şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 2

[bisikletci]

Olmamalı zaten cunku alım gucu duşuyor piyasayı 2017-2021 yılları arasında alım gucunun azalması tıkamışken şimdi birde ustune maliyet enflasyonu tıkadı enflasyon oranında arsa maliyeti ufe oranında maliyet artışı cucuk kadar artan ucretler durumunda piyasanın saglıklı oldugunu duşunmek cok yalnış olur

PPA-LX2 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

sen alim gucu dusuyor diyorsun ama Istanbul da kiralar tarihi rekorlar kiriyor

[bisikletci]

0,7 den kredi kullananlar oldu hatta bazıları bir sene de ödeme yapmadı onların kredilerinin biraz hafiflemesi lazım.

bir de bilinç altında yine 0,7 kredi oranı çıkar diye bekleyenler var allah gönüllerine göre versin ne diyeyim.

0,7 ile zararına kredi verilirken hissedilen enflasyon atıyorum 20% civarıydı, şu an hissedilen enflasyon belki 80%.

enflasyon bir beladır girdin mi çıkman çok uzun sürer.

belki biraz kötümser olacak ama ben malum iktidar devam ederse artık TL cinsi sabit faizli uzun vadeli kredi alınmanın hayal olacağını düşünüyorum.

90 ları hatırlıyorum yüksek enflasyonlu ortamı.

bırakın uzun vadeli konut kredisi almayı, kredi kartı için memur kefil istenirdi.

ihtimal falan vermiyorum ama FED in periyodik faiz artırdığı bir ortamda kredi faizlerinin düşmesini beklemek garip olacaktır.

Bu mantiga gore gidip hemen 15 yillik, yillik %20 den konut kredisiyle ev alan cok iyi yatirim yapmis olur

[bisikletci]

Bakın duşuş bekleyen çok bekler degil kimse duşuş falan beklemiyor zaten enflasyon gırla ama talep yok neden acaba ilgilenilmesi gereken konu bu normal şartlarda enflasyonist beklentiler mala olan talebi arttırır ama konut talebi artmıyor cunku hane halkı butce dengesinin cok cok ustune çıktı talep artamdıgı halde maliyetler uctu gitti normalde talep artacak ve arz da buna gore şekil alacaktı ama işte olmuyor zorlamanın da bir anlamı yok ki yani sagdan soldan duyduğunuz 2-3 ev satıldı muhabetti cok cok sıg muhabettler bence genele yayılan bir durum yok

PPA-LX2 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Iyide talep olmayan yerde fiyatlarin dusmesi lazim ben hic dusus gormuyorum

[horhoti]

Alım gucunun duşmesini ben demiyorum ekonomik veriler ortada bilakis zaten kiraların yukselmeside bu duşuşe bir etken degilmi lakin kiraların yulselmesi ile konut piyasası arasında dogrudan bir etkisi varımdır bilemedim insanlar konut alamadığı için kiralar yukseliyor sanki kiraların yulselmesi konut piyasasının iyi oldugu anlamımı çıkardınız

sen alim gucu dusuyor diyorsun ama Istanbul da kiralar tarihi rekorlar kiriyor

PPA-LX2 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[horhoti]

Fiyatlar duşmez cunku bu sefer de piyasayı maliyet enflasyonu vurdu Hee ikinci el konut piyasası dersen onlar da ayrı telden çalıyor lakin malı olan malım kıymetli diyor haklıda aslında negatıf faizin arşa çıktıgı bu donemde kim neylesin likit parayı

Iyide talep olmayan yerde fiyatlarin dusmesi lazim ben hic dusus gormuyorum

PPA-LX2 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[thron]

Bu mantiga gore gidip hemen 15 yillik, yillik %20 den konut kredisiyle ev alan cok iyi yatirim yapmis olur

hocam ben tl ile genel olarak artık kredi alınamayacağını düşündüğüm için kredi alma aşamasındayım.

TL artık bir shitcoin ve iyimser tahminle bir 10 yıl daha öyle gidecek.

90 larda TL ile sabit faizli kredi alınamazdı yine aynısı olacak diye düşünüyorum fakat kredi alınamıyor olması fiyatları çok düşürmeyecek zira ülke olarak gayri menkül üzerinden kara para aklama merkezine döndük.

yani kredi ile olmasa da o evleri birileri alacak, türkler kendi vatanında kiracı olacaklar

[bzaferb]

hocam ben tl ile genel olarak artık kredi alınamayacağını düşündüğüm için kredi alma aşamasındayım.

TL artık bir shitcoin ve iyimser tahminle bir 10 yıl daha öyle gidecek.

90 larda TL ile sabit faizli kredi alınamazdı yine aynısı olacak diye düşünüyorum fakat kredi alınamıyor olması fiyatları çok düşürmeyecek zira ülke olarak gayri menkül üzerinden kara para aklama merkezine döndük.

yani kredi ile olmasa da o evleri birileri alacak, türkler kendi vatanında kiracı olacaklar

Filistinlilerin topraklarini sata sata kudüste misafir olduklari gibi, böyle her parayi verene binalari topraklari sata sata istanbulda bir gün arap topragi olacak ve biz misafir olacağız...

SM-N770F cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

[freshwind]

Atilla Yeşilada'nın yatırım için konut alımı hakkındaki görüşleri:

(22. dakikadan itibaren):
https://www.youtube.com/watch?v=kXRgm_9hvcs

Dinlediğim kadarıyla faizler hızla artacak konut kredisi yükselince fiyat düşecek diyor. 2018 de benzer birdurum oldu fakat fiyatlar düşmedi ama hızlıda yükselmedi. Sonra kredi bollaşınca ne oldupunu biliyoruz. Yani demem o ki piyasa durgunluk dönemine girebilir doğrudur ama ertelenen talep ve artan maliyet fiyatlara ergeç yansır olağan seyrine gelir. Enflasyonist ortamda konut fiyatı enflasyona uyar ama artış hızlı olur yavaş onu bilrmem. Ayrıca konuta para yatırmayan ne yapacak negatif faizmi alacak. Tek çare dolar ve altın ordada oynaklık çok yüksek.

SM-A525F cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi