza okunur,haklarınızı alamazsınız,hukuken sakat bir iş,ama güvendiyseniz sizin kararınız elbet.Ben asla öyle bir işe girmem,kim olursa olsun,bu kadar hukuken sakat bir işe bu zamanda kesinlikle girmem.

Farkındayım ters bir durumda canım çok yanacak çünkü bizim ülkede bu işler çok yavaş ilerliyor.Parayı belki de çocuğum alacak ve değeri çok düşük kalacak.

[hkm]

Farkındayım ters bir durumda canım çok yanacak çünkü bizim ülkede bu işler çok yavaş ilerliyor.Parayı belki de çocuğum alacak ve değeri çok düşük kalacak.

Valla çocuğunuza bela bırakmayın,yüzde on yirmi fazlası olsun para bir yana tapu bir yana olsun,zaman macera zamanı değil.Gene de elbet YTD

[hkm]

Arkadaşlar emlak alımı tapu dairesinde tapu bir yana para bir yanadır,ya da bloke çek falan kullanabilirsiniz,geri kalan her yol çok ama çok risklidir.