şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 2

[thron]

Bu gahmetin sacmalamarina cevap vermeyin.

su an 2-3 yil tecrubeli ozel sektor, ya da karikoca dr vs gibi evlerine 90-100bin giren kisiler var ve henuz hayata yeni atildiklari icin ev alma potansiyelleri yuksek. Boyle bi kredi ciksin bakin basvuru sayilarina.

trde konut talebi farklidir, is konut kredisi odemesine gelince gerekirse aileler dahi bir sure taksitlere yardim ederler. Sizin odenemez dediginiz o taksitler catir cutur odenir, 2-3 sene icinde de enflasyona ezdilir zaten.

ülkemizde kredinin hele şu enflasyon ortamında ödemesi 2 yıl zorlar sonrası ise gayet kolaydır.

bir şekilde krediyi alabildiniz diyelim ve aile desteği var ve ev boş, 2 sene sonra evi kiraya verip tüm krediyi kiradan kapatabilirsiniz.

azıcık finansal zekası ve aile desteği olana sonsuz fırsat var

[Patrick Bateman]

Kiraya vermeye değmez. Kiracı ile uğraşılmaz. Oturun kendiniz. Kiraya giren 10 sene hatta 12 sene çıkmıyor. Kendi ayağınıza sıkarsınız benden söylemesi.

Kısa dönem, sezonluk/günlük vs kiralayacaksanız durum farklı. O zaman gideri var. Ona da ekstra vakit ayırmak lazım.

ytd

[ayhan53]

ankarada öğrenciler için yapılmış yurt ile ev karışımı daireler var
adamlar uyanık
geçen yıl 7.500 tl kiraladığımız dairenin
4.500 tl sini aidat ve genel gider göstermişlerdi 3000 tlsini kira bedeli
bu sene 11.000 tl aidat parası 4.000 tl kira yapmışlar.
böylelikle hem veriyorlarsa kira vergisini düşük veriyorlar
hemde kirayı %25 in üzerinde arttırış oluyorlar

[EMLAK]

bizim aziz milletimiz gerekirse bezbol sopası ile kirada anlaşır

merak etmeyin.

[Turnike]

1,2 faize göre 10yıl geri ödemeli konut kredisinin aylık ödemesi 1milyon TL için 15,768tl

15 yıl geri ödemeli 13.587tl/ay

4 milyonluk evlerin kira bedeli 20-22bin TL.
3 milyon kredi çekseniz 40binTL gibi kredi geri ödemesi olur ki enflasyonun da devam edeceği öngörülürse cazip.

Muhtemelen ilk ev olması, eşler ile aynı evde yaşanan diğer aile bireyleri üzerinde ev olmaması gibi kriterlerle geleceği için fiyatları etkilemez ancak kriterlere uyanlar için fırsat olacaktır.

Şu anda 0,99'luk bir kampanya var ve sıfır evlere belirli projelere 2milyon TL'ye kadar kredi veriliyor.

[djoz]

A-101..
Aldın aldın..
Almadın kaldın..

https://t24.com.tr/haber/gayrimenkul...eliyor,1125916

[Turnike]

Tüik verilerinden:

Yapı ruhsatı verilen "daire sayısı" geçen yılın aynı dönemine göre %31 artarak 188.740 adet oldu.( nisan-mayıs-haziran 3 aylık dönem için).



Bu ileride daireye dönüşecek rakamı belirtiyor. Yani daire yapmak için müteahhitler kolları sıvayıp işe girişmişler. Bu dairelerin yapılıp piyasaya sunulması 1 yıl ve daha fazla zaman alabilir.



Geçmiş verilere göre yıllıklandırırsak yıl sonunda 820bin adet daire için "yapı ruhsatına" işaret edebilir, zira istatiksel olarak baktığımızda yılın son 6 ayında bu izinler katlanarak artıyor. 2022 yılında720bin daire için ruhsat verilmişti.



Yapı izni verilen daire sayısı ise %28,5 azalmış.

Yani şu sıralar piyasaya yeni daire girişi azalmış bu da arzın azlığını ifade edebilir ki (iskanı olmayan yapılar da satışa konulabiliyor bunun istatistiği elimizde yok) ciddi bir düşüş olmuş. Ancak önceki yıllara baktığımızda bu yıla etki edecek şekilde, verilen yapı ruhsatı sayılarında azalma yok. İleriki yıllarda, eskiden alınan bu ruhsatlar da daireye dönüşerek arzı artırabilir.



Bu arada konut ihtiyacı hesaplamasında en çok yapılan hata ölen insanlar sebebiyle boşa çıkacak konutları hesaba katmamak.

[Westwind]

Tüik verilerinden:

Yapı ruhsatı verilen "daire sayısı" geçen yılın aynı dönemine göre %31 artarak 188.740 adet oldu.( nisan-mayıs-haziran 3 aylık dönem için).



Bu ileride daireye dönüşecek rakamı belirtiyor. Yani daire yapmak için müteahhitler kolları sıvayıp işe girişmişler. Bu dairelerin yapılıp piyasaya sunulması 1 yıl ve daha fazla zaman alabilir.



Geçmiş verilere göre yıllıklandırırsak yıl sonunda 820bin adet daire için "yapı ruhsatına" işaret edebilir, zira istatiksel olarak baktığımızda yılın son 6 ayında bu izinler katlanarak artıyor. 2022 yılında720bin daire için ruhsat verilmişti.



Yapı izni verilen daire sayısı ise %28,5 azalmış.

Yani şu sıralar piyasaya yeni daire girişi azalmış bu da arzın azlığını ifade edebilir ki (iskanı olmayan yapılar da satışa konulabiliyor bunun istatistiği elimizde yok) ciddi bir düşüş olmuş. Ancak önceki yıllara baktığımızda bu yıla etki edecek şekilde, verilen yapı ruhsatı sayılarında azalma yok. İleriki yıllarda, eskiden alınan bu ruhsatlar da daireye dönüşerek arzı artırabilir.



Bu arada konut ihtiyacı hesaplamasında en çok yapılan hata ölen insanlar sebebiyle boşa çıkacak konutları hesaba katmamak.

Cihat hoca söylemişti sanırım. Bu rakamlara deprem nedeniyle yeni yapılacak konutlar dahil olabilir diye böyle bir ihtimal var mı ?


Tapatalk kullanarak iPhone 20 aracılığıyla gönderildi