þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým 2

[hkm]

Diðer taraftan evini satmak isteyenler de kolay kolay istedikleri fiyata alýcý bulamayacaklar bu durumda

Ýþte bu sýkýntýlý,aslýnda modern köleliðin yapýtaþlarý bunlar.Benim yaþ 56 benim nesilde hangi meslek erbabý olursanýz olun ev almak araba almak mümkündü,5 yýl diþini sýkan tutumlu aklýbaþýnda her aile ev hayalini hallederdi.Þimdi artýk nerdeyse bir ömür gerekmeye baþladý,bir ev bir araba için bitecek ömürler toplumu bozar,artýk toplum içinde sosyal katmanlar arasýnda alttan üste geçiþ giderek imkansýzlaþýyor.Daha fazla yazmak istemiyorum,daha fazla moral bozmuþ olmayayým.

[Tasarrufcu]

Þuan orta segment bir sýfýr araç 300k.
Normal bir bölgede bir evde 400k
Yani bir ev ve bir araba için ortalama günümüz þartlarýnda 700k gerekli.
4000Tl maaþ alan biri bu ikisine sahip olmasý için yemeden içmeden 15 yýl çalýþmasý gerekir.
Her ay 3000Tl harcayýp, 1000Tl kenara atarsa 45 yýl yapýyorki, bu da çalýþma hayatý buna yetmiyor anlamýna geliyor

Ýþte bu sýkýntýlý,aslýnda modern köleliðin yapýtaþlarý bunlar.Benim yaþ 56 benim nesilde hangi meslek erbabý olursanýz olun ev almak araba almak mümkündü,5 yýl diþini sýkan tutumlu aklýbaþýnda her aile ev hayalini hallederdi.Þimdi artýk nerdeyse bir ömür gerekmeye baþladý,bir ev bir araba için bitecek ömürler toplumu bozar,artýk toplum içinde sosyal katmanlar arasýnda alttan üste geçiþ giderek imkansýzlaþýyor.Daha fazla yazmak istemiyorum,daha fazla moral bozmuþ olmayayým.

[bzaferb]

600-700 Bine çok güzel depreme dayanýklý evler bulunur. Benim semtimde 450'ye de var. Baþka semtlerde daha ucuza da var.
Kira desek, bende depreme dayanýklý 1+1 var kiasý 1500, 2+1 var kirasý 1900,
ama ayný semtte çürük binalada geniþ 3+1 var kiasý 2300.

Bütçesi aþýrý düþük olan (600-700 kira veren) en alt kesim hariç, çürük evde oturmak mecburiyet deðil "tercih"tir.

"Bir odasý eksik olsun ama depeme dayanýklý olsun" demek yerine,
sýrf daha büyük, lüks, zart.zurt diye gidip dünyanýn parasýný çürük daireye veren adama niye acýyayým?
Bu devirde depeme dayanýklý evle dayanýksýz evi ayýrt edemeyecek kadar cahil insan kaldý mý?

Siz evlerinize yapacaginz kira zamlarini düþünün, niye bana cevap vermekle zaman kaybediyosunz.
Bakin yukarda arkadaslar soylemis, bi arabanin 300k oldugu yerde 1500 , 1900 kirami olur. Kiraci beslemeyi birakin, yapýþtirin %30 halk enflasyonu zammini..

SM-N770F cihazýmdan Tapatalk kullanýlarak gönderildi

[tilkiii]

Kendimce portföyü son raddede temettü hisselerine döndürerek kira carpanina göre ayarlýyorum.

Vesbe ve Ereðli den alacaðým temettu 11,5 aylýk kirama tekabul ediyor.

Benim için yeterli.

Bu kredi oranlarý ile ev almam çok zor ama temettü kiramý karþýlýyor en azýndan.

"politikada hiçbir þey kazayla olmaz. olmuþsa, öyle planlanmýþtýr."

[Tasarrufcu]

Hocam bizim bu borsaya güvenilmez.
Siz yine temettünüzü alýn bence ama arada konutta gelen fýrsatlarý deðerlendirmeye bakýn bence.
Konutta ortalama 2 yýlda bir alým fýrsatlarý çýkýyor.
5-6 yýl sonra hem temmettünüz olur hemde kira derdiniz olmaz
Tabi benimki biraz temenni gibi oldu

Kendimce portföyü son raddede temettü hisselerine döndürerek kira carpanina göre ayarlýyorum.

Vesbe ve Ereðli den alacaðým temettu 11,5 aylýk kirama tekabul ediyor.

Benim için yeterli.

Bu kredi oranlarý ile ev almam çok zor ama temettü kiramý karþýlýyor en azýndan.

"politikada hiçbir þey kazayla olmaz. olmuþsa, öyle planlanmýþtýr."

[ressam]

Konut iþi biraz karýþýk. Alýrken ve satarken uygun zamaný yakalamak kazandýrýr. Yoksa güncel duruma göre kazançlýyým veya zarardayým demek yanýltýcýdýr. örneðin þu ilandaki sitede 5. kat ön cephe dairemi 2012 yýlýnda 240 bine satmýþtým. Bugün 1250 isteniyor. O zaman satmadýðým diðer dairemde 800 tl. ye kiracým vardý. Þimdi kiralar 2500 tl.
https://www.sahibinden.com/ilan/emla...11178890/detay

Bu daireyi satýnca 2015 yýlýnda Bornova da 110 bin dolara bir daire aldým, bunu da 2019 sonunda 77 bin dolara sattým. Bu satýþ fiyatýna bile çevrede çok iyi demiþlerdi. Bugün 650 bin tl. dolar 7,50 desek Alan kazanmýþ gibi.

2019 sonunda Ankara ya taþýndým. Çevreyi tanýyarak daire alayým diye yavaþ hareket ederken ani faiz indirimiyle fiyatlar uçtu gitti. 350 binlik daireleri pahalý diye almazken ayný konutlar þimdi 550-600 bin oldu. Alýrmýyým almam. Elbet piyasa bir yerde dengelenecektir. Önemli olan eldeki paranýn alým gücünü korumak.

[tilkiii]

Hocam bizim bu borsaya güvenilmez.
Siz yine temettünüzü alýn bence ama arada konutta gelen fýrsatlarý deðerlendirmeye bakýn bence.
Konutta ortalama 2 yýlda bir alým fýrsatlarý çýkýyor.
5-6 yýl sonra hem temmettünüz olur hemde kira derdiniz olmaz
Tabi benimki biraz temenni gibi oldu

Abi pesinatým nakit ev almaya yetmiyor kredi cekip ev alsam yaþam standartlarým düþüyor.

5685 lira maaþ var. Eli ayaðý düzgün bir ev alsam 2600-2800 lira falan krediye gidecek aylýkta . Kira ise 700 lira.

Hisse senedi artý fiziki altýn güncel deðer ile 151400 lira ediyor. Eli ayaðý düzgün bir ev en az 350000 lira.

Hem tüm nakitten olacaðým hem de borçlanacagim.

Þimdi 8040 lira temettü alacagim.

Ancak ve ancak Allah ömür verirse emekli ikramiyesi artý biriken ile ev alabilirim de o yaþtan sonra gerek yok.



"politikada hiçbir þey kazayla olmaz. olmuþsa, öyle planlanmýþtýr."

[Tasarrufcu]

Ýnþallah Allah gönlünüze göre verir

Abi pesinatým nakit ev almaya yetmiyor kredi cekip ev alsam yaþam standartlarým düþüyor.

5685 lira maaþ var. Eli ayaðý düzgün bir ev alsam 2600-2800 lira falan krediye gidecek aylýkta . Kira ise 700 lira.

Hisse senedi artý fiziki altýn güncel deðer ile 151400 lira ediyor. Eli ayaðý düzgün bir ev en az 350000 lira.

Hem tüm nakitten olacaðým hem de borçlanacagim.

Þimdi 8040 lira temettü alacagim.

Ancak ve ancak Allah ömür verirse emekli ikramiyesi artý biriken ile ev alabilirim de o yaþtan sonra gerek yok.



"politikada hiçbir þey kazayla olmaz. olmuþsa, öyle planlanmýþtýr."