TH ile Lebalep

[TRENDHOUND]

Öte yandan dünyadaki tüm altýn stoðu (merkez bankalarýndaki altýnlar da dahil) 180.000 ton (180 milyar gram) civarýndadýr. Þu anda onsu 1740 dolar, gramý 55 dolar ettiðine göre tüm dünyadaki toplam altýn stoðunun piyasa deðeri 180 milyar x 55 = 10 trilyon dolar ediyor. Son 10,000 yýldýr insanoðlunun çýkardýðý altýnlarýn toplam ederi iþte bu kadar. Biri çýkýyor Bitcoin diye bir þey icat ediyor ve 10 yýl içinde arkasýnda hiç bir varlýk olmayan bu yeni icadýn piyasa deðeri son 10,000 yýlda insanoðlunun elde ettiði altýnlarýn tümünün toplam deðerinin 10 da 1 ine ulaþýveriyor, hatta daha da artma eðilimi gösteriyor. Merkez bankalarý ile dünya hükümetleri böyle bir þeyin (Bitcoin'in) tutunmasýna müsaade edemez, aksi halde ellerindeki o muazzam güçten olurlar.

[TRENDHOUND]

Þu anki piyasa deðeri 1.1 trilyon dolar olan Bitcoin 58.000 dolardan 1 milyon dolara pekala çýkabilir, hatta 5 milyon dolar hedef vermiþti birisi geçenlerde. Dünyadaki toplam M2 para arzý 100 trilyon dolar olduðu için Bitcoin için de ayni piyasa deðerini hedef biçmiþti bu þahýs (Bitcoin Hedef PD = Küresel Toplam M2). 100 trilyon dolarlýk PD Bitcoin'in þu anki seviyesinden 100 katýna çýkmasý demektir yani kabaca 5 milyon dolara. Öte yandan dünya ülkeleri kriptolara yasak veya kýsýtlama getirmeye kalkarsa kriptolar pekala göçebilir de.

[TRENDHOUND]

Credit Suisse 8 Nisan tarihli raporunda TR bankalarý için aþaðýdaki revize hedef fiyatlarý verdi:

AKBANK 7.07 Eþik üstü performans
GARAN 10.24 Eþik üstü performans
HALKB 4.08 Eþik altý performans
ÝSCTR 5.75 Nötür
VAKBN 4.24 Nötür
YKBNK 2.58 Nötür

[TRENDHOUND]

Bu arada Credit Suisse Archegos 2 hafta önceki skandalýnda 5 milyar dolara yakýn zarar etti. Kendi iþini bile doðru dürüst yapamayan, dandik bir hissedeki manipülasyona alet edilip milyarlarca dolar zarar yazdýrýlan bir bankanýn TR bankalarý analizine ne kadar güvenilebilir, bu da ayrý bir konu.

[TRENDHOUND]

Bir ara TR gayrimenkul sektörü ile alakalý bir kaç yorum yapacaðým. Son derece enteresan geliþmelere tanýk olacaðýz yakýnda özellikle de TR konut sektöründe.

[TRENDHOUND]

Duydunuz mu bilmiyorum. Dünyanýn pek çok ülkesinde konut fiyatlarýnda son aylarda çok ciddi hareketlenme oldu ve fiyatlar coþtu. %2 gibi bir enflasyonun hüküm sürdüðü ülkelerde oldu bu mesela Kanada, ABD gibi. Geçen gün ABD'de 350,000 dolara piyasaya çýkan 130 metrekarelik bir ev için 1 günde 122 tane 350,000 dolarý aþan teklif geldi, 1 tanesi de 500,000 dolarý aþýyordu. Tam bir çýlgýnlýk var þu anda özellikle ABD ve Kanada'da. Avrupa'da da benzer ortamý yakýnda görürüz. Tarihi tabanlarda olan faizler yüzünden konut sektörüne müthiþ bir talep var. Pandemi yüzünden millet evde çalýþmaya alýþýnca bu talep daha da arttý.

[TRENDHOUND]

TR'de brüt bazda 1 m2 konut inþaatýnýn ortalama maliyeti (kaba artý ince inþaat, arsa hariç) artýk 3,000 TL'ye dayandý. Bu artýþ henüz konut fiyatlarýna malum nedenler yüzünden yansýmadý ancak yansýmasý an meselesidir. TR'de büyükþehirlerde düzgün bir konut almak için (mesela 135 m2 net 165 m2 brüt 3+1 apartman dairesi) bundan sonra asgari 1 milyon TL'yi gözden çýkarmak gerekecek.

[ata_306]

abi hayýrlý olsun güzel bilgiler için de teþekkür ederim