şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 2

[Egeli]

İstanbul nüfusundaki düşüş % 0,36.
Yani bin kişiden üç buçuk kişi eksilmiş.

Söyleyin fazla üzülmesinler, ilkokul matematiği öğrensinler.

Kanal istanbulla gelecek arz fazlasına bakarsak, üzülebilirler.


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

[djoz]

Kanal istanbulla gelecek arz fazlasına bakarsak, üzülebilirler.

Kaymaklı fiyata satamayacakları konutları yapmazlar.
Evlerin iyi paralara satıldığı günlerde başladıkları projelerin bitişi krize denk gelince, eldeki mevcut stokları satana kadar göbekleri çatladı.
NEF'in arsa sattığı, bankaların elinde birçok konut olduğu, hatta bankalar batmasın diye konutların bilançolarında nakitmiş gibi gösterilebileceği şekilde kanun değiştirildiği bir ortamda, istanbula yeni konutlar yapacak müteahhit ya kafayı yemiştir, ya da anadoludaki insanları istanbula doğru sopayla kovalamayı falan planlıyordur.
Ya konut yapılmaz, ya da yapılırsa o konutların iyi fiyata satılabileceği şartları mutlaka oluştururlar.

Facebookta eski istanbul fotoğrafları grubuna üyeyim. Menderesin yaptığı geniş geniş yolların eski fotoğraflarını gördükçe oradaki üyeler "hey gidi hey, bu kadar geniş yollar ne işe yarayacak diye menderese karşı çıkıyorlardı, oysa ki adam geleceği görmüş" falan diye cahil cahil saçmalayıp duruyorlar.
Halbuki geleceği gördüğü falan yok. Bizzat geleceği planlayanların adamıydı menderes.
Köyleri boşaltıp insanları istanbula yığma, ve tarımı bitirme projesi.
Hiç bir şey sebepsiz yapılmıyor. Bize saçma gelen şeylerin hepsi bir plan dahilinde.
Ama biz olaylar olup bittikten yıllar sonra anlayabiliyoruz neyin neden yapıldığını.

Menderes demişken, o dönemden bir "beyin yıkama şarkısı" paylaşayım.
Hayır "zeytinyağlı yiyemem aman" değil, bu başka.
Hey gidi hey. Ne saçmalıklar görmüş, ne operasyonlara maruz kalmış şu güzel ülkem. Akıl sır ermiyor.

[Egeli]

Satamayacakları konutları yapmazlar.
Evlerin iyi paralara satıldığı günlerde başladıkları projelerin bitişi krize denk gelince, eldeki mevcut stokları satana kadar göbekleri çatladı.
NEF'in arsa sattığı, bankaların elinde birçok konut olduğu, hatta bankalar batmasın diye konutların bilançolarında nakitmiş gibi gösterilebileceği şekilde kanun değiştirildiği bir ortamda, istanbula yeni konutlar yapacak kişiler ya kafayı yemiştir, ya da anadoludaki insanları istanbula doğru sopayla kovalamayı falan planlıyordur.

Facebookta eski istanbul fotoğrafları grubuna üyeyim. Menderesin yaptığı geniş geniş yolların eski fotoğraflarını gördükçe oradaki üyeler "hey gidi hey, bu kadar geniş yollar ne işe yarayacak diye menderese karşı çıkıyorlardı, oysa ki adam geleceği görmüş" falan diye cahil cahil saçmalayıp duruyorlar.
Halbuki geleceği gördüğü falan yok. Bizzat geleceği planlayanların adamıydı menderes.
Köyleri boşaltıp insanları istanbula yığma, ve tarımı bitirme projesi.
Hiç bir şey sebepsiz yapılmıyor. Bize saçma gelen şeylerin hepsi bir plan dahilinde.
Ama biz olaylar olup bittikten yıllar sonra anlayabiliyoruz neyin neden yapıldığını.

Menderes demişken, o dönemden bir "beyin yıkama şarkısı" paylaşayım.
Hayır "zeytinyağlı yiyemem aman" değil, bu başka.
Hey gidi hey. Ne saçmalıklar görmüş, ne operasyonlara maruz kalmış şu güzel ülkem. Akıl sır ermiyor.

Adamlar havalimanını taşıdı. Sence o bölgeye kaç bin kişi gelecek dönemde taşınacak. İzmirde dağ başına şehir hastahanesi yaptılar. Çevresindeki araziler boş mu kalacak.


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

[ajfa]

türkiye'de nüfus artık yaşlanacak ve nüfus artış hızı azalacak. bir çok kişinin bir önceki jenerasyonu hep 7-8-9 kardeş. çoğunluğun da iki önceki jenerasyonu yine 8-9 kardeşti.

ve en büyük tehlike de okumuş, para harcayan, ev alan ekonomiye can veren kesim yurtdışına kaçıyor ve bunlar geri dönmeyecek (yatırımları da dönmeyecek çünkü gayrimenkulu de oradalardan alıyorlar) ekonomi kötü olduğu için 30 yaşında hala ailesiyle yaşayan, evlenemeyen insanlar var. evlense de 1 çocuk yapıp bırakan çok fazla insan var. 2 çocuk artık hem cesaret hem de sağlam balya ister. bir de pandemi geldi tabi.

2020'den 90'lara baktığımızda konut yatırımı için fırsatlar çok ama 2050'de 2020'ye baktığımızda çok farklı bir tablo ile karşılaşacağız.

[Tasarrufcu]

İstanbulda Allah korusun deprem hariç ev fiyatlarının geri gelebileceğini hiç tahmin etmiyorum.
Ytd

[hkm]

Suriyeliler ulus devletleri bitirme planının bir parçası olarak bize yollandı.

[djoz]

Suriyeliler ulus devletleri bitirme planının bir parçası olarak bize yollandı.

Özal'ın peşmergeleri gibi.
Hatırlıyorum, mağdur edebiyatıyla sıpa gibi yatırarak beslemiştik herifleri.
Yiyip içip tavşan gibi çoğaldılar, aramıza karıştılar.

Banu Avar'ın sıkı takipçisiyim. Herkese tavsiye ederim.

[Egeli]

Günün haberi naci ağbaldan geldi. Faizler yakın zamanda düşmeyecek.
rasyonel bir dünyada bu emlak fiyatlarının düşmesine, borcu kredi ile çevirenleri gayrimenkul satmaya motive edebilir. Forumdaşlar siz ne dersiniz

Merkez Bankası Başkanı Naci Ağbal, "Faiz indirimini uzun süre gündemimize almamız mümkün görünmüyor" ifadelerini kullandı.


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi