þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým 2

[finans_mt]

Yazlýk kiraya verilince vergiden muaf mý oluyor? Kimseden bir tepki gelmediðine göre, vergi kaçýrmak ne kadar da normalleþmiþ...

baþýmýzdaki zihniyete vergi vermekten kaçýnmanýn her türlü yasal yolunu destekliyorum. alýn teri ile kazandýðým paranýn milyonluk makam arabalarýna, gösteriþli kamu binalarýna, ihaleci tayfanýn zengin edilmesine, yandaþ basýnýn fonlanmasýna kullanýlmasý istemiyorum.

adamlar son yýllarda öyle bir sistem kurdular ki kendinden olmayan beyaz yakayý ve orta direði vergilerle ve enflasyonla sömür onlara hizmet verme, yandaþ ihalecileri besle en alt tabakasýný da sadaka toplumu yapýp kendine mecbur kýlýp oy deposu olarak kullan. bu düzene vergi vermek enayilik.

ben vergi veren olarak en temel hakkým olan eðitim, saðlýk ve güvenlik hizmetlerinden faydalanamayýp özellerine mecbur býrakýlýyorsam orada durup düþünmek lazým.

[Sugosu82]

nereyi acsam twitteri eksisozlugu forumlari herkesin su an ki gundemi istanbulda ev kirasi.

kardesim tasi topragi altin bu sehirde kolay mi oyle bedavaya yasamak?
30 kg et parasina istanbulda kiralik ev tutma donemi gecti.

bugun etin 15 euro oldugu almanya da kiralar 1000 eurodan basliyor.

cogu buyuk sehirde de boyle metropol sehirlerde.

istanbulda 1+1 daireler 3000 tl, 2+1 ler 5000 tl den baslayacak 1 sene icinde.bu fiyatlarda dokuk evler icin.duzgun bir daireye 7-8 e hazirlanin.

tabi kirasi 8 bin olan bir ev sahibi satilikta en az 300 kira ister.o da 2 milyon tl eder baslangic fiyati.

dedik zamaninda kreid ile gerekirse cop ev alin ama alin.

bu daha baslangic.

ipini koparan geldi istanbula.tasi topragi asil bundan sonra altin.

istanbulda kiraz 20 tl iken ispartadan erik boyunda kirazi 7 tl ye aldim tatil donusu.

artik ulke de bir genel enflasyon var birde istanbul enflasyonu.

istanbulda yasayacak olanlarda bu bedeli odeyecek bundan sonra.

hele birde gecen paylastigim son kalan 20.000 kiralik daire de bitsin ki illa bitecek.o zaman gorun asil eglenceyi.

[Sugosu82]

Birde bu kiralik evlerden hem para isteyip hem kendini tatmin ettiren kisilerde mevcut.s

ahibindeni acin 100-1000 tl arasi ilanlarin % 80 i erkek yanina bayan ilanlari! adamlar hem evimi paylasirim hem metresim olursun ilani acmis resmen acik acik.

[D R A G O N]

Yavaþ vur þampiyon

nereyi acsam twitteri eksisozlugu forumlari herkesin su an ki gundemi istanbulda ev kirasi.

kardesim tasi topragi altin bu sehirde kolay mi oyle bedavaya yasamak?
30 kg et parasina istanbulda kiralik ev tutma donemi gecti.

bugun etin 15 euro oldugu almanya da kiralar 1000 eurodan basliyor.

cogu buyuk sehirde de boyle metropol sehirlerde.

istanbulda 1+1 daireler 3000 tl, 2+1 ler 5000 tl den baslayacak 1 sene icinde.bu fiyatlarda dokuk evler icin.duzgun bir daireye 7-8 e hazirlanin.

tabi kirasi 8 bin olan bir ev sahibi satilikta en az 300 kira ister.o da 2 milyon tl eder baslangic fiyati.

dedik zamaninda kreid ile gerekirse cop ev alin ama alin.

bu daha baslangic.

ipini koparan geldi istanbula.tasi topragi asil bundan sonra altin.

istanbulda kiraz 20 tl iken ispartadan erik boyunda kirazi 7 tl ye aldim tatil donusu.

artik ulke de bir genel enflasyon var birde istanbul enflasyonu.

istanbulda yasayacak olanlarda bu bedeli odeyecek bundan sonra.

hele birde gecen paylastigim son kalan 20.000 kiralik daire de bitsin ki illa bitecek.o zaman gorun asil eglenceyi.

[finans_mt]

valla Sugosu82 biraz sert ve acýmasýz konuþuyor ama çok haksýz sayýlmaz.

mesela buradan avrupaya giden beyaz yakalý profilin avrupada en büyük derdi kira idi, burada 15bin maaþ alýp 2-3bin kira ödeyen birisi avrupada 4bin euro alýp 2bine kadar kira veriyordu. sonuçta beðenmesekte istanbul bir metropol.

özellikle kadýköy ve anadolu yakasýnda cok ciddi kenstel dönüþüm sonrasý hem satýlýk hem de kiralýk fiyatlarý uzun süre yatay kalmýþtý(2015-2020). biraz iyi alan memur veya öðretmen profili bile caddeye yakýn taraflarda erenköyde v.s. sýfýr binada kirada oturabiliyordu. o bölgeler belki de istanbulun en kýymetli yerleri. kimse gidip londra zone1-zone2de iyi büyük bir dairede memur hatta beyaz yaka maaþý ile oturamaz.

bence þu an dengeye geliyor, daha doðrusu olan þu; her yatýrým aracý uzun vadede birbirine yakýnsýyor. yani dolar olmuþ 2-3 katý daireler dolar bazýnda yarýya düþmüþtü hep böyle gitmezdi ya.

ülkede gerçekleþen hiperenflasyon kanser hücresi gibi her þeye yayýlmaya baþladý. 3 ay önce ayçicek yaðý fiyatý muhabbeti vardý, 6 ay önce ne olacak bu araba fiyatlarý, ondan önce sebze meyve fiyatlarý. bir þeylerin fiyatý aþýrý artarken diðerleri de onu yavaþ yavaþ takip ediyor.

2018'de baþlayan ekonomik buhran ve fakirleþme bakalým nerede bitecek.

[Cautionary]

baþýmýzdaki zihniyete vergi vermekten kaçýnmanýn her türlü yasal yolunu destekliyorum. alýn teri ile kazandýðým paranýn milyonluk makam arabalarýna, gösteriþli kamu binalarýna, ihaleci tayfanýn zengin edilmesine, yandaþ basýnýn fonlanmasýna kullanýlmasý istemiyorum.

adamlar son yýllarda öyle bir sistem kurdular ki kendinden olmayan beyaz yakayý ve orta direði vergilerle ve enflasyonla sömür onlara hizmet verme, yandaþ ihalecileri besle en alt tabakasýný da sadaka toplumu yapýp kendine mecbur kýlýp oy deposu olarak kullan. bu düzene vergi vermek enayilik.

ben vergi veren olarak en temel hakkým olan eðitim, saðlýk ve güvenlik hizmetlerinden faydalanamayýp özellerine mecbur býrakýlýyorsam orada durup düþünmek lazým.

Yasal olarak kaçýnma konusuna bir þey diyemem...zaten herkes mümkün olduðunca yasal imkanlarý kullanrak az vergi vermeye çalýþýr. Ama buradan yola çýkýp hýrsýzlýðý normalleþtirmeyelim. Bu vergi hýrsýzlýðýnda muhatap devlet deðil, 85 milyon vatandaþ, ortada yenen bir hak varsa, bu devletin deðil, 85 milyonun hakký.

Hacý, hoca kýlýklý bir sürü sahte dindar da, ayný mantýkla bu devlete vergi vereceðime, oraya vereceðim parayla hayýr yaparým modunda...gerçi öyle deyip, zekattan vs de çalýyordur o tipler...anadoluda yýldan yýla altýnlarý çoluk çocuða dðýtýp, sonr toplamak denen sahtekarlýk meþhurdur...þark kurnazlýðý Allah ý "kandýrma" noktasýna kadar varmýþtýr.

Özetle, ne dinen, ne ahlaken hiç bir tutar yaný yok bu vergi kaçýrma iþinin..kuruþu kuruþuna vermek lazým..devletten kötü hizmet alýyoruz, ya da çok vergi ödüyoruz diye bu iþten kaçýnmak doðru deðil.

Þunu unut

[furkan29]

10 yýl önce krediyle ev almýþtým. 160bin tl civarýnda. Herkes gibi çok karlý bir iþ yaptýðýmý sandým. Yýllarca hesap yapmadýðým için mutluydum. Daha sonra bir hesap yaptým oda ne peþinat ve taksitlerimi dolara altýna yatýrsam daha karlýydým. Üstelik kira kazancýnýda dahil ediyorum yine zarardayým. Hele eurobond hisse vs hesaplasam zararýn dibindeyim onlarý hesaplamadým. Neyse bu aralar ev fiyatlarý fýrladý sanýrým 1-2 sene böyle devam eder. Ancak arz talep dengesindeki geçici bozukluklar insaný aldatmamalý. Fiyatlar yükselip satýþlarda hýzlanýrsa inþaatlarda hýzlanýr ve 2-3 sene sonra yerinde sayan gayrimenkule tekrar dönülür. Gayrimenkul iyi bir yatýrým aracý deðil. Tek evin bile olsa oturacaðým diyorsan o bile zarar ama yinede psikolojik etkisini düþünerek zararlýda olsa olur diyebilirim. Ha ben dibden alýr tepeden satarým diyorsan o zaman kar edersin. Ama bunu kimse baþaramaz kolay kolay. Bizde gayrimenkul al-unut mantýðýyla alýnýr. Kiraya verilir. Buda inanýlmaz zarardýr. Bi arkadaþ istanbul özelinde biþeyler yazmýþ Ýstanbulun kalbur üstü yerleri zaten her zaman pahalýdýr. Beþiktaþta ne zaman evler ucuz olduki. Ama istanbul çok büyük kalabalýk bir þehir. Avrupada buna benzer bir örnek yok. Ýstanbulun kenar yerlerinde her zaman ucuz ev olur ve olacak.

Velhasýl önümüzdeki bikaç yýl ev satma sezonu bana göre. 2-3 YIL sonra ise ev almak isteyen alabilir önermesemde.

[Patrick Bateman]

Hocam bunlar hep hýrsýzlýðý normalleþtirme, kendimizi avutma laflarý. Bu vergi hýrsýzlýðýnda muhatap devlet deðil, 85 milyon vatandaþ, ortada yenen bir hak varsa, bu devletin deðil, 85 milyonun hakký.

Hacý, hoca kýlýklý bir sürü sahte dindar da, ayný mantýkla bu devlete vergi vereceðime, oraya vereceðim parayla hayýr yaparým modunda...gerçi öyle deyip, zekattan vs de çalýyordur o tipler...anadoluda yýldan yýla altýnlarý çoluk çocuða dðýtýp, sonr toplamak denen sahtekarlýk meþhurdur...þark kurnazlýðý Allah ý "kandýrma" noktasýna kadar varmýþtýr.

Özetle, ne dinen, ne ahlaken hiç bir tutar yaný yok bu vergi kaçýrma iþinin..kuruþu kuruþuna vermek lazým..devletten kötü hizmet alýyoruz, ya da çok vergi ödüyoruz diye bu iþten kaçýnmak doðru deðil.

Þunu unut

Baþtakiler çalýyor ben bu deðirmene su taþýmam deyip vergi kaçýrmayý teþvik etmek ayný problemin büyümesine yol açar. Öbür yandan vergi vermek de yiyicilerin cebine para koymakla eþdeðer ama uzun vadede bu çok sürmez.

Vergiyi verip, herkesin vermesini teþvik etmek ve hesap sormasýný istemek bu sarmaldan çýkýþ için tek yol ama o da kolay deðil yani çok zor.

Bozulma bir kere tabana yayýlýnca bundan kurtuluþ çok zor. Kurtulsa Afganistan kurtulurdu, Venezuela kurtulurdu.