şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 2

[izmut]

Burada ev alamıyoruz diye şikayet eden kişilerin çoğunun, zaten ev sahibi olmayı hak etmediğini düşünüyorum.

1) Miras
2) Belirli bir sermaye
3) Çok yüksek maaş veya karı koca çift maaş

Bu 3 şarttan en az biri yoksa, 7/24 çalışsa, sıfırdan ev sahibi olamaz.
Anca varsa bir külüstür evi, upgrade edebilir.

[djoz]

1) Miras
2) Belirli bir sermaye
3) Çok yüksek maaş veya karı koca çift maaş

Bu 3 şarttan en az biri yoksa, 7/24 çalışsa, sıfırdan ev sahibi olamaz.
Anca varsa bir külüstür evi, upgrade edebilir.

Katılıyorum, ama şöyle katılıyorum.

Kendisine zırnık miras kalmayan kişi, çocuğuna da zırnık miras bırakmayacak kişidir.
Tutumluluk ve savurganlık biraz genlerden geçer biraz da aileden öğrenilir. O yüzden bazı kişiler miras kalan 10 daireyi 20 yapmaya çalışırken, bazıları "dededen babadan kiracı"dır. Bir daire hediye etseniz ilk dara düştüğü anda onu satıp yer.

Sermaye çalışarak ve biriktirerek olur.

Karı koca çalışanlar ise "tek maaşla her şeyin en lüksünü hak ediyorum"culara nazaran ev sahibi olmayı çok daha fazla hak eden kişilerdir.

[Westwind]

Valla bizimki peşin satıldı.
Ne zaman dolar ve altın yükselse, emlakçı bizimkileri arayıp "şu kadar teklif eden var" "bu kadar teklif eden var" diyor.
Az buçuk birikim yapan, o birikimini de doğru yerde değerlendiren, pat diye evi alıyor.
Şimdiye kadar hiç birikim yapmamış kişiler ise "maaşımın şu kadarını benzine, şu kadarını çocuğun özel okuluna, şu kadarını da hanımın kuaförüne verirsem, kalanıyla nasıl ev kredisi ödeyeceğim" diye ağlayıp duruyor.

Ben kendi evinin tıkanan lağımını kendi kazıp temizlemiş adamım.
Akşamları 6 gibi işten gelip, gece 10'a 11'e kadar ev tadilatı yapan, beton kıran, alçı çeken, toz yutan adamım.
Yine ev borcu ödemek için sabah 8'den gece 12'ye kadar yüzlerce bilgisayarın tozunda boğulan, tek başıma hamal gibi yüzlerce binlerce kasa taşıyan adamım.
Yıllar önce ilk birikimimle almaya niyetlendiğim rutubetli daireyi görseniz, muhtemelen içeri dahi girmezdiniz.
Ev sahibi olmak, aza kanaat ederek zamanla çoka sahip olmak, basamakları tek tek çıkmak işte böyle bir şeydir.
Burada ev alamıyoruz diye şikayet eden kişilerin çoğunun, zaten ev sahibi olmayı hak etmediğini düşünüyorum.

Çalışmanızı ve başardıklarınızı takdir ediyorum. Geleceği görüp iyi lokasyonda ev almak ve tadilat isteyen bir evi tamir edip değer katmak ayrı konu sadece hükümet politikaları nedeniyle ne alırsan al para kazanmak ayrı konu. Geçtiğimiz dönemde ev ve arabada bunlar yaşandı.
Yıllarca çalışıp emek veren insanların paralarının bir bölümü sadece Türk lirası yatırım yapmayı tercih ettikleri için buhar oldu. O insanlarda alın teri döktü, o insanlarda fedakarlık yaptı.
Sonuç olarak bu dönem er geç bitecek o zaman gerçeklerle yüzleşeceğiz. Bu dönemde alıp-satıp parasını katlayan kazanacak, ev almayan veya son dakikaya kalan kaybedecek. Fiyatlar geri dönsede veya sabit kalsada ilk noktasına artık geri dönmeyecek.


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

[ajfa]

yatırım amaçlı güzel bir gayrimenkul düşünüyordum. gidip kredi için görüştüm. artık tamamen ucuz konuta kredi vermeye başlamışlar. öyle milyon tl kredi falan vermeye yanaşmıyorlar. hadi diyelim almaya çalıştın, kredi puanı>1500, maaş ise 23bin net ve üzeri belirtmek gerekiyor. milyonluk eurobond, hisse senedi vs hiç birini gelir teminat falan kabul etmıyorlar. firma sahibi isen de son 2 yılı net karla kapatma şartı var. şirket 1,5 yıllıksa onu da yapamıyorsun.

abd mortgage faizleri de fişeklemiş ve konut satışları düşmeye başlamış. konutta büyük bir durgunluğun eşiğindeyiz.

[Tasarrufcu]

3 şarttan biri olmayanlar neden alamasın. Memleketteki bütün evler 3-5milyon değilki.
Bir kişinin evine 2 asgari ücret para giriyorsa ve kiracıysa, bu kişi imkansızlıklardan değil, kiracılığı tercih ettiği içindir.

1) Miras
2) Belirli bir sermaye
3) Çok yüksek maaş veya karı koca çift maaş

Bu 3 şarttan en az biri yoksa, 7/24 çalışsa, sıfırdan ev sahibi olamaz.
Anca varsa bir külüstür evi, upgrade edebilir.

[cafer76]

İki asgari ucret giren ev alabilir öyle mi? Siz evde sabah akşam boş somun yiyorsunuz sanirim

3 şarttan biri olmayanlar neden alamasın. Memleketteki bütün evler 3-5milyon değilki.
Bir kişinin evine 2 asgari ücret para giriyorsa ve kiracıysa, bu kişi imkansızlıklardan değil, kiracılığı tercih ettiği içindir.

M2101K6G cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[finans_mt]

Faizin düşük tutulacağına oynayanlar kazandı. Faizin artırılacağına inanlar kaybetti.
Normal şartlarda şu anda sıfır reel faiz bile versek. En son enflasyon %54 gelmişti.
Hadi 30 yapsak bu konutlar yine bu paraya gidermiydi ?


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

Kesinlikle konuttaki fiyat artisinin en onemli nedeni budur, arz sikintisi, artan maliyetler vb tras.( tali nedenler)

Bugun tl mevduata en az %40 faiz verilsin gorurum ben emlak piyasasini. Birakin durgunlugu resmen coker.

Ben bu noktadan sonra evlerin dolar ve altin karsisinda pek gidecegi yeri oldugunu dusunmuyorum. Ama tl nin cop oldugu bi yerde ve hukumetin en az 1 sene negatif faiz vereceginin belli oldugu ulkede paranin degerini korumak icin konut yatirimi hala cazip.

Su donemde yatirimlik nakit ev almak bence mantikli degil, ancak sabit faizli tl kredi kullanmak icin alinabilir.

[Tasarrufcu]

öyle ev alan çok var. Piyasa sadece bu 2 yılda olduğu gibi düşünülmesin.
Kaldıki cefa çekmeden sefa sürülmez.
Tabiki bir kişi eğer ömür boyu kira vermek istemiyorsa, hayatından belli fedakarlıklar yapmalı.
Dediğim gibi tercih meselesi

İki asgari ucret giren ev alabilir öyle mi? Siz evde sabah akşam boş somun yiyorsunuz sanirim

M2101K6G cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.