şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 2

[ajfa]

Yaz aylarında herhalde faizi tek haneye düşürürler, faiz artarken düşmeyen yeni ev fiyatlarına bir tur daha %50 zam gelir, eski evler ne olur bilinmez...

bence artık o son turdu. artık aynı döngüye girme ihtimali kalmadı gibi. pandemi, parasal genişleme, para basma derken arada bizimkiler de akıntıyı arkasına alıp piyasayı pompaladılar ama o iş bence sondu. artık abd tahviller yukarı, belki fed politika değişikliği derken işler bizim gibi ülkeler için değişecek.
yani abd bu sonbahar bu covid işini bitirirken muhtemelen avrupa, biz, tüm dünya uğraşmaya devam edecek.

0,64 faizli evini yaz ayında satıp dolara geçen birisi bence malı tavandan devretmiş gibidir. 3 yıl sonra iyi kaktırmışlar millete diyeceğiz.

[bzaferb]

bence artık o son turdu. artık aynı döngüye girme ihtimali kalmadı gibi. pandemi, parasal genişleme, para basma derken arada bizimkiler de akıntıyı arkasına alıp piyasayı pompaladılar ama o iş bence sondu. artık abd tahviller yukarı, belki fed politika değişikliği derken işler bizim gibi ülkeler için değişecek.
yani abd bu sonbahar bu covid işini bitirirken muhtemelen avrupa, biz, tüm dünya uğraşmaya devam edecek.

0,64 faizli evini yaz ayında satıp dolara geçen birisi bence malı tavandan devretmiş gibidir. 3 yıl sonra iyi kaktırmışlar millete diyeceğiz.

Faizler düşecek evler artmayacak öylemi )
Valla dayak geliyor bak hocam. Başka yerde söyleme bunu..
Bu forumda ev hesabi soyle yapilir.
1 araba 500k olmuş 1 ev nasil 500 olsun.
Tabiki evler şuan cok ucuz. Faiz indimi geldimi gör sen zam şenliğini...

Denenmiş test edilmiş ,sonuclari alinmiş seyi tekraredip, farkli sonuc beklemek yanliş olur..

Bakin faizi damatla birlikte indirdik dolar 8.50 oldu, evler %30 40 50 zamlandi.Demekki faiz indirmek dolari konutu yukseltiyormuş..
Sonra biseyler düzene giriyordu ki şunu bidaha deneyelim dediler...

Deneyelim demeleri bile dolari 7 den 8 e cikardi. Faizler indigindede konutlar zamlanacak bu kadar basit....




SM-N770F cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

[ayhan53]

faizler yüksekken eldeki parayı mevduata koymak daha iyi olmaz mı?

ara kat 90 mt2 bi yer var semtte 2-1 kirası 1.300 tl niye satılmıyor acaba dedim fiyat sordum 560.000 sahibide burnundan kıl aldırmıyor. akıl var mantık var.

Aslında dönemine göre değişir evin karlı yatırım olacağı. Mesela şu an ev alacak kadar nakitim olsa tamamını altına basarım.

Bu başlığı kac yıldır takip ediyorum da sanırım bi bizim aldığımız evler dolar bazinda kar etmiyor. Abime 90 bin dolarlık ev aldık 2012 de. Şimdi satsak 70 bin dolara halay çekerek satarız. Babam 2017 de 110 bin dolara ev aldı şu an 100 bin dolar veren olsa hemen satarız. Ben aldım 2015 te 45 bin dolara sonra su bastı falan derken sattım 27 bin dolara. Arkadaşım 2016 da 73 bin dolara ev aldı şu an 55 bin dolar etmiyor. Burada dolar bazında kar edenleri hayretle seyrediyorum. Bu sattıklarımız dışında elde 8-10 mülk daha var da onlar da satsak zararda zaten. 2005 sonrası alınan tüm mülklerimiz döviz bazında zararda. bu evlerin hepsi izmir ve istanbuldaydi bu arada. Hele birisi 40 bin dolara alıp 400 bin dolara.satmış o evi çok merak ediyorum. Ülke küçülüp gelirler döviz bazında azalırken ev fiyatları döviz bazında artması için yabancı yatırımcı gelmesi lazim.

bence artık o son turdu. artık aynı döngüye girme ihtimali kalmadı gibi. pandemi, parasal genişleme, para basma derken arada bizimkiler de akıntıyı arkasına alıp piyasayı pompaladılar ama o iş bence sondu. artık abd tahviller yukarı, belki fed politika değişikliği derken işler bizim gibi ülkeler için değişecek.
yani abd bu sonbahar bu covid işini bitirirken muhtemelen avrupa, biz, tüm dünya uğraşmaya devam edecek.

0,64 faizli evini yaz ayında satıp dolara geçen birisi bence malı tavandan devretmiş gibidir. 3 yıl sonra iyi kaktırmışlar millete diyeceğiz.

bunlarda 2021 yılında tavsiyelerde bulunan arkadaşlar durumları nedir bilemem

[Tasarrufcu]

Faizler 0.9-1 in altına düşünce ev satışları artar ev fiyatları da aynı şekilde kademe kademe artar.
Keşke artmasa ama maalesef artıyor

[BOSPOROS]

Faizler 0.9-1 in altına düşünce ev satışları artar ev fiyatları da aynı şekilde kademe kademe artar.
Keşke artmasa ama maalesef artıyor

Senin aylık kazancın arttımı.??
Giderlerin ne alemde.????
Döviz bazında.!!!???

[Tasarrufcu]

Benim aylık kazancımın artmasının önemi yokki.
Geçmiş göstergeler gösteriyorki yüksek faiz döneminde biriken talep, faiz düştüğünde fiyat artışı olarak ortaya çıkıyor.
O mantıklı teneke yağın, zeytinin peynirin de atmaması lazım ama artıyor.
Bu senin maaşa odaklı mantıkla Türkiyede enflasyon %8 felan olması lazım

Senin aylık kazancın arttımı.??
Giderlerin ne alemde.????
Döviz bazında.!!!???

[garipman]

Benim aylık kazancımın artmasının önemi yokki.
Geçmiş göstergeler gösteriyorki yüksek faiz döneminde biriken talep, faiz düştüğünde fiyat artışı olarak ortaya çıkıyor.
O mantıklı teneke yağın, zeytinin peynirin de atmaması lazım ama artıyor.
Bu senin maaşa odaklı mantıkla Türkiyede enflasyon %8 felan olması lazım

evet hocam katılıyorum mantıklı

[bzaferb]

Parasi olanin hemen ev alip nisan 15 de %20 zamli , yazın %40 zamli sene sonu %60 xamli fiyatla satiliga cikarmasi lazim.
Bu faiz indirim furyasinda mutlaka bir enayi cikacaktir...

SM-N770F cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi