þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým 2

[tilkiii]

Önce ev alma psikolojisinden kurtulmalýsýn. Oturacaðýn evi almak iyidir, ama bunun için iyi fýrsatlar glmesi gerekir. Senin için þu an 700 tl ye oturduðun ev büyük fýrsat. Kusura bakma ama, büyük ihtimalle rayicin çok altýnda oturuyorsun, gözü gönlü tok bir ev sahibi nasip olmuþ...amcayý hoþ tut, bu kirana yýllýk tüfe kadar artýþ yap, paþa paþa otur.

hesabýný, kitabýný bilen, tasarruf etmeyi hayat felsefesi haline getiren genç arkadaþlar, ev alma yerine, birikimlerini reel olarak büyütmeye odaklanmalýlar.

Abi eyvallah.

Bizim buralarda kiralar þuan gerçekten düþüþte. Þimdi biraz yavaþ yavaþ artmýþ gibi.

Mesela adam evini 400 bine satýyor içinde kiracýsý 1000 liraya oturuyor. Tam yatýrýmlýk daire diye ilana koymuþ mesela.

Arkadaþ dubleks ev aldý 1000 liradan kiraya verecek mesela.

Ev fiyatlarý ile kira arasýnda kiracý lehine bir dengesizlik var.

Benim oturduðum dairede en üst kat içini yaptirdi ev sahibi 850 den verdi kiraya. O da il disindan gelmiþ bir kiracý. Biraz araþtýrsa daha uyguna bulurdu mesela.

ben daha önce çokça dedim kira ödemek beni zorlar ise kredi çeker krediye zorlarim kendimi. Þuan için öyle bir durum yok tabii.
Sadece motivasyonum hisse portföyü yaparken temettü verimimi artirmak onuda kiraya endekslemek.

Yeðen var yeni evli karý koca memur. 750 TL ye kirada oturuyor site içerisinde. Düðün ve araba borcu bitince yazýn maaþ birleþtirme yaparak full kredi ile ev alacak.
La oðlum yapma diyorum zaten 3900 lira kredi ödüyorsun. Bu borç bitince 3000 i ikiye böl düzenli olarak gram altin, hisse senedi al, yaþýn genc uzun vadede pasif gelirin olur diyorum dinlemiyor. Onun yaþlarýnda bize tavsiye veren olmadý. Olsa da zaten pek bir para yoktu. Hep aileme yardým etme durumundaydým.

Ev sahibi ile aram iyi. Zaten bir gün bile geciktirmedim kirayý. Eve de asla zarar vermem. Nasýl aldý isem öyle býrakýrým.
Þimdiye deðin onun teklif ettiði hiçbir zamma da hayýr demedim. 3,5 sene önce evi 550 liradan tutunca acaip þaþýrmýþtým zaten.

"politikada hiçbir þey kazayla olmaz. olmuþsa, öyle planlanmýþtýr."

[tilkiii]

Sayýn tilkiii , istikrarlý bir gelirin ve birikmiþ hatýrý sayýlýr nakit veya hemen nakite çevrilebilir birikmiþin varsa kirada oturmak hiç de sorun deðil . Bunu da kendine dert etme ! Önemli olan kirada oturmak önemli olan istikrarlý bir gelirin kaynaðýnýn olmasý ve bu sürecin devamlýlýðý ... Paran olduktan sonra bütün evler ve arabalar senindir . Elinde hatýrý sayýlýr birikmiþi olan bazý insanlar araba veya ev almak yerine kiralamayý tercih ediyor . Verdiðin 700 TL kira da þaka gibi ... Belli ki kalbi temiz muhterem bir insanýn hayýr duasýný almýþsýn .

Faiz oranlarýnýn bu denli yüksek olduðu , ekonomik ve siyasi belirsizliklerin giderek arttýðý bu zamanda konut kredisi çekmek de akýl iþi deðil . Acele etme !

Üst üste mesaj atmýþ olacaðým ama arkadaþlarýn alilýntýlarýný yeni gördüm

kirada oturmayý asla dert etmiyorum sayýn @abc1980. burada sadece piyasayý takip etmeye, satýcý ve alýcý psikolojisini anlamaya çalýþýyorum.

Sonuçta benim için iyi birer veri oluyor burada yazýlan cizilenler.

Kendimce kýstasým ne zaman ödedim kira aylýk gelirimin yüzde 30 ve üstüne cikarsa o zaman birikmiþi kullanýr kredi oranlarina çokta bakmaz ev almaya çalýþýrým.

"politikada hiçbir þey kazayla olmaz. olmuþsa, öyle planlanmýþtýr."

[bzaferb]

Hadi yine iyisiniz konutu olan arkadaþlar, Naciyi postalamiþ patron, yine bir %30 zam dönemi geliyor, gerci %30 yetmez artik, iki yilda gercek enflasyonla hesaplarsak, artik %50 yi hakeder hale geldi konutlar ))

SM-N770F cihazýmdan Tapatalk kullanýlarak gönderildi

[cow_boz]

Hadi yine iyisiniz konutu olan arkadaþlar, Naciyi postalamiþ patron, yine bir %30 zam dönemi geliyor, gerci %30 yetmez artik, iki yilda gercek enflasyonla hesaplarsak, artik %50 yi hakeder hale geldi konutlar ))

SM-N770F cihazýmdan Tapatalk kullanýlarak gönderildi

Hiç sanmýyorum.
2018 rahip krizinde ne olmuþtu hatýrla.
Eðer piyasalarý yatýþtýrýcý bir demeç gelmezse pazartesi ekonomik kriz geliyor.

[bzaferb]

Hiç sanmýyorum.
2018 rahip krizinde ne olmuþtu hatýrla.
Eðer piyasalarý yatýþtýrýcý bir demeç gelmezse pazartesi ekonomik kriz geliyor.

Türkiyede ve dünyada daha gecen yaz ekonomik krizin babasi yokmuydu.
Faiz ler inince konut piyasasi kriz falan demedi , zammi koyan koyana, %25 30 40...
Simdi farkli olan ne ki de konutlar zamlanmasin. Kafa ayni kafa )
Faizlerin inmesine bakar.
Yüce iktidarimiz kamu zararina da olsa inþaatcilari kurtarmak icin 1 gece saat 03.00 da verir 0,60 dan konut kredisini , seyreyle zam cümbüþünü...

Hadi hayir olmaz de , veremezler de )

SM-N770F cihazýmdan Tapatalk kullanýlarak gönderildi

[Alidelta]

2017 de 375.000 e aldýðým ilave sýfýr daire þu an 700-750 den talep görüyor.. Eski oturduðumada 2000 tl den atlamak için bekleyen kiracý adayý dolu.. Demek istediðim sýfýr konut alarak hem yaþam kalitenizi yükseltir hem eskisi ilave kira geliri getirir.. Ben elli yaþýný geçtiðim için nakit akýþýný önemli görüyorum ama genç arkadaþlarýn hala banka faizi bunu getirir kiralarým artaný yerim kafasýna gülüyorum.. Çocuk yanan sobayý eliyle elleyene kadar sobanýn yakacaðýný bilemez.

[bzaferb]

2017 de 375.000 e aldýðým ilave sýfýr daire þu an 700-750 den talep görüyor.. Eski oturduðumada 2000 tl den atlamak için bekleyen kiracý adayý dolu.. Demek istediðim sýfýr konut alarak hem yaþam kalitenizi yükseltir hem eskisi ilave kira geliri getirir.. Ben elli yaþýný geçtiðim için nakit akýþýný önemli görüyorum ama genç arkadaþlarýn hala banka faizi bunu getirir kiralarým artaný yerim kafasýna gülüyorum.. Çocuk yanan sobayý eliyle elleyene kadar sobanýn yakacaðýný bilemez.

55 den 60 dan sonra gelecek nakit akýþýný napicam.
Baþta saç, agizda diþ, ayakta derman kuþta ötüþ yok...

Bana para , yukardakiler yerinde ve iþ görürken lazým...

O parayida sizin 750 lik evinize veya bankaya kredi olarak veremem kusura bakmayin ))


Emeklilik yasi olmuþ 62. 55 yaþinda girerim krediye alirim deniz kenarindan kucuk bir daire öderim evde oturarak. O saatten sonra zaten doktorlar yemeyi yasaklamistir, gezecek dermanda yok...Napicam parayii



SM-N770F cihazýmdan Tapatalk kullanýlarak gönderildi

[Alidelta]

Gençken her konuda sallamak kolay.. Bu arada erkek daima erkektir o yaþa gelince anlarsýnýz