şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 2

[ahmet306]

Elimdeki bütün sepetler (eurobond, yabancı hisse, bist, altın) 1 yıldır enflasyona yenildi. Geçen yıl 4 ev alabilecekken şuan 2 ev alabilirim. 0.64 den krediyi kaçırdığım için çok pişmanım.

Yatirimlar orta uzun vadede birbirine yakinsar, su an dovizi zor tutuyorlar. Muhtemelen zamani gelince yine 4 ev alabilecek ayni portfoy.

2013te 120bin dolara aldigim evi 2020 basinda 50bin dolara satmistim, ayni ev su an baktim 110bin dolar olmus.

Yani su an konut satma zamani, 2019-2020 alma zamaniydi.

[Cilginfenci]

Yatirimlar orta uzun vadede birbirine yakinsar, su an dovizi zor tutuyorlar. Muhtemelen zamani gelince yine 4 ev alabilecek ayni portfoy.

2013te 120bin dolara aldigim evi 2020 basinda 50bin dolara satmistim, ayni ev su an baktim 110bin dolar olmus.

Yani su an konut satma zamani, 2019-2020 alma zamaniydi.

inşallah dediğiniz gibi olur. fakat 2 yıl geçti bile. uzun vade olması için 1 yıl daha beklerim en fazla.

[bravoecho]

minimum 2-3 yil daha konut krizi devam eder
maliyet artisi yuzunden muteahhtiler bitik
is yapmak isteyen de sermayeden yeme riski ile karsi karsiya
ukr savasi en az 2 sene daha devam + cinde yine karantina basladi + tum dunya faiz arttiriyor + FED hem faiz arttirirken hemde genislemeye devam etmek zorunda (stagfalsyon yerine bunu kontrol etmekve aciklamak daha kolay topluma)

yani arz dibin dibine dogru gidiyor hergun... konut denen seyin arzini devlet destegi ile yarin patlatsalar, 2seneden once ortaya urun cikmayacak. yillik minimum ihtiyacin cok altinda yeni yapi ruhsati aliniyor.

konutta yeni zirvelere devam, imkani olan dusuk pesinat ve mortgage imkanindan faydalansin derim

[djoz]

"Mülteciler giderse konut fiyatları düşer" savına ben katılmıyorum.

Şu an vatandaşlık için evlere hücum eden paralı yabancılar ayrı, gönderilmesi tartışılan suriyeliler afganlar falan ayrı.

2013-2014-2015 Yıllarında konut fiyatları zirve yaparken ortalıkta suriyeli ve afgan yoktu.
Onlar çoğaldıkça istanbul değer kaybetti.
Telefonla yolda kadınları kızları çeken kesimin gitmesi (ekonomi faiz vb diğer tüm etkenleri sabit kabul edersek) bence emlağa pozitif yansır.

"Evler milyon olmuş, daha nereye pozitif yansıyacak" diye düşünen olursa, abarrtığımız milyonun aslında kıçı kırık 60 bin dolar olduğunu hatırlatayım.

O da 10 yıl öncenin 60 bin doları değil hani.

[Westwind]

"Mülteciler giderse konut fiyatları düşer" savına ben katılmıyorum.

Şu an vatandaşlık için evlere hücum eden paralı yabancılar ayrı, gönderilmesi tartışılan suriyeliler afganlar falan ayrı.

2013-2014-2015 Yıllarında konut fiyatları zirve yaparken ortalıkta suriyeli ve afgan yoktu.
Onlar çoğaldıkça istanbul değer kaybetti.
Telefonla yolda kadınları kızları çeken kesimin gitmesi (ekonomi faiz vb diğer tüm etkenleri sabit kabul edersek) bence emlağa pozitif yansır.

"Evler milyon olmuş, daha nereye pozitif yansıyacak" diye düşünen olursa, abarrtığımız milyonun aslında kıçı kırık 60 bin dolar olduğunu hatırlatayım.

O da 10 yıl öncenin 60 bin doları değil hani.

Mülteciler gerçekten giderse gidiş hızına bağlı olarak ekonomi daralacak. Dolayısıyla fiyatlar mecburen geri gelecek. Yeni denge noktası bu fiyatlar mı olur daha aşağısı mı daha yukarısı mı onu zaman gösterir.


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

[Cilginfenci]

size yurt dışında ev fiyatlarını gösteren bir site linki bırakıyorum. https://realting.com/

savaşta olan ukrayna'daki 25 m2 evler bile 50-60 bin euro. türkiye bence hala çok ucuz

[ahmet306]

Adam yanlis dusundugunu kabul etmis zaten, daha niye isitip isitip eski yazilarini alintiliyorsunuz?

Yalniz ben arkadasi ters indikator olarak degerlendirmek gerektigini dusunuyorum

[temel analizci]

Bende aynı şeyi düşünüyorum ters indikatör konusunda, hepimiz hata yaparız ama konuşurken fazla büyük konusmamak lazım. yıllarca ev almanın ne kadar önemli olduğunu anlatan ben artık reel bazda evlerin sistigini düşünüyorum. Ha kredi çekip alanlar hariç tutuyorum evin pahalı yada ucuz olduğunu konuşuyoruz şu an.. evlerin dolar bazında düşeceğini düşünen tarafa yazın beni mesela benim bu görüşüm ters çıkabilir ama ben öyle uçuk kaçık konuşmuyorum alanlara ithamda bulunmuyorum yada yargilamiyorum. Bir insanin iki farklı görüşü de belli bir zaman aralığı ile sonuna kadar savunmasi Ilgınc sadece şaşırıyorum.