þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým 2

[Turnike]

1994-1998 yýllarý arasýnda ortalama net asgari ücret 110usd civarlarýnda. 1994 krizinde 57 dolara kadar gerilmiþ mesela.


110 usd'yi ABD enflasyonu ile günümüze uyarlarsak 180usd civarý eder.

Güncel net asgari ücret þu anki kurdan 440usd eder.

Ýþsizliði çoðaltýr mý? bence çoðaltýr, çünkü 30 yýl önce çaycý, kapýcý, getir götür iþlerine bakan kiþilere asgari ücret verilirdi. Biraz vasýflý iþçilere elden fark verilirdi.


Þimdi iþveren, maliyeti aylýk 15700'tl yi bulan asgari ücreti bu çalýþanlara ödemek istemiyor. Haliyle bu iþ kollarý yok olmaya devam ediyor. Burada istihdam edilecek kiþiler de evinde iþsiz güçsüz oturuyor.

Eskiden 10-12 daireli apartmanlarýn çoðunda olan kapýcýlar artýk sitelere mahsus kaldý ve 30-40 daire altýnda olanlarda da iþten çýkarmalarý sýk duyuyorum.

[izmut]

Ýþsizliði çoðaltýr mý? bence çoðaltýr, çünkü 30 yýl önce çaycý, kapýcý, getir götür iþlerine bakan kiþilere asgari ücret verilirdi. Biraz vasýflý iþçilere elden fark verilirdi.

Bildiðim büyük bir fabrikada, daha asgari ücret artýrýlmadan, mayýs ayýnda 30-35 civarý çaycýnýn iþine son verildi.
Departmanlara çay makinalarý konuldu.
Ýsteyen, çayýný ya da suyunu gidip kendi alacak.

[vivatrader]

Geçmiþ performanslar geleceði haber vermezler ama uzun dönemde iyi performans gösteren þirketler iyi yönetilen þirketlerdir. Ancak bu þirketler makul kazanç vaadeder.
Sonuç olarak twitterda hüstad sayýsý çok fazla bu nedenle herkes ucundan kýyýsýnda borsaya giriyor.


Tapatalk kullanarak iPhone aracýlýðýyla gönderildi

1999 yýlýndan beri borsa yatýrýmcýsýyým. Bunun yanýnda VOB'un ilk traderlarýndaným.
Borsadan baþka hiç iþim olmadý. Freelance borsacýyým yani. Tüm kazancýmý ve geçimimi zamanýnda borsadan yaptým. Piyasada beni tanýmayan aracý kurum yoktur bilinen bir borsacý yatýrýmcýsýyýmdýr.
2020 covid döneminde karantinada evde sýkýntýdan borsacý olan çoðunluk gruptan deðilim yani..

Neyse efendim gelelim konunuza. Borsada aþýrý optimizasyon yanýlgýsý diye bir yanýlgý vardýr. Genelde bunun yanýlgý olduðunu yatýrýmcýlar yýllar geçtikten sonra acý tecrübeyle öðrenirler. Þöyle ki ben size borsa yazýlýmlarýnýn olduðu sistem tester'dan en iyi getirili optimizasyonu yaparým ama aþýrý optimize ettiðimden dolayý gelecekte bunlarýn baþarýsý geçmiþteki gibi olmaz.

Kendisinin de söylemiþ olduðu geçmiþte iyi yönetildiði için baþarýlý olan þirketleri incelediðinizde batý ile uyumlu Atatürkçü-laik þirketler olan koç, oyak ve iþ grubu þirketleri olduðunu görebilirsiniz. Gelelim 2013 sonrasý batýdan uzaklaþma konusuna... Peki önümüzdeki 20-30 yýlda ayný laik batý çizgisinde olacak mýyýz? Eðer geçmiþteki gibi ayný çizgide olacaðýna inanýyorsanýz o zaman haklý olabilirsiniz..

Hal böyle olunca baþarý tabii ki geçmiþ ile uyumlu olmalý ama yetmez geleceðe projeksiyon sunmanýz gerekir.

Bundan 50 yýl önce ABD de en baþarýlý 100 þirketin þimdi sadece 5-10 tanesinin hayatta kaldýðýný geri kalanlarýnýn iflas ettiði konusunda bir bilimsel makale okumuþtum, ama þuan kaynaðý hatýrlayamadým. 50-100 yýl sonra çoðu þirketler hayatta kalamayacak acý ama gerçek...

"1988 yýlýnda borsa daha yeni kurulmuþken X hissesine yatýrýma baþlasaydýn.." demek Etilerde, Ataþehir'de daha tarlayken arazi yatýrýmý yapsaydýn demeye benzer. O zamanlar borsa dutluktu...

Geçmiþ önemli evet ama geleceði öngörmek daha önemli...

(Bu arada seçime kadar borsa konusunda özellikle TL bazlý ben de iyimserim orasý ayrý bir konu.... Ben uzun vadede bu hükümetle borsada fýrsat göremiyorum hele hele evlerini satýp borsaya girmek.. Asla...)





------
Yazdýklarým kiþisel görüþlerim olup asla yatýrým tavsiyesi deðildir

[bzaferb]

1999 yýlýndan beri borsa yatýrýmcýsýyým. Bunun yanýnda VOB'un ilk traderlarýndaným.
Borsadan baþka hiç iþim olmadý. Freelance borsacýyým yani. Tüm kazancýmý ve geçimimi zamanýnda borsadan yaptým. Piyasada beni tanýmayan aracý kurum yoktur bilinen bir borsacý yatýrýmcýsýyýmdýr.
2020 covid döneminde karantinada evde sýkýntýdan borsacý olan çoðunluk gruptan deðilim yani..

Neyse efendim gelelim konunuza. Borsada aþýrý optimizasyon yanýlgýsý diye bir yanýlgý vardýr. Genelde bunun yanýlgý olduðunu yatýrýmcýlar yýllar geçtikten sonra acý tecrübeyle öðrenirler. Þöyle ki ben size borsa yazýlýmlarýnýn olduðu sistem tester'dan en iyi getirili optimizasyonu yaparým ama aþýrý optimize ettiðimden dolayý gelecekte bunlarýn baþarýsý geçmiþteki gibi olmaz.

Kendisinin de söylemiþ olduðu geçmiþte iyi yönetildiði için baþarýlý olan þirketleri incelediðinizde batý ile uyumlu Atatürkçü-laik þirketler olan koç, oyak ve iþ grubu þirketleri olduðunu görebilirsiniz. Gelelim 2013 sonrasý batýdan uzaklaþma konusuna... Peki önümüzdeki 20-30 yýlda ayný laik batý çizgisinde olacak mýyýz? Eðer geçmiþteki gibi ayný çizgide olacaðýna inanýyorsanýz o zaman haklý olabilirsiniz..

Hal böyle olunca baþarý tabii ki geçmiþ ile uyumlu olmalý ama yetmez geleceðe projeksiyon sunmanýz gerekir.

Bundan 50 yýl önce ABD de en baþarýlý 100 þirketin þimdi sadece 5-10 tanesinin hayatta kaldýðýný geri kalanlarýnýn iflas ettiði konusunda bir bilimsel makale okumuþtum, ama þuan kaynaðý hatýrlayamadým. 50-100 yýl sonra çoðu þirketler hayatta kalamayacak acý ama gerçek...

"1988 yýlýnda borsa daha yeni kurulmuþken X hissesine yatýrýma baþlasaydýn.." demek Etilerde, Ataþehir'de daha tarlayken arazi yatýrýmý yapsaydýn demeye benzer. O zamanlar borsa dutluktu...

Geçmiþ önemli evet ama geleceði öngörmek daha önemli...

(Bu arada seçime kadar borsa konusunda özellikle TL bazlý ben de iyimserim orasý ayrý bir konu.... Ben uzun vadede bu hükümetle borsada fýrsat göremiyorum hele hele evlerini satýp borsaya girmek.. Asla...)





------
Yazdýklarým kiþisel görüþlerim olup asla yatýrým tavsiyesi deðildir

Kendi kalacagi ev dýþýnda evi olan biri nakite dönebilirse, borsada çok iyi fýrsat var þuan, bas baðýrýyor bazi güçlü hisseler, alýn diye ( bana göre tabi).....
Yatirim tavsiyesi degil tabi yukardaki sözlerim, kimse evini satiliga cikarmasn, boþ tutmaya devam....

SM-N770F cihazýmdan Tapatalk kullanýlarak gönderildi

[vivatrader]

Kendi kalacagi ev dýþýnda evi olan biri nakite dönebilirse, borsada çok iyi fýrsat var þuan, bas baðýrýyor bazi güçlü hisseler, alýn diye ( bana göre tabi).....
Yatirim tavsiyesi degil tabi yukardaki sözlerim, kimse evini satiliga cikarmasn, boþ tutmaya devam....

SM-N770F cihazýmdan Tapatalk kullanýlarak gönderildi

Sn bzaferb borsada hayatta kalmamýn sýrrý sistemden kazandýðým parayý sürekli borsa dýþýna çekerek oldu.
Borsadan kazanýlan parayý konuta çevirmeye evet ama gayrimenkulü satýp borsaya sokmaya kesinlikle hayýr.
Yeni yetmeler geçmiþte en saðlam hisselerin bile TL bazlý bile %80 deðer kaybettirebileceðinin farkýnda deðiller.
Seçime kadar böyle bir öngörüm yok ama kara kuðu her an her yerde çýkabilir. O yüzden borsada hayatta kalmanýn sýrrý saðlamcý olmaktan geçer...
Konut bu ülkede en saðlam birikim koruma aracýdýr.



------
Yazdýklarým kiþisel görüþlerim olup asla yatýrým tavsiyesi deðildir

[kastirsef]

Bildiðim büyük bir fabrikada, daha asgari ücret artýrýlmadan, mayýs ayýnda 30-35 civarý çaycýnýn iþine son verildi.
Departmanlara çay makinalarý konuldu.
Ýsteyen, çayýný ya da suyunu gidip kendi alacak.

Zaten robot ve insansýz hizmet sistemleri geliyor. MCDonalds ve Starbucks ilk þubelerini kurdular. Amazon yüzlerce insansýz AmazonGo alýþveriþ marketleri kurdu.

Temizlik için temizlik robotlarý çalýþýyor olacak çoðu iþyerinde.

Microsoft ve Google yardým masasýnýn ilk kademesini Çaðrý merkezini ChatGpt tabanlý bir sisteme dönüþtürüp destek ekibi sayýsýný onda birine indiriyor.

Asgari ücrete yapýlan her zam iþverenin daha çok robot ve otomasyona yönetlmesine sebep oluyor. Dünya da bu trend baþladý. Bizde de aynýsý olacak.

[bzaferb]

Sn bzaferb borsada hayatta kalmamýn sýrrý sistemden kazandýðým parayý sürekli borsa dýþýna çekerek oldu.
Borsadan kazanýlan parayý konuta çevirmeye evet ama gayrimenkulü satýp borsaya sokmaya kesinlikle hayýr.
Yeni yetmeler geçmiþte en saðlam hisselerin bile TL bazlý bile %80 deðer kaybettirebileceðinin farkýnda deðiller.
Seçime kadar böyle bir öngörüm yok ama kara kuðu her an her yerde çýkabilir. O yüzden borsada hayatta kalmanýn sýrrý saðlamcý olmaktan geçer...
Konut bu ülkede en saðlam birikim koruma aracýdýr.



------
Yazdýklarým kiþisel görüþlerim olup asla yatýrým tavsiyesi deðildir

Maaþ zamlari ile sisteme para sokuluyor gibi görünsede, dolaþimdaki parayi kýskaca almaya baþladilar. Bu kýskacýn gücü yavaþ yavaþ artacak bence, bir sonraki merkez bankasi kararlarinda bunu daha net görecegiz...
Bu durum aslinda borsayada zararli ancak olaylarýn geliþimini iyi analiz edenler bence 1 yýl icinde %100 e yakin Tl getiri saglayacaktir ki bunun yarisindan fazlasi reel getiri olacaktir diye düþünüyorum.....

Tabi hep dogruyu bulsam, þimdi bu yaziyi miami de drink yudumlarken yazardim, ama tarlada kýcýmdan ter akarken yaziyorum ))

SM-N770F cihazýmdan Tapatalk kullanýlarak gönderildi

[bisikletci]